20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵債交換合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.抵債房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.抵債房屋的權利義務3.1抵債房屋的所有權3.2抵債房屋的使用權3.3抵債房屋的維修責任4.抵債房屋的評估及價格確定4.1評估機構及評估方法4.2抵債房屋的評估價格4.3價格協商及確認5.交換房屋的基本情況5.1交換房屋坐落5.2交換房屋面積5.3交換房屋結構5.4交換房屋用途6.交換房屋的權利義務6.1交換房屋的所有權6.2交換房屋的使用權6.3交換房屋的維修責任7.交換房屋的評估及價格確定7.1評估機構及評估方法7.2交換房屋的評估價格7.3價格協商及確認8.交換房屋的交付及驗收8.1交付時間及方式8.2驗收標準及程序8.3驗收不合格的處理9.款項支付及結算9.1抵債房屋的款項支付9.2交換房屋的款項支付9.3款項結算及時間10.逾期付款的處理10.1逾期付款的責任10.2逾期付款的處理方式10.3逾期付款的違約金11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.違約責任12.1違約責任的承擔12.2違約責任的賠償12.3違約責任的訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.抵債房屋的基本情況2.1房屋坐落抵債房屋位于：[抵債房屋具體位置及地址]2.2房屋面積抵債房屋建筑面積：[具體平方米數]2.3房屋結構抵債房屋結構為：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.4房屋用途抵債房屋用途為：[房屋用途，如住宅、商用等]3.抵債房屋的權利義務3.1抵債房屋的所有權甲方確認抵債房屋為其合法所有，并保證對該房屋擁有完全的所有權。3.2抵債房屋的使用權甲方同意乙方在抵債期間享有抵債房屋的使用權，但不得進行處分、租賃或轉賣。3.3抵債房屋的維修責任甲方負責抵債房屋在抵債期間的維修責任，包括但不限于日常維護和必要的修繕。4.抵債房屋的評估及價格確定4.1評估機構及評估方法抵債房屋的評估由[評估機構名稱]進行，評估方法為[評估方法，如市場比較法、成本法等]。4.2抵債房屋的評估價格經評估，抵債房屋的評估價格為：[評估價格金額]。4.3價格協商及確認雙方就抵債房屋的價格進行協商，并達成一致意見，確認抵債房屋的價格為：[協商確定的價格金額]。5.交換房屋的基本情況5.1交換房屋坐落交換房屋位于：[交換房屋具體位置及地址]5.2交換房屋面積交換房屋建筑面積：[具體平方米數]5.3交換房屋結構交換房屋結構為：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]5.4交換房屋用途交換房屋用途為：[房屋用途，如住宅、商用等]6.交換房屋的權利義務6.1交換房屋的所有權乙方確認交換房屋為其合法所有，并保證對該房屋擁有完全的所有權。6.2交換房屋的使用權乙方同意甲方在交換期間享有交換房屋的使用權，但不得進行處分、租賃或轉賣。6.3交換房屋的維修責任乙方負責交換房屋在交換期間的維修責任，包括但不限于日常維護和必要的修繕。7.交換房屋的評估及價格確定7.1評估機構及評估方法交換房屋的評估由[評估機構名稱]進行，評估方法為[評估方法，如市場比較法、成本法等]。7.2交換房屋的評估價格經評估，交換房屋的評估價格為：[評估價格金額]。7.3價格協商及確認雙方就交換房屋的價格進行協商，并達成一致意見，確認交換房屋的價格為：[協商確定的價格金額]。8.交換房屋的交付及驗收8.1交付時間及方式甲方應在[具體日期]前將交換房屋交付乙方，交付方式為[交付方式，如自行搬離、協助搬離等]。8.2驗收標準及程序乙方在收到交換房屋后應在[具體日期]內進行驗收，驗收標準為房屋現狀及本合同約定內容，驗收程序為[驗收程序，如現場拍照、記錄等]。8.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收之日起3日內通知甲方，甲方應在接到通知后15日內進行修復或更換，修復或更換完成后乙方應重新進行驗收。9.款項支付及結算9.1抵債房屋的款項支付甲方應在[具體日期]前將抵債房屋的款項[金額]支付給乙方，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。9.2交換房屋的款項支付乙方應在收到交換房屋并驗收合格后[具體日期]內將交換房屋的款項[金額]支付給甲方，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。9.3款項結算及時間雙方應在[具體日期]前完成所有款項的結算，并簽署結算確認書。10.逾期付款的處理10.1逾期付款的責任任何一方未按本合同約定時間支付款項，應向守約方支付[逾期付款比例]的逾期付款違約金。10.2逾期付款的處理方式守約方有權要求違約方立即支付逾期款項，并承擔相應的違約責任。10.3逾期付款的違約金逾期付款違約金按每日[金額]計算，直至款項全部支付完畢。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序合同解除需提前[具體天數]書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。12.違約責任12.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責任的賠償違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費用。12.3違約責任的訴訟因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構協商解決時，雙方可共同選擇[爭議解決機構名稱]作為爭議解決機構。13.3爭議解決程序爭議解決機構應根據其規(guī)則和程序進行爭議解決，雙方應積極配合。14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的具體內容[具體補充內容，如稅費承擔、合同生效時間等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司、拍賣機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務審計、項目監(jiān)理、拍賣服務等。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協商確定第三方機構或個人的選擇，并簽署相關委托協議。16.2要求第三方機構或個人應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方介入的職責及權利17.1職責對抵債房屋進行評估，提供評估報告；提供法律咨詢，協助處理合同糾紛；進行財務審計，確保款項支付的正確性；監(jiān)督項目執(zhí)行，確保合同履行；完成其他甲乙雙方委托的事項。17.2權利獲取必要的信息和資料；需要甲乙雙方配合的事項，甲乙雙方應予以協助；收取合理的服務費用。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款甲方應確保第三方在介入過程中的獨立性，不得干預第三方的獨立判斷。甲方應支付第三方合理的服務費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。18.2乙方的額外條款乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方應接受第三方的評估和審計結果，并據此調整其行為。19.第三方的責任限額19.1責任范圍第三方僅對其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失承擔賠償責任。19.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。19.3責任免除不可抗力事件導致的責任；因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的責任；因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明第三方與甲方之間的關系：基于委托協議，甲方為委托人，第三方為受托人。第三方與乙方之間的關系：基于委托協議，乙方為委托人，第三方為受托人。第三方與合同其他方之間的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關系，但其職責和權利受合同約束。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構協商解決時，甲乙雙方可共同選擇[爭議解決機構名稱]作為爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件。說明：用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件。說明：用于證明乙方身份的合法性。3.抵債房屋產權證要求：提供抵債房屋的產權證明文件。說明：用于證明抵債房屋的產權歸屬。4.交換房屋產權證要求：提供交換房屋的產權證明文件。說明：用于證明交換房屋的產權歸屬。5.抵債房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具的評估報告。說明：用于確定抵債房屋的價值。6.交換房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具的評估報告。說明：用于確定交換房屋的價值。7.款項支付憑證要求：提供款項支付的相關憑證。說明：用于證明款項已按照合同約定支付。8.驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署的驗收報告。說明：用于證明交換房屋已按照合同約定交付。9.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議。說明：用于明確第三方介入的職責和權利。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：用于證明違約金已按照合同約定支付。11.爭議解決協議要求：甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付抵債房屋，應支付乙方[金額]的違約金。甲方未按約定時間支付款項，應支付乙方[金額]的違約金。甲方故意隱瞞抵債房屋存在瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間交付交換房屋，應支付甲方[金額]的違約金。乙方未按約定時間支付款項，應支付甲方[金額]的違約金。乙方故意隱瞞交換房屋存在瑕疵，應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按照約定提供準確、可靠的評估報告，應向甲乙雙方承擔相應的責任。第三方未能按照約定履行監(jiān)理職責，導致項目出現質量問題，應向甲乙雙方承擔相應的責任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內交付抵債房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，如：甲方應支付乙方10萬元違約金。若第三方評估機構出具的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋抵債交換合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵債房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權情況3.3房屋權屬證書4.抵債交換房屋的債權債務4.1債權債務概述4.2債權債務轉移5.抵債交換房屋的評估5.1評估機構及方法5.2評估結果6.抵債交換房屋的交付與接收6.1交付時間6.2接收條件6.3交付方式7.抵債交換房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.抵債交換房屋的稅費承擔8.1稅費概述8.2稅費承擔9.抵債交換房屋的權屬變更登記9.1登記機構9.2登記時間9.3登記費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更和解除條件13.合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2通知和送達14.3合同份數14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.4“債權債務”指甲方對乙方的債權債務關系。1.1.5“評估機構”指具有相應資質的評估機構。1.1.6“評估報告”指評估機構出具的關于抵債交換房屋價值的評估報告。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本房屋抵債交換合同。1.2.2本合同中的“本合同目錄一覽”指本合同的目錄。1.2.3本合同中的“本合同如下”指本合同的具體條款。第二條當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________第三條抵債房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結構：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋產權情況3.2.1房屋產權證號：____________________3.2.2房屋所有權人：____________________3.2.3房屋共有權人：____________________3.3房屋權屬證書3.3.1房屋所有權證書：____________________3.3.2房屋土地使用權證書：____________________第四條抵債交換房屋的債權債務4.1債權債務概述4.1.1甲方對乙方的債權金額為人民幣____________________元。4.1.2乙方對甲方的債務金額為人民幣____________________元。4.2債權債務轉移4.2.1甲方同意將其對乙方的債權債務轉移至抵債交換房屋。4.2.2乙方同意接受甲方轉移的債權債務。第五條抵債交換房屋的評估5.1評估機構及方法5.1.1評估機構：____________________5.1.2評估方法：____________________5.2評估結果5.2.1抵債交換房屋的評估價值為人民幣____________________元。第六條抵債交換房屋的交付與接收6.1交付時間6.1.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將抵債交換房屋交付乙方。6.2接收條件6.2.1乙方在接收抵債交換房屋時，應具備合法的接收資格。6.2.2乙方應確保抵債交換房屋的交付符合本合同約定。6.3交付方式6.3.1甲方應將抵債交換房屋的鑰匙、權屬證書等交付乙方。第七條抵債交換房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1抵債交換房屋的維修責任由甲方承擔。7.1.2甲方應在抵債交換房屋交付后____________________日內完成房屋的維修。7.2保養(yǎng)責任7.2.1抵債交換房屋的保養(yǎng)責任由乙方承擔。第八條抵債交換房屋的稅費承擔8.1稅費概述8.1.1抵債交換房屋的稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.1.2甲方應負責支付與抵債交換房屋相關的所有稅費，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。8.2稅費承擔8.2.1甲方應在抵債交換房屋交付前，一次性支付所有已知的稅費。8.2.2如稅費發(fā)生變動，甲方應按新的稅費標準支付。第九條抵債交換房屋的權屬變更登記9.1登記機構9.1.1抵債交換房屋的權屬變更登記由當地不動產登記機構辦理。9.2登記時間9.2.1乙方應在抵債交換房屋交付后____________________日內，向登記機構申請權屬變更登記。9.3登記費用9.3.1登記費用由乙方承擔，具體費用按登記機構規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時間交付抵債交換房屋；10.1.2乙方未按約定接收抵債交換房屋；10.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。10.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更和解除條件12.2.1本合同的變更和解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同的變更和解除不得影響本合同其他條款的效力。第十三條合同的終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事項。13.2.2雙方應互結清算，并妥善處理債權債務關系。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證書復印件、評估報告等。14.2通知和送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號信或快遞送達對方。14.3合同份數14.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同語言14.4.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。第二條第三方的職責和權限2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應的職責。2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。2.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。第三條第三方的權利3.1第三方有權要求甲乙雙方按約定支付服務費用。3.2第三方有權在履行職責過程中，提出合理化的建議和意見。第四條第三方的義務4.1第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成其職責。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現，應承擔相應的責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。5.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，其行為代表的是甲乙雙方共同的意思表示，但不代表甲乙雙方對第三方行為的認可。6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方的變更和解除7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____________________日通知甲乙雙方，并書面說明原因。7.2甲乙雙方可同意更換第三方，或由甲乙雙方自行完成相關職責。7.3第三方的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的服務費用8.1第三方的服務費用應在合同中明確約定，包括但不限于評估費、中介費、法律顧問費等。8.2第三方的服務費用應在合同簽訂后，按約定方式支付。第九條第三方的保密義務9.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息從事不正當競爭或損害甲乙雙方利益的行為。第十條第三方的責任免除10.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。10.2如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在隱瞞，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。第十一條第三方的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十二條第三方的法律適用和管轄12.1本合同中關于第三方的條款，適用中華人民共和國法律。12.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由____________________法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書的復印件，確保復印件與原件一致。說明：作為證明抵債交換房屋權屬的重要文件。2.評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估抵債交換房屋的價值。說明：評估報告作為確定抵債交換房屋價值的重要依據。3.稅費清單要求：列明抵債交換房屋涉及的各類稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。說明：稅費清單作為計算稅費總額的依據。4.交付清單要求：詳細列明抵債交換房屋的交付物品，如鑰匙、權屬證書等。說明：交付清單作為證明交付物品齊全的重要文件。5.修繕記錄要求：記錄抵債交換房屋在交付前后的維修情況。說明：修繕記錄作為證明房屋維修情況的重要依據。6.通知送達憑證要求：提供甲乙雙方之間的通知送達憑證，如掛號信回執(zhí)、快遞單據等。說明：通知送達憑證作為證明通知已送達的重要證據。7.爭議解決協議要求：如雙方協商不成，提供爭議解決協議，包括仲裁機構的選擇等。說明：爭議解決協議作為解決爭議的重要依據。8.其他附件要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關附件，如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他附件作為補充證明文件，具體要求根據實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付抵債交換房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。示例：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定接收抵債交換房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。示例：乙方未在合同約定的時間內接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的無法實現。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。示例：評估機構在評估過程中出現錯誤，導致評估結果與實際價值偏差較大，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定支付稅費，乙方有權要求甲方支付違約金及相應的滯納金。全文完。2024年房屋抵債交換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地2.抵債房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋權屬證明文件2.7房屋存在權利負擔情況3.抵債房屋評估3.1評估機構3.2評估日期3.3評估價值3.4評估報告4.抵債房屋交換房屋基本情況4.1交換房屋所有權證號4.2交換房屋坐落地址4.3交換房屋結構4.4交換房屋面積4.5交換房屋用途4.6交換房屋權屬證明文件4.7交換房屋存在權利負擔情況5.抵債房屋交換條件5.1交換比例5.2交換期限5.3交換方式5.4交換地點5.5交換費用承擔6.抵債房屋交換后的權屬變更手續(xù)6.1權屬變更申請6.2權屬變更登記6.3權屬變更證書6.4權屬變更費用7.財產交接手續(xù)7.1交接時間7.2交接地點7.3交接方式7.4交接清單7.5交接費用8.付款及資金結算8.1付款方式8.2付款時間8.3付款金額8.4資金結算方式8.5資金結算費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同變更14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：有限公司乙方：自然人1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.抵債房屋基本情況2.1房屋所有權證號甲方房屋所有權證號：房屋權證字第號2.2房屋坐落地址甲方房屋坐落地址：市區(qū)路號2.3房屋結構甲方房屋結構：多層住宅2.4房屋面積甲方房屋面積：100平方米2.5房屋用途甲方房屋用途：住宅2.6房屋權屬證明文件甲方房屋權屬證明文件：房屋所有權證2.7房屋存在權利負擔情況甲方房屋不存在任何權利負擔3.抵債房屋評估3.1評估機構評估機構名稱：房地產評估有限公司3.2評估日期評估日期：2024年1月10日3.3評估價值評估價值：人民幣100萬元3.4評估報告評估報告編號：評估字第號4.抵債房屋交換房屋基本情況4.1交換房屋所有權證號乙方房屋所有權證號：房屋權證字第號4.2交換房屋坐落地址乙方房屋坐落地址：市區(qū)路號4.3交換房屋結構乙方房屋結構：別墅4.4交換房屋面積乙方房屋面積：150平方米4.5交換房屋用途乙方房屋用途：住宅4.6交換房屋權屬證明文件乙方房屋權屬證明文件：房屋所有權證4.7交換房屋存在權利負擔情況乙方房屋不存在任何權利負擔5.抵債房屋交換條件5.1交換比例甲方房屋與乙方房屋的交換比例為1:1.55.2交換期限交換期限為自合同簽訂之日起30日內5.3交換方式甲方將房屋交付乙方，乙方將房屋交付甲方5.4交換地點交換地點為市區(qū)路號5.5交換費用承擔交換過程中產生的稅費及費用由雙方各自承擔6.抵債房屋交換后的權屬變更手續(xù)6.1權屬變更申請雙方應在交換之日起10日內向相關房地產登記機構提交權屬變更申請6.2權屬變更登記房地產登記機構應在收到申請之日起30日內完成權屬變更登記6.3權屬變更證書房地產登記機構應向雙方出具權屬變更證書6.4權屬變更費用權屬變更費用由雙方各自承擔7.財產交接手續(xù)7.1交接時間交接時間為2024年2月10日7.2交接地點交接地點為市區(qū)路號7.3交接方式雙方在指定地點進行現場交接，并簽署交接清單7.4交接清單交接清單應詳細列明房屋的權屬、結構、面積、用途等信息7.5交接費用交接過程中產生的費用由雙方各自承擔1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地2.抵債房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋權屬證明文件2.7房屋存在權利負擔情況3.抵債房屋評估3.1評估機構3.2評估日期3.3評估價值3.4評估報告4.抵債房屋交換房屋基本情況4.1交換房屋所有權證號4.2交換房屋坐落地址4.3交換房屋結構4.4交換房屋面積4.5交換房屋用途4.6交換房屋權屬證明文件4.7交換房屋存在權利負擔情況5.抵債房屋交換條件5.1交換比例5.2交換期限5.3交換方式5.4交換地點5.5交換費用承擔6.抵債房屋交換后的權屬變更手續(xù)6.1權屬變更申請6.2權屬變更登記6.3權屬變更證書6.4權屬變更費用7.財產交接手續(xù)7.1交接時間7.2交接地點7.3交接方式7.4交接清單7.5交接費用8.付款及資金結算8.1付款方式8.2付款時間8.3付款金額8.4資金結算方式8.5資金結算費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：交換房屋所有權證復印件13.4附件四：交接清單13.5附件五：付款憑證13.6附件六：權屬變更證書復印件13.7附件七：爭議解決協議13.8附件八：合同解除通知書13.9附件九：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同份數14.2合同文本效力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋權14.5合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與交易的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。1.2第三方介入的目的在于協助合同雙方完成交易，保障交易安全，提高交易效率。2.第三方介入的同意與選擇2.1合同雙方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方的選擇由合同雙方協商確定，并書面通知對方。3.第三方的責任與義務3.1第三方應根據合同雙方的授權和指示，履行其專業(yè)職責。3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據中載明。4.2若第三方責任限額不足，合同雙方應共同承擔超出部分的責任。4.3第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。5.第三方介入的具體條款5.1評估機構5.1.1評估機構應對抵債房屋進行評估，并提供評估報告。5.1.2評估機構的責任限額為評估價值的5%，最高不超過人民幣50萬元。5.2中介機構5.2.1中介機構應協助合同雙方完成房屋交換，并監(jiān)督交易過程。5.2.2中介機構的責任限額為中介服務費用的5%，最高不超過人民幣10萬元。5.3律師5.3.1律師應提供法律意見，協助合同雙方處理法律事務。5.3.2律師的責任限額為律師服務費用的5%，最高不超過人民幣5萬元。5.4公證機構