甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)出讓專項(xiàng)合同版本合同目錄一覽第一條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)出讓1.1出讓標(biāo)的1.2出讓價(jià)格1.3出讓方式第二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理2.1辦理主體2.2辦理時(shí)間2.3辦理費(fèi)用第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利4.2出讓方的義務(wù)4.3受讓方的權(quán)利4.4受讓方的義務(wù)第五條：合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更或終止的辦理程序第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、履行和終止8.1生效條件8.2履行時(shí)間、地點(diǎn)和方式8.3終止條件第九條：合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的效力第十條：其他約定10.1保密條款10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十一條：合同的簽訂、生效和履行地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)11.2生效地點(diǎn)11.3履行地點(diǎn)第十二條：合同的簽訂日期和編號(hào)12.1簽訂日期12.2合同編號(hào)第十三條：雙方簽字蓋章13.1出讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)出讓1.1出讓標(biāo)的本合同項(xiàng)下的出讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)位于_______（具體位置），土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______（用途），房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑用途為_(kāi)______。1.2出讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），該價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、房產(chǎn)價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值及合同約定的其他費(fèi)用。1.3出讓方式本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)出讓方式為_(kāi)______（拍賣、招標(biāo)、協(xié)議等），按照_______（出讓方式的具體規(guī)定或程序）進(jìn)行。第二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理2.1辦理主體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理主體為_(kāi)______（出讓方或雙方）。2.2辦理時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間為自合同生效之日起_______日內(nèi)，由辦理主體向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。2.3辦理費(fèi)用辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用由_______（辦理主體）承擔(dān)。第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。3.2交付條件（一）_______；（二）_______；（三）_______；（四）_______。3.3驗(yàn)收程序受讓方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，將驗(yàn)收結(jié)果通知出讓方。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，受讓方有權(quán)要求出讓方在_______日內(nèi)予以改正。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利（一）按照合同約定獲得出讓價(jià)款；（二）按照合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（三）按照合同約定協(xié)助受讓方辦理交付手續(xù)。4.2出讓方的義務(wù)（一）保證出讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛；（二）按照合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（三）按照合同約定協(xié)助受讓方辦理交付手續(xù)。4.3受讓方的權(quán)利（一）按照合同約定獲得出讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)；（二）要求出讓方按照合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（三）要求出讓方按照合同約定協(xié)助辦理交付手續(xù)。4.4受讓方的義務(wù)（一）按照合同約定支付出讓價(jià)款；（二）按照合同約定接受不動(dòng)產(chǎn)的交付；（三）按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。第八條：合同的變更與終止8.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2終止條件本合同的終止條件如下：（一）_______；（二）_______；（三）_______。8.3變更或終止的辦理程序變更或終止本合同的辦理程序如下：（一）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議；（二）_______；（三）_______。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為（一）_______；（二）_______；（三）_______。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為_(kāi)______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交_______（法院名稱）提起訴訟。第十一條：合同的生效、履行和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2履行時(shí)間、地點(diǎn)和方式本合同的履行時(shí)間為_(kāi)______，履行地點(diǎn)為_(kāi)______，履行方式為_(kāi)______。11.3終止條件本合同終止條件如下：（一）_______；（二）_______；（三）_______。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（一）_______；（二）_______；（三）_______。12.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條：雙方簽字蓋章13.1出讓方簽字蓋章出讓方（甲方）簽字：_________單位（蓋章）：_________13.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）簽字：_________單位（蓋章）：_________第十四條：合同附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（二）出讓金支付憑證復(fù)印件；（三）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2附件效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：出讓金支付憑證復(fù)印件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。復(fù)印件應(yīng)加蓋出讓方和受讓方的公章或法定代表人簽字。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有差異，以原件為準(zhǔn)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：出讓金支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。復(fù)印件應(yīng)加蓋銀行公章和付款人的私章。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有差異，以原件為準(zhǔn)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與本合同有關(guān)的文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、交付憑證等。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。復(fù)印件應(yīng)加蓋相關(guān)單位或個(gè)人的公章或法定代表人簽字。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有差異，以原件為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未按照合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得所有權(quán)。2.出讓方未按照合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)，或者交付的不動(dòng)產(chǎn)不符合合同約定的條件。3.受讓方未按照合同約定支付出讓價(jià)款，或者延遲支付。4.受讓方未按照合同約定接受不動(dòng)產(chǎn)的交付，或者延遲接受交付。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失的金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的情況確定，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如果出讓方未按照合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得所有權(quán)，出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償受讓方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物以及其他附著于土地的設(shè)施和物質(zhì)。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的權(quán)利。3.出讓方：指在本合同中出售不動(dòng)產(chǎn)的當(dāng)事人。4.受讓方：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的當(dāng)事人。5.出讓價(jià)款：指受讓方按照合同約定支付給出讓方的金額。6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律文件。7.交付：指出讓方將不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。8.驗(yàn)收：指受讓方對(duì)交付的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)、確認(rèn)其符合合同約定的行為。9.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金額。10.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失的賠償。本合同中的不動(dòng)產(chǎn)指雙方約定的交易對(duì)象，包括土地、建筑物等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)指雙方約定的不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。出讓方指本合同中出售不動(dòng)產(chǎn)的當(dāng)事人，即甲方。受讓方指本合同中購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的當(dāng)事人，即乙方。出讓價(jià)款指乙方按照合同約定支付給甲方的金額，作為購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的對(duì)價(jià)。不