水果倉庫租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃倉庫及面積1.甲方同意將倉庫出租給乙方，倉庫面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方每月底前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及保管1.乙方須按照倉庫的使用性質(zhì)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。2.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)倉庫的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物的維修及保養(yǎng)，確保貨物安全。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方在使用過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同租賃期滿后，自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水果倉庫租賃合同模板2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉庫平面圖5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。2.未按約定使用倉庫：乙方未按照倉庫的使用性質(zhì)合理使用倉庫，擅自改變倉庫用途。3.未按約定維修保養(yǎng)：乙方未按照約定對(duì)倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致貨物損失。4.未按約定解決爭(zhēng)議：雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決，且未向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的使用倉庫的費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定使用倉庫。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：倉庫設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，并要求乙方支付維修費(fèi)用。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用