貝殼房屋租賃中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)________________________元作為違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)予以拒絕。

六、其他約定

1.甲方保證租賃房屋的合法出租權(quán)利，如因政策、法律、法規(guī)等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付租金。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.租賃房屋照片。

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判，促成租賃合同的簽訂。

2.丙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.丙方應(yīng)保證其在合同履行過(guò)程中的行為合法、合規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合法的租賃房屋，并保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃房屋的合理使用和保管進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，并保證租賃房屋的合理使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法的裝修、裝飾，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元違約金：

a.未按時(shí)支付租金；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

c.損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；

d.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

2.乙方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

a.從事違法活動(dòng)；

b.從事有損租賃房屋形象的活動(dòng)；

c.未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、終止合同

1.如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃事宜，保障其權(quán)益不受損害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在明確各方的責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意向承租甲方名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲乙雙方經(jīng)丙方中介，達(dá)成租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判，促成租賃合同的簽訂。

2.丙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.丙方應(yīng)保證其在合同履行過(guò)程中的行為合法、合規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并保證房屋的宜居性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法的裝修、裝飾，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合法、安全的租賃房屋。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的合理使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常生活。

六、違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元違約金：

a.未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋；

b.擅自提高租金或改變租賃條件；

c.損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；

d.未經(jīng)乙方同意，限制乙方對(duì)租賃房屋的合理使用。

2.甲方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

a.從事違法活動(dòng)；

b.從事有損租賃房屋形象的活動(dòng)；

c.未經(jīng)乙方同意，將租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃事宜，旨