20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣（二手）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋產權性質2.3房屋建筑年代與結構2.4房屋裝修狀況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款方式變更及違約責任4.產權過戶及稅費4.1產權過戶手續(xù)4.2稅費承擔及繳納4.3房屋產權轉移登記5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間與條件5.2房屋驗收標準與程序5.3違約責任及處理6.房屋質量保證6.1房屋質量問題及處理6.2質量保證期限6.3違約責任及賠償7.房屋附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備使用說明7.3違約責任及賠償8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任8.2違約金計算及支付8.3損害賠償及訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內容11.3合同變更或補充程序12.合同解除或終止后的處理12.1房屋及附屬設施返還12.2稅費及違約金結算12.3其他遺留問題處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證書復印件13.3附件三：房屋驗收報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：2024年1月1日1.2合同訂立地點：市區(qū)街道大廈號1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號，小區(qū)2.2房屋面積：建筑面積為120平方米，使用面積為100平方米2.3房屋產權性質：住宅，擁有獨立產權2.4房屋建筑年代：2008年，框架結構2.5房屋裝修狀況：中等裝修，包含家具、家電3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）3.2付款方式及時間節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）于合同簽訂之日起3個工作日內支付3.2.2尾款：人民幣壹佰叁拾萬元整（￥1,300,000.00）于房屋交付前支付3.3付款方式變更及違約責任：3.3.1付款方式變更需雙方書面同意3.3.2若買方未按時支付款項，應向賣方支付每日萬分之五的違約金4.產權過戶及稅費4.1產權過戶手續(xù)：賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)4.2稅費承擔及繳納：4.2.1所有關聯(lián)稅費由買方承擔4.2.2稅費繳納時間：房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后30日內5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年3月1日5.2房屋驗收標準與程序：5.2.1買方應在房屋交付后7個工作日內進行驗收5.2.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告5.3違約責任及處理：5.3.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金5.3.2若買方未按時驗收房屋，視為房屋已交付6.房屋質量保證6.1房屋質量問題及處理：6.1.1房屋在交付后的質保期內出現(xiàn)質量問題，賣方應負責維修6.1.2質保期為房屋交付之日起一年6.2質量保證期限：自房屋交付之日起一年6.3違約責任及賠償：6.3.1若賣方未履行質量保證義務，應向買方支付相當于房屋總價款5%的賠償金8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任：8.1.1買方未按時支付房款，除支付違約金外，還應賠償賣方因此造成的損失8.1.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因此造成的損失8.1.3雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任8.2違約金計算及支付：8.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%8.2.2違約金應在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起7個工作日內支付8.3損害賠償及訴訟：8.3.1雙方因違約行為造成的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償8.3.2雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解9.2.3調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3解除或終止程序：10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由10.3.2解除或終止合同后，雙方應按約定處理未履行完畢的事項11.合同變更與補充11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因，導致合同內容需變更11.2合同補充內容：合同補充內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.3合同變更或補充程序：11.3.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或補充協(xié)議11.3.2變更或補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效12.合同解除或終止后的處理12.1房屋及附屬設施返還：合同解除或終止后，雙方應按照約定返還房屋及附屬設施12.2稅費及違約金結算：合同解除或終止后，雙方應結清所有稅費及違約金12.3其他遺留問題處理：合同解除或終止后，雙方應友好協(xié)商解決其他遺留問題13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證書復印件13.3附件三：房屋驗收報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同的訂立、履行、變更、解除等過程。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同標的額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方職責與權限17.1第三方職責：17.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判、簽訂合同等。17.1.2評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。17.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等。17.1.4公證機構：對合同進行公證，證明合同的真實性和合法性。17.2第三方權限：17.2.1中介機構：有權獲取甲乙雙方的相關信息，協(xié)助雙方進行合同簽訂。17.2.2評估機構：有權進入房屋現(xiàn)場進行評估。17.2.3律師事務所：有權代表甲乙雙方進行法律事務。17.2.4公證機構：有權對合同進行公證。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的方式。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的方式。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。19.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方。19.1.3第三方在履行職責過程中，如需調整甲乙雙方的權利義務，應經甲乙雙方書面同意。19.1.4第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。19.1.5第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，如合同未約定，則由介入的第三方自行承擔。20.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、中介費、律師費、公證費等。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢22.1.2第三方職責履行完畢22.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入22.1.4出現(xiàn)不可抗力等因素導致第三方無法繼續(xù)履行職責22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的復印件，確保產權清晰、無爭議。說明：本附件作為房屋產權的證明文件，需與原證書一同提交。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求：包含房屋驗收時間、驗收人員、房屋質量狀況、驗收結果等內容。說明：本附件作為房屋交付的依據(jù)，需雙方簽字確認。4.附件四：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需要變更的內容，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用等內容。說明：本附件作為合同的一部分，需第三方簽字蓋章后生效。6.附件六：房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估機構出具的評估報告，確保評估結果真實、客觀。說明：本附件作為房屋買賣價格確定的依據(jù)，需評估機構蓋章。7.附件七：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費憑證，確保稅費繳納齊全。說明：本附件作為稅費繳納的證明，需稅務機關蓋章。8.附件八：房屋買賣合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、責任等內容。說明：本附件作為合同解除的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時交付房屋1.3一方未履行質量保證義務1.4雙方違反保密義務1.5一方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。2.3賠償損失應根據(jù)實際情況進行認定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付房款：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金，并賠償賣方因此造成的損失，如銀行貸款利息等。3.2賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因此造成的損失，如租房費用等。3.3一方未履行質量保證義務：違約方應承擔維修、更換、賠償?shù)蓉熑?，直至達到合同約定的質量標準。3.4雙方違反保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，如停止侵權、賠償損失等。3.5一方違反合同約定，導致合同無法履行：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房屋買賣（二手）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋產權性質2.4房屋權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3首付款及尾款比例3.4預付款及退款4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶時間及手續(xù)4.3過戶費用及承擔4.4房屋交付條件5.房屋權屬轉移及過戶稅費5.1房屋權屬轉移5.2過戶稅費計算及承擔5.3稅費繳納時間及方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3違約金計算方式7.履約保證金7.1保證金金額及繳納7.2保證金退還條件及時間7.3保證金用途及監(jiān)管8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除通知及送達10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.合同附件清單14.1合同附件清單14.2合同附件清單14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話系地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2房屋買受人信息買受人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話系地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.3代理人信息（如有）（此處如有代理人，填寫代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等信息）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。2.2房屋面積及結構房屋建筑面積為100平方米，結構為框架結構。2.3房屋產權性質房屋產權性質為住宅。2.4房屋權屬證書房屋權屬證書編號：市房權證字第號。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣100萬元整。3.2支付方式及時間節(jié)點（1）首付款：買受人應在合同簽訂之日起5個工作日內向出賣人支付人民幣30萬元作為首付款。（2）尾款：買受人應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項，即人民幣70萬元。（3）過戶費用：買受人應承擔過戶過程中產生的相關費用。3.3首付款及尾款比例首付款占交易價格的比例為30%，尾款占交易價格的比例為70%。3.4預付款及退款（1）預付款：買受人應在簽訂合同時支付人民幣10萬元作為預付款。（2）退款：如因不可抗力等原因導致合同解除，出賣人應在解除合同之日起5個工作日內退還買受人已支付的預付款。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間出賣人應在買受人支付首付款后5個工作日內將房屋交付給買受人。4.2過戶時間及手續(xù)買受人應在房屋交付后30個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用及承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由買受人承擔。4.4房屋交付條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋無抵押、查封等限制；（3）房屋設施設備齊全，符合交付要求。5.房屋權屬轉移及過戶稅費5.1房屋權屬轉移買受人應在辦理房屋過戶手續(xù)前，取得房屋權屬證書，并將房屋權屬轉移至買受人名下。5.2過戶稅費計算及承擔過戶稅費按照國家相關規(guī)定計算，由買受人承擔。5.3稅費繳納時間及方式買受人應在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性繳納過戶稅費。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方催告后仍不履行；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。6.2違約責任及賠償（1）因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同交易價格的10%計算；（3）守約方有權要求違約方承擔因違約造成的損失。6.3違約金計算方式7.履約保證金7.1保證金金額及繳納買受人應在簽訂合同時向出賣人支付人民幣5萬元作為履約保證金。7.2保證金退還條件及時間（1）合同履行完畢，買受人按約定支付全部款項，出賣人應在合同解除之日起5個工作日內退還保證金；（2）合同解除或終止，雙方按約定承擔違約責任，保證金不予退還。7.3保證金用途及監(jiān)管（1）保證金用于保證合同雙方履行合同義務；（2）保證金由第三方監(jiān)管機構監(jiān)管。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后30日內進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權在協(xié)商期滿后10日內向法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除通知及送達任何一方解除合同時，應提前30日書面通知對方，并確保通知送達對方。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權屬證書復印件、房屋交接清單、付款憑證等。10.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.3合同簽署人出賣人（簽字）：________________買受人（簽字）：________________12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓合同；（2）本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.3其他約定事項（1）本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中出賣人執(zhí)____份，買受人執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同的真實性和有效性。13.3合同副本如需制作合同副本，雙方應協(xié)商一致，并注明副本的法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單（1）房屋權屬證書復印件；（2）房屋交接清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。14.2合同附件清單（1）房屋維修基金繳納憑證；（2）物業(yè)管理費繳納憑證；（3）房屋租賃合同（如有）；（4）其他雙方約定的文件。14.3合同附件清單（1）房屋驗收報告；（2）水電煤氣抄表單；（3）相鄰關系協(xié)議；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同項下的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了協(xié)助合同履行，經甲乙雙方同意介入合同關系的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、代理、擔保等服務。2.第三方介入的條件及程序a.經甲乙雙方同意；b.第三方具備相應的資質和條件；c.第三方應提供合法有效的身份證明和資質證明。2.2第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方就第三方介入達成一致意見；b.第三方向甲乙雙方提供相關資質和身份證明；c.甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；d.第三方介入合同關系，履行相應職責。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方的職責：a.按照合同約定，提供相應的咨詢、評估、代理、擔保等服務；b.嚴格按照合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；c.及時向甲乙雙方通報合同履行情況，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方的權利：a.根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；b.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；c.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同關系后，其職責僅限于合同約定的范圍內，不承擔超出范圍的義務。4.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與其他方的責任劃分如下：a.第三方與出賣人、買受人之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b.第三方與房屋出賣人、買受人、中介方等其他第三方之間的關系，由相關協(xié)議或法律法規(guī)約定；c.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的行為，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額的明確5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額的確定方式如下：a.根據(jù)合同約定，由第三方承擔一定比例的賠償責任；b.第三方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應明確賠償限額；c.如合同未約定賠償限額，由第三方根據(jù)其服務性質、規(guī)模和風險等因素，自行確定賠償限額。6.第三方介入合同的解除a.第三方未按照合同約定履行職責；b.第三方存在欺詐、誤導等行為；c.第三方無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入合同的解除，應提前30日通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入合同的變更7.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同，應書面通知第三方，經三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同履行完畢或終止條件成就時，合同終止。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、支付服務費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋權屬證書的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋權屬的合法性和真實性。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內的設施、設備、裝飾等物品，并標注新舊程度。說明：用于明確房屋交付時的物品狀況，作為雙方交接的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供首付款、尾款等款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明買受人已按照合同約定支付款項。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金的繳納憑證，包括繳納金額和日期。說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，包括繳納金額和日期。說明：用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的副本，包括租賃期限、租金等條款。說明：用于證明房屋是否存在租賃關系。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本，包括第三方名稱、職責、權利等條款。說明：用于明確第三方介入合同關系的內容。8.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的副本，包括雙方約定的其他事項。說明：用于補充和細化合同內容。9.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的副本，包括房屋驗收情況、存在問題等。說明：用于證明房屋驗收結果。10.水電煤氣抄表單要求：提供水電煤氣抄表單的副本，包括抄表日期、用量等。說明：用于計算房屋交付時的水電煤氣費用。11.相鄰關系協(xié)議要求：提供相鄰關系協(xié)議的副本，包括相鄰各方權利義務等條款。說明：用于明確相鄰各方的關系。12.其他雙方約定的文件要求：提供其他雙方約定的文件的副本。說明：用于證明雙方其他約定事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買受人未按約定支付款項出賣人未按約定交付房屋第三方未按約定履行職責雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)2.責任認定標準買受人未按約定支付款項：買受人應支付違約金，違約金按未支付款項的10%計算。出賣人未按約定交付房屋：出賣人應退還買受人已支付的款項，并支付違約金，違約金按未交付房屋價值的10%計算。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：雙方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。3.違約責任示例說明買受人未按約定支付首付款，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金人民幣10萬元。出賣人未按約定交付房屋，買受人有權解除合同，并要求出賣人退還已支付的款項人民幣30萬元，并支付違約金人民幣10萬元。第三方未按約定提供擔保服務，買受人有權解除合同，并要求第三方賠償因違約造成的損失人民幣5萬元。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，雙方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失人民幣5萬元。全文完。2024年房屋買賣（二手）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋地址及位置2.3房屋面積及結構2.4房屋用途及限制3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價3.2付款方式及時間3.3付款比例及條件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.產權過戶手續(xù)5.1產權過戶時間5.2過戶所需資料及費用5.3產權過戶風險及責任6.房屋相關稅費及費用6.1房屋交易稅費6.2其他相關費用6.3費用承擔及支付7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任及賠償7.3違約處理程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同附件11.3其他相關文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署時間12.2合同見證人12.3見證人職責13.其他約定事項13.1其他條款13.2特別約定13.3特別說明14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：________2.1.2房屋所有權人：________2.1.3房屋用途：________2.2房屋地址及位置2.2.1房屋坐落：________2.2.2房屋所在區(qū)域：________2.3房屋面積及結構2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.3.3房屋結構：________2.4房屋用途及限制2.4.1房屋用途：________2.4.2房屋使用限制：________3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價：________元3.2付款方式及時間3.2.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內支付3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日內支付3.3付款比例及條件3.3.1首付款比例：________%3.3.2尾款支付條件：________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行4.2.2驗收程序：________4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的房屋，賣方應負責修理或更換4.3.2修理或更換費用由________方承擔5.產權過戶手續(xù)5.1產權過戶時間5.1.1產權過戶時間：________年________月________日5.2過戶所需資料及費用5.2.1所需資料：________5.2.2過戶費用：________元5.3產權過戶風險及責任5.3.1過戶風險：________5.3.2責任承擔：________6.房屋相關稅費及費用6.1房屋交易稅費6.1.1稅費種類：________6.1.2稅費金額：________元6.2其他相關費用6.2.1費用種類：________6.2.2費用金額：________元6.3費用承擔及支付6.3.1費用承擔：________6.3.2費用支付：________7.違約責任及處理7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：________7.1.2乙方違約情形：________7.2違約責任及賠償7.2.1甲方違約責任：________7.2.2乙方違約責任：________7.2.3違約賠償：________元7.3違約處理程序7.3.1違約處理方式：________7.3.2處理程序：________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件：________8.1.2乙方解除條件：________8.2合同終止條件8.2.1甲方終止條件：________8.2.2乙方終止條件：________8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止通知：________8.3.2未付款項：________8.3.3房屋交付：________8.3.4產權過戶：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：________9.1.2爭議解決地點：________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________9.2.2機構選擇程序：________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔：________9.3.2費用支付方式：________10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：________10.1.2生效日期：________年________月________日10.2合同期限10.2.1合同期限：________年10.2.2期限起止：________年________月________日至________年________月________日10.3合同續(xù)簽10.3.1續(xù)簽條件：________10.3.2續(xù)簽程序：________11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.1.1附件一：房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同附件11.2.1附件二：房屋買賣合同附件11.3其他相關文件11.3.1附件三：其他相關文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間：________年________月________日12.2合同見證人12.2.1見證人姓名：________12.2.2見證人身份證號：________12.3見證人職責12.3.1見證人職責：________13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1其他約定事項：________13.2特別約定13.2.1特別約定事項：________13.3特別說明13.3.1特別說明事項：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、見證等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及雙方的親屬、朋友、同事等。16.第三方介入方式16.1甲乙雙方可以自愿選擇是否引入第三方介入。16.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為合同標的價的________%。17.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約導致的損失。18.第三方職責18.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易。18.1.2咨詢服務：提供房屋市場行情、政策法規(guī)等信息。18.1.3評估服務：對房屋價值進行評估。18.1.4見證服務：見證合同簽訂、款項支付等關鍵環(huán)節(jié)。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行實地考察。19.3第三方有權要求甲乙雙方按約定支付服務費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關服務。20.1.2第三方對甲方負責，但不承擔甲方違約責任。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關服務。