倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同常用本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配5.3房屋損壞賠償6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于【填寫(xiě)具體地址】，該房屋地處交通便利之地，附近有【填寫(xiě)附近的設(shè)施或地標(biāo)】，便于承租方進(jìn)行貨物運(yùn)輸和業(yè)務(wù)往來(lái)。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米，共有【填寫(xiě)具體房間數(shù)】間房間，包括【填寫(xiě)房間名稱(chēng)】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：一層平房、多層建筑等】，內(nèi)部設(shè)施包括【填寫(xiě)房屋內(nèi)部設(shè)施，如：照明、供暖、空調(diào)等】。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起，至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期間屆滿，承租方需按照合同約定將房屋返還出租方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租方需提前【填寫(xiě)提前通知期限】個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫(xiě)租金金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期】前將租金支付給出租方。3.4租金支付方式租金支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。4.押金4.1押金金額承租方需在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金【填寫(xiě)押金金額】。4.2押金退還條件租賃期滿，承租方按照合同約定將房屋返還出租方，且房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損的，出租方應(yīng)在【填寫(xiě)退還日期】?jī)?nèi)退還承租方押金。4.3押金退還日期如租賃期滿，承租方未能按照合同約定將房屋返還出租方，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定承租方在租賃期間有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2維修責(zé)任分配租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。承租方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定支付租金和押金。承租方應(yīng)在租賃期滿后將房屋返還給出租方，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的物品清理。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金或押金，或未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，租賃雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件房屋應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)交付給承租方使用。12.2房屋返還時(shí)間及條件承租方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。13.附件13.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋的真實(shí)照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，以詳細(xì)說(shuō)明合同中未涉及的事宜。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以表示確認(rèn)和同意。14.2承租方簽字蓋章承租方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以表示確認(rèn)和同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入指的是在租賃合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。15.2第三方角色第三方可以是中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，其角色和責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)當(dāng)在合同中明確界定。第三方僅對(duì)其承諾的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃合同的其他條款負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)除合同約定之外的任何責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)除合同約定之外的任何責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方介入程序第三方介入的具體程序和方法應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于介入的時(shí)間、方式、責(zé)任劃分等。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。20.第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理程序第三方違約的處理程序應(yīng)在合同中明確，包括違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償方式等。21.第三方變更21.1第三方變更程序如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。21.2第三方變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后及時(shí)通知對(duì)方。22.第三方與合同解除22.1第三方解除條件如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方解除后果第三方解除合同后的后果應(yīng)在合同中明確，包括已支付費(fèi)用的處理、責(zé)任承擔(dān)等。23.第三方與爭(zhēng)議解決23.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2第三方爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方與附件24.1第三方附件附件中應(yīng)包含與第三方有關(guān)的協(xié)議、憑證等文件。24.2第三方附件確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在合同中確認(rèn)已收到并理解附件中的第三方相關(guān)文件。25.第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以表示確認(rèn)和同意。25.2第三方簽字蓋章確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在合同中確認(rèn)已收到并理解第三方的簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件應(yīng)包含房屋的真實(shí)照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：本附件應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，以詳細(xì)說(shuō)明合同中未涉及的事宜。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括責(zé)任范圍、限額、義務(wù)等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議描述：本附件應(yīng)包含與第三方有關(guān)的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)具體明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及違約處理程序。4.附件四：第三方資質(zhì)證明描述：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。要求：文件應(yīng)包括但不限于第三方的事業(yè)單位登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。5.附件五：支付憑證描述：本附件應(yīng)包含租賃期間支付租金、押金和其他費(fèi)用的憑證。要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和支付方式。6.附件六：維修服務(wù)記錄描述：本附件應(yīng)記錄租賃期間房屋的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出每次維修的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)描述：本附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已辦理。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)受益人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付租金未按約定使用房屋未按時(shí)返還房屋2.乙方違約行為遲延支付租金未按約定使用房屋未按時(shí)返還房屋未履行維修責(zé)任3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合合同要求未能履行其職責(zé)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的【填寫(xiě)比例】作為滯納金。未按約定使用房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)【填寫(xiě)金額】的賠償責(zé)任。未按時(shí)返還房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)【填寫(xiě)金額】的賠償責(zé)任。未履行維修責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞部分的維修費(fèi)用。服務(wù)不