飯店租房合同通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.其他約定12.附件13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的2.1租賃物：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面積：____________________2.1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________2.2租賃物范圍：包括但不限于房屋、場地、附屬設(shè)施及設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________5.租賃用途5.1承租方租賃該房屋用于____________________。5.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物用途。6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。6.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。8.2承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。10.3合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。11.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。11.3承租方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。12.附件12.1本合同附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單副本、相關(guān)法律法規(guī)等。13.簽署日期13.1本合同于____年__月__日在____地簽署。14.簽署地點(diǎn)14.1本合同于____年__月__日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說明。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，并對因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方如未能履行其職責(zé)，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入引起的額外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任限額。17.2如第三方未能按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)益18.1第三方有權(quán)按照合同約定享受權(quán)益。18.2第三方不得擅自改變合同約定，如造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方違約處理20.1第三方違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方合同的簽訂21.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等。21.2甲乙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)將合同副本提交給對方備案。22.第三方合同的變更與解除22.1第三方合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。22.2第三方合同的變更或解除不影響甲乙方之間的合同履行。23.第三方信息的披露23.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份、資質(zhì)等相關(guān)信息。23.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并保證其真實(shí)性。24.第三方責(zé)任的法律適用24.1第三方責(zé)任適用中華人民共和國法律。24.2本合同其他條款與第三方責(zé)任相關(guān)的法律適用，如與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。2.保險(xiǎn)單副本：包括租賃物保險(xiǎn)單和其他相關(guān)保險(xiǎn)單。3.相關(guān)法律法規(guī)：包括租賃合同相關(guān)法律法規(guī)、第三方服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)等。4.維修服務(wù)合同：詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。5.第三方服務(wù)合同：包括與中介方、保險(xiǎn)公司等第三方的合同協(xié)議。6.支付憑證：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。7.其他重要文件：包括租賃期間產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。1.2未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3未按約定