?合同編號(hào)：__________合同各方信息：【全稱】【身份證號(hào)碼】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【身份證號(hào)碼】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有完全民事權(quán)利能力的房地產(chǎn)一處，位于【詳細(xì)地址】，房產(chǎn)證號(hào)【房產(chǎn)證號(hào)】，根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。第二條贈(zèng)與條件1.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方自贈(zèng)與完成之日起，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和房產(chǎn)所在地的地方規(guī)定，合法使用、管理和處置該房產(chǎn)。第三條贈(zèng)與程序1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。2.房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)辦理完成后，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同所述房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方按照各自的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)部門(mén)的要求繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.確保甲方是房產(chǎn)的合法所有者，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)材料，證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及資格。2.確保乙方為具備接受贈(zèng)與條件的合法主體。解決辦法：乙方應(yīng)提供有效身份證明，確保其具備接收房產(chǎn)的資格。3.注意房產(chǎn)贈(zèng)與可能涉及的稅費(fèi)問(wèn)題。解決辦法：了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定繳納稅費(fèi)。4.房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)的辦理。解決辦法：雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照要求提交相關(guān)材料，辦理贈(zèng)與登記手續(xù)。5.合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決。解決辦法：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指具有贈(zèng)與房產(chǎn)意愿并擁有完全民事行為能力的甲方。2.受贈(zèng)人：指接受甲方贈(zèng)與房產(chǎn)并具備接受贈(zèng)與條件的乙方。3.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。4.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是我國(guó)調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。5.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。6.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。7.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。8.房產(chǎn)贈(zèng)與登記：指將房產(chǎn)贈(zèng)與合同內(nèi)容登記在房產(chǎn)登記簿上，使受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)的法律行為。9.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方承擔(dān)的稅款。10.爭(zhēng)議解決：指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.親朋好友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與。3.慈善機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)弱勢(shì)群體的房產(chǎn)贈(zèng)與。4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶的促銷(xiāo)贈(zèng)與。5.其他合法的房產(chǎn)贈(zèng)與情形。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如出現(xiàn)虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.如房產(chǎn)在贈(zèng)與過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的所有費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在贈(zèng)與過(guò)程中沒(méi)有債務(wù)糾紛，如出現(xiàn)債務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.贈(zèng)與完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的價(jià)值和安全。5.如甲方在贈(zèng)與完成后需反悔，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的違約金。6.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.本合同未盡事宜，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。附件列表：1.