精裝房整棟出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝房一棟，建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該棟精裝房用于____________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的精裝房一棟，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修風(fēng)格為____________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

三、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)租賃物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

六、租賃合同的解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿，本合同自行終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝房一棟，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修風(fēng)格為____________________，乙方有意承租該棟精裝房用于____________________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的精裝房一棟，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修風(fēng)格為____________________。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因租賃合同的解除或終止而免除。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

3.乙方轉(zhuǎn)租所得租金，應(yīng)首先支付甲方應(yīng)收取的租金，余額歸乙方所有。

六、租賃合同的解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿，本合同自行終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方原因?qū)е潞贤獬獬?/p>

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.乙方開戶銀行信息

8.丙方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方的權(quán)益得到更加穩(wěn)固的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和甲方權(quán)益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位使得其能夠更好地控制租賃物的使用狀態(tài)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，包括商鋪、辦公室等，乙方有意租賃該綜合體部分物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方愿意作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)為乙方提供物業(yè)管理和運(yùn)營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)綜合體部分物業(yè)，包括商鋪、辦公室等，總面積為____________________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

三、丙方的管理服務(wù)

1.丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先獲得甲方和丙方的書面同意。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的經(jīng)營范圍，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方和丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可轉(zhuǎn)租。

六、租賃合同的解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿，本合同自行終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方和丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可續(xù)租。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

2.丙方未履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.丙方在本合同項(xiàng)下的管理服務(wù)，不因乙方原因?qū)е潞贤獬獬?/p>

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.乙方開戶銀行信息

8.丙方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____