飯店店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯店店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________的飯店店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)，轉(zhuǎn)租費(fèi)為每月租金的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金的具體計(jì)算方式如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

（3）違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物平面圖

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的飯店店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，第三方作為合作方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________的飯店店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)提供餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于菜品研發(fā)、市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)等。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。

4.4第三方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并對(duì)租賃物享有所有權(quán)。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。

6.3乙方有權(quán)在遵守合同約定和甲方要求的前提下，自主經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物；

（4）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。

7.2乙方如違反合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物平面圖

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)的餐飲行業(yè)管理支持，提高經(jīng)營(yíng)效益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方合作，確保租金收益和租賃物的合法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如對(duì)租賃物的所有權(quán)、租金收益權(quán)以及對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，從而保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和租金收益享有絕對(duì)權(quán)益，通過(guò)合同約定，甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和收益享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，從而保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)某知名品牌專賣店，第三方作為品牌管理方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)品牌的整體形象維護(hù)，包括店鋪設(shè)計(jì)、廣告宣傳、品牌活動(dòng)等。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和品牌戰(zhàn)略，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。

4.4第三方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的品牌推廣費(fèi)用享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)，包括商品銷售、顧客服務(wù)等。

5.3乙方有權(quán)在遵守合同約定和第三方要求的前提下，自主經(jīng)營(yíng)品牌專賣店。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的合法性和安全性。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及第三方的要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合約定的租賃物；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

7.2甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物平面圖

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)租