甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房綠化管理與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方廠房位置及面積第二條綠化管理服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)管理2.2綠化設(shè)施維護(hù)2.3綠化景觀改造與提升第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)3.2物業(yè)安全保障3.3物業(yè)管理與咨詢服務(wù)第四條服務(wù)期限4.1綠化管理服務(wù)期限4.2物業(yè)服務(wù)期限第五條服務(wù)費(fèi)用5.1綠化管理服務(wù)費(fèi)用5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督與檢查7.2乙方報(bào)告與整改第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地法院訴訟解決第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他約定13.1甲方特殊需求13.2乙方服務(wù)承諾第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××廠房管理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××綠化管理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方廠房位置及面積：甲方廠房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米。第二條綠化管理服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)管理：乙方負(fù)責(zé)甲方廠房綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。2.2綠化設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方廠房綠化區(qū)域內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于路燈、座椅、花壇等。2.3綠化景觀改造與提升：乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)甲方廠房綠化區(qū)域進(jìn)行景觀改造與提升，提升甲方廠房的整體環(huán)境品質(zhì)。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方廠房物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等。3.2物業(yè)安全保障：乙方負(fù)責(zé)甲方廠房的安全保障工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)管理、監(jiān)控系統(tǒng)、消防管理等。3.3物業(yè)管理與咨詢服務(wù)：乙方提供甲方廠房的物業(yè)管理與咨詢服務(wù)，包括但不限于租金收繳、客戶服務(wù)、物業(yè)管理咨詢等。第四條服務(wù)期限4.1綠化管理服務(wù)期限：本合同簽訂之日起至2027年12月31日止。4.2物業(yè)服務(wù)期限：本合同簽訂之日起至2027年12月31日止。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1綠化管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（￥××0,000.00），按年度支付。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（￥××0,000.00），按年度支付。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的綠化管理服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好，設(shè)施完好，環(huán)境整潔。6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供安全、便捷、高效的物業(yè)服務(wù)。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。7.2乙方報(bào)告與整改：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，如甲方需求發(fā)生重大變化，或乙方服務(wù)能力發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行期滿，或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的10倍。第十三條其他約定13.1甲方特殊需求：甲方如有特殊需求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)盡力滿足。13.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方權(quán)益。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××廠房管理有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××綠化管理有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如涉及專業(yè)領(lǐng)域或特殊服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方介入的時(shí)間、范圍和內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入合同：第三方介入時(shí)，需與甲方或乙方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.3第三方與甲方、乙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不涉及甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第六條第三方服務(wù)的變更與終止6.1第三方服務(wù)變更：如甲方或乙方要求變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方服務(wù)終止：如甲方或乙方要求終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第九條第三方介入的其他約定9.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。9.2本合同未涉及的事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。10.2第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：_____________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日（第三方介入修正條款結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化管理服務(wù)詳細(xì)清單附件二：物業(yè)服務(wù)詳細(xì)清單附件三：第三方服務(wù)清單附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一詳細(xì)要求：列出綠化管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于植物種類、養(yǎng)護(hù)頻率、設(shè)施維護(hù)等。附件二詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、咨詢服務(wù)等。附件三詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)等。附件四詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用支付的憑證要求，包括但不限于支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。附件五詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估周期、評(píng)估結(jié)果處理等。附件六詳細(xì)要求：列出合同變更的具體條件和流程，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更協(xié)議簽訂等。附件七詳細(xì)要求：列出合同解除的具體條件和流程，包括但不限于解除事項(xiàng)、解除協(xié)議簽訂等。附件八詳細(xì)要求：列出違約金計(jì)算的公式和計(jì)算方法，包括但不限于計(jì)算依據(jù)、計(jì)算比例等。附件九詳細(xì)要求：列出保密協(xié)議的具體內(nèi)容和保密期限，包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)履行等。附件十詳細(xì)要求：列出補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容和簽訂流程，包括但不限于補(bǔ)充事項(xiàng)、補(bǔ)充協(xié)議簽訂等。說(shuō)明二：違約