外語口語訓(xùn)練培訓(xùn)室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃培訓(xùn)室1.1甲方同意將位于__________的培訓(xùn)室提供給乙方使用，乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。1.2乙方租賃的培訓(xùn)室面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租賃培訓(xùn)室的使用時間為每天__________小時，每周__________天。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣__________元，總租金為每月人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付租金，租金支付方式為__________。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付違約金。第三條培訓(xùn)室的使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)室，不得擅自改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事與外語口語培訓(xùn)無關(guān)的活動。3.2乙方應(yīng)遵守培訓(xùn)室的管理規(guī)定，維護(hù)培訓(xùn)室的整潔和秩序。3.3甲方有權(quán)對乙方使用培訓(xùn)室的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保培訓(xùn)室的正常運(yùn)行。第四條保險及賠償4.1乙方應(yīng)自行辦理培訓(xùn)室保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。4.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致培訓(xùn)室財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定提供培訓(xùn)室的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.培訓(xùn)室所有權(quán)證明文件4.培訓(xùn)室使用和管理的規(guī)章制度5.培訓(xùn)室保險單6.租金支付憑證7.合同變更和解除的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供培訓(xùn)室：指合同生效后，甲方未在約定時間內(nèi)將培訓(xùn)室交付乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指合同生效后，乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。3.乙方擅自改變培訓(xùn)室結(jié)構(gòu)和設(shè)施：指乙方未征得甲方同意，對培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行改動。4.乙方未遵守培訓(xùn)室管理規(guī)定：指乙方違反培訓(xùn)室的管理規(guī)定，導(dǎo)致培訓(xùn)室財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身傷害。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致：指雙方在合同有效期內(nèi)，未能就合同的變更或解除達(dá)成書面一致意見。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃培訓(xùn)室進(jìn)行外語口語培訓(xùn)的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的培訓(xùn)室使用費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。5.保險：指乙方為培訓(xùn)室及相關(guān)財(cái)產(chǎn)購買的保險。6.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并簽署合同后，合同正式生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.培訓(xùn)室設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，確定維修責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查閱支付憑證，核對金額及支付時間，如仍有分歧，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.培訓(xùn)時間沖突：提前與甲方溝通，協(xié)調(diào)好培訓(xùn)時間，避免時間沖突。4.變更或解除合同爭議：查閱合同條款，必要時尋求法律咨詢，確保自身權(quán)益。5.意外事件導(dǎo)致合同無法履行：及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，或根據(jù)合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.外語培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃培訓(xùn)室進(jìn)行口語培訓(xùn)。2.企業(yè)為員工