?合同編號(hào)：__________合同各方：賣方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________買方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________第一條車位車庫(kù)的描述1.1該車位車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2賣方保證該車位車庫(kù)的權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買該車位車庫(kù)。2.2買方應(yīng)在簽署本合支付人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元的定金，剩余款項(xiàng)在交付時(shí)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位車庫(kù)交付給買方。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，在收到該車位車庫(kù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理該車位車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該車位車庫(kù)的權(quán)利清晰，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣方負(fù)責(zé)解決。4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間接收該車位車庫(kù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)該車位車庫(kù)的安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2賣方未按照本合同約定時(shí)間交付該車位車庫(kù)的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3買方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件一：車位車庫(kù)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備合法的主體資格，包括但不限于有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方主體資格不合法，應(yīng)及時(shí)終止合同履行，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同方的身份和資格進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士。2.明確合同中所涉及的車位車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)車位車庫(kù)的描述一致。如有分歧，應(yīng)及時(shí)溝通解決，以免影響合同履行。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀附件一，確認(rèn)車位車庫(kù)的詳細(xì)信息。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.注意合同中關(guān)于購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等關(guān)鍵條款的約定，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。如有疑問(wèn)，可請(qǐng)教專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀本合同的各條款，確保自己對(duì)合同內(nèi)容的理解正確。如有問(wèn)題，可向?qū)I(yè)律師咨詢。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解自己在違約情況下可能承擔(dān)的責(zé)任。如有疑問(wèn)，可請(qǐng)教專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，如有問(wèn)題，可向?qū)I(yè)律師咨詢。5.確保合同中約定的爭(zhēng)議解決方式符合雙方利益，如有需要，可請(qǐng)教專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀爭(zhēng)議解決條款，如有問(wèn)題，可向?qū)I(yè)律師咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指本合同中出售車位車庫(kù)的一方。2.買方：指本合同中購(gòu)買車位車庫(kù)的一方。3.定金：指買方在本合同簽訂時(shí)支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買車位車庫(kù)的誠(chéng)意金。4.交付：指賣方將車位車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.過(guò)戶：指將車位車庫(kù)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的過(guò)程。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期之間的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售車位車庫(kù)時(shí)，與購(gòu)買方簽訂的合同。2.車位車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。3.涉及車位車庫(kù)買賣的各類交易場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.車位車庫(kù)的使用權(quán)和管理權(quán)歸屬問(wèn)題。2.車位車庫(kù)的維修和維護(hù)責(zé)任分配。3.車位車庫(kù)的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。4.車位車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓或出租條件。5.雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。6.合同的終止條件和后續(xù)事宜處理。7.雙方對(duì)于合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)利。附件列表：1.車位車