便利店合作賣房合同范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為便利店的合法所有者，擁有位于____________________的便利店一處，乙方有意愿購買該便利店，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售位于____________________的便利店（以下簡稱“物業(yè)”），該物業(yè)的具體描述如下：

-地址：_____________________

-建筑面積：_____________________

-產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

-土地使用權(quán)證號：_____________________

-其他描述：_____________________

1.2甲方保證對該物業(yè)擁有完整的所有權(quán)，并已取得所有必要的法律手續(xù)和批準(zhǔn)。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方同意物業(yè)的購買價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購買款項：

-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

-首付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

-余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項后____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，并已清空所有非固定設(shè)施。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在物業(yè)交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付物業(yè)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。

5.2如乙方未能按期支付購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________