甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租居住權(quán)協(xié)議詳細(xì)條款樣本一本合同目錄一覽1.合租人與合租人之間的定義及基本信息1.1合租人的定義1.2合租人的基本信息2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋使用及管理3.合租期間及入住時(shí)間3.1合租期間3.2入住時(shí)間4.租金及費(fèi)用分?jǐn)?.1租金4.2費(fèi)用分?jǐn)?.合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人權(quán)利5.2合租人義務(wù)6.合租人行為規(guī)范6.1合租人行為規(guī)范7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)7.2房屋管理8.意外及緊急情況處理8.1意外情況處理8.2緊急情況處理9.提前解約及違約處理9.1提前解約9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的終止12.其他約定13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)證件復(fù)印件14.簽字頁第一部分：合同如下：1.合租人與合租人之間的定義及基本信息1.1合租人的定義合租人指的是根據(jù)本合同約定，共同租用、使用和分?jǐn)傋赓U房屋以及共同承擔(dān)本合同約定義務(wù)的自然人。1.2合租人的基本信息合租人信息如下：（1）姓名：（2）性別：男（3）身份證號4）聯(lián)系電話：1385678（5）職業(yè)：職員（6）入住日期：2024年4月1日2.合租房屋信息2.1房屋地址北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積該房屋為三室一廳結(jié)構(gòu)，總面積為100平方米。各臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等具體位置和面積如下：臥室1：面積20平方米臥室2：面積18平方米臥室3：面積16平方米客廳：面積25平方米衛(wèi)生間：面積6平方米廚房：面積10平方米2.3房屋使用及管理合租人按照各自房間面積比例分?jǐn)偡课菔褂眉肮芾碡?zé)任，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和修理等費(fèi)用。3.合租期間及入住時(shí)間3.1合租期間合租期間自2024年4月1日起至2025年3月31日止，合租期間屆滿后，如合租人無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.2入住時(shí)間合租人自2024年4月1日起入住。4.租金及費(fèi)用分?jǐn)?.1租金租金為每月4000元，合租人按照各自房間面積比例分?jǐn)傋饨?，分?jǐn)偙壤秊?0%。4.2費(fèi)用分?jǐn)偘ǖ幌抻谒M(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，合租人按照各自房間面積比例分?jǐn)偂?.合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人權(quán)利（1）按照合同約定使用和居住房屋。（2）按照合同約定分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用。（3）提出合理建議，改善居住環(huán)境。5.2合租人義務(wù)（1）按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）遵守合租行為規(guī)范，不得損害其他合租人的合法權(quán)益。（3）合理使用房屋及公共設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。6.合租人行為規(guī)范6.1合租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3合租人應(yīng)合理使用公共衛(wèi)生設(shè)施，保持衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。6.4合租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需維修或更換，應(yīng)提前通知其他合租人，并共同協(xié)商解決。6.5合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知其他合租人并采取措施解決。7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)合租人應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于公共區(qū)域的維修、清潔等。7.2房屋管理8.意外及緊急情況處理8.1意外情況處理如發(fā)生意外情況，如火災(zāi)、水災(zāi)等，合租人應(yīng)立即報(bào)警并采取措施進(jìn)行初步處理，同時(shí)通知其他合租人。8.2緊急情況處理如發(fā)生緊急情況，如天然氣泄漏、電器故障等，合租人應(yīng)立即關(guān)閉相關(guān)設(shè)施，確保安全，并盡快通知物業(yè)公司或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行處理。9.提前解約及違約處理9.1提前解約合租人在合租期間內(nèi)如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他合租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約處理合租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的方式計(jì)算。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式如合租人在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效本合同自合租人簽字之日起生效。11.2合同的變更合租人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.3合同的終止合租期間屆滿或者合租人提前解約的，本合同終止。12.其他約定本合同未涉及的事項(xiàng)，合租人可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1房屋照片合租人應(yīng)提供房屋內(nèi)外部的照片，作為合同附件。13.2相關(guān)證件復(fù)印件合租人應(yīng)提供身份證、軍官證等有效證件的復(fù)印件，作為合同附件。14.簽字頁合租人簽字：_____________________________________________日期：2024年4月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部的照片，包括各臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等具體位置和面積的照片。說明：照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際狀況，作為合同附件，以便合租人了解房屋情況。附件2：相關(guān)證件復(fù)印件要求：提供合租人的身份證、軍官證等有效證件的復(fù)印件。說明：證件復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，作為合同附件，以便確認(rèn)合租人的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.未遵守合租行為規(guī)范，損害其他合租人的合法權(quán)益。3.未按照合同約定使用和居住房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.未按照合同約定分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用。5.提前解約未按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付合同解除后的房屋租金及各項(xiàng)費(fèi)用。示例說明：如合租人未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)未支付租金部分的賠償責(zé)任，并支付合同解除后的房屋租金及各項(xiàng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指根據(jù)本合同約定，共同租用、使用和分?jǐn)傋赓U房屋以及共同承擔(dān)本合同約定義務(wù)的自然人。2.租金：指合租人按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，用于使用和居住房屋。3.費(fèi)用分?jǐn)偅褐负献馊税凑崭髯苑块g面積比