民房住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方將押金無(wú)息退還。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞或擅自移除。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋租賃登記備案證明；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方將押金無(wú)息退還。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞或擅自移除。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方按照約定使用房屋。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保乙方未違反房屋使用規(guī)定。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或整改。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.丙方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方違反合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、權(quán)益條款

1.甲方享有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)隨時(shí)收回房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，并對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

十、利益條款

1.甲方在租賃期間可獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.甲方享有房屋的增值收益。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

十一、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或影響他人正常生活。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保乙方遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋的合理使用，獲得穩(wěn)定的租金收入，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋租賃登記備案證明；

（三）丙方資質(zhì)證明；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，提供乙方租賃期間的信用擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，乙方將押金無(wú)息退還。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞或擅自移除。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，并要求乙方遵守合同約定。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方權(quán)利條款

1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后無(wú)違約的情況下，要求甲方退還押金。

十、乙方利益條款

1.乙方在租賃期間可獲得穩(wěn)定的居住環(huán)境。

2.乙方享有房屋使用期間的個(gè)人隱私保護(hù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格。

十一、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回房屋，如需收回，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方正常的生活秩序和房屋使用。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本