門面租賃合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的門面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所述門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1門面位于__________，編號為__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于：門面本身、門面內的設施設備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變門面結構、裝修等。

4.2乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。

4.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權合法、有效。

5.2甲方應確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔維修責任。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿或本合同解除時收回租賃物。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變門面結構、裝修等。

6.3乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

7.2如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件；

2.租賃物照片；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的門面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所述門面，丙方作為乙方在該門面經(jīng)營活動的擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1門面位于__________，編號為__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于：門面本身、門面內的設施設備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方在該門面經(jīng)營活動的擔保方，承諾對乙方在租賃期間因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債務承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起預付__________元人民幣作為保證金，用于保證乙方的經(jīng)營活動中不發(fā)生違約行為。

4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，丙方應立即承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方權利和義務

5.1甲方有權在租賃期間對門面進行必要的修繕和維護，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

5.2甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

5.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，提前一個月通知乙方。

六、乙方權利和義務

6.1乙方在租賃期間享有門面的使用權，但不得擅自改變門面結構、裝修等。

6.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應按照合同約定支付租金，并保證經(jīng)營活動中不產(chǎn)生債務。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.2乙方如擅自改變門面結構、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.4乙方如未按約定進行經(jīng)營活動，丙方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的租賃保障，確保甲方權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和義務，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在經(jīng)營活動中遵守約定，避免違約行為。甲方作為主導方，通過調整租金、要求乙方支付保證金等方式，進一步保障了自身的利益。本合同的簽訂，有助于甲方在租賃過程中降低風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所述商鋪，丙方作為乙方的融資擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于__________，編號為__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于：商鋪本身、商鋪內的設施設備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方的融資擔保方，承諾為乙方的融資需求提供擔保服務，確保乙方能夠順利完成經(jīng)營所需的資金周轉。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起預付__________元人民幣作為保證金，用于保證乙方的經(jīng)營活動中不發(fā)生違約行為。

4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，丙方應立即履行擔保責任，并協(xié)助甲方采取必要措施。

五、乙方權利和義務

5.1乙方在租賃期間享有商鋪的使用權，并有權在合法范圍內對商鋪進行必要的裝修和改造。

5.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的設施設備維護服務，確保商鋪的正常運營。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應保證商鋪在租賃期間處于良好狀態(tài)，并按照乙方要求提供必要的設施設備維護。

6.2甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為承租方的權益，確保其在租賃期間能夠自由經(jīng)營，不受不合理的限制