餐飲分包招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲項目，現(xiàn)甲方擬將該項目部分或全部經(jīng)營權(quán)對外招商，乙方有意承租甲方上述餐飲項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商項目及范圍

1.1甲方將其位于____________________的餐飲項目（以下簡稱“招商項目”）的部分或全部經(jīng)營權(quán)對外招商。

1.2招商項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲項目場地使用權(quán)；

（2）餐飲項目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)；

（3）餐飲項目經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。

二、招商期限及租金

2.1招商期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、經(jīng)營與管理

3.1乙方在招商期限內(nèi)，享有招商項目的經(jīng)營、管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保招商項目的正常運營。

3.3乙方應(yīng)保證招商項目的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生，確保顧客消費安全。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，對方在接到通知之日起____________________日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的，視為違約。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）乙方在招商期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

4.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲項目場地使用權(quán)證明；

2.餐飲項目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單；

3.餐飲項目營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲項目，為提高招商效率和經(jīng)營效益，甲方擬引入丙方作為第三方參與招商及后期運營管理，乙方有意承租甲方上述餐飲項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商項目及范圍

1.1甲方將其位于____________________的餐飲項目（以下簡稱“招商項目”）的部分或全部經(jīng)營權(quán)對外招商。

1.2招商項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲項目場地使用權(quán)；

（2）餐飲項目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)；

（3）餐飲項目經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)招商項目的市場調(diào)研、宣傳推廣、招商談判及簽訂租賃合同等招商工作。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略，優(yōu)化招商方案。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

2.4丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營績效評估，并提出改進意見。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有招商項目的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對招商項目進行裝修、改造等，以提高項目競爭力。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的招商及運營管理工作，確保項目順利實施。

3.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)招商項目的日常經(jīng)營管理工作，確保項目正常運營。

4.2乙方享有招商項目的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化經(jīng)營方案。

4.4乙方有權(quán)對丙方的招商及運營管理工作提出意見和建議。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，對方在接到通知之日起____________________日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的，視為違約。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）乙方在招商期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

5.3丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未按約定完成招商工作；

（2）丙方存在違法行為；

（3）丙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）丙方擅自轉(zhuǎn)讓招商權(quán)利。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲項目場地使用權(quán)證明；

2.餐飲項目相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單；

3.餐飲項目營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高招商效率，縮短招商周期；

2.降低甲方經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置；

3.豐富招商渠道，提高項目知名度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在招商及運營過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.維護甲方的品牌形象，提高項目競爭力；

3.促進甲方與乙方、丙方的長期合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（經(jīng)營者）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，其中包含餐飲區(qū)域，現(xiàn)甲方擬將餐飲區(qū)域的部分或全部經(jīng)營權(quán)對外招商，乙方有意承租甲方上述餐飲區(qū)域，丙方作為專業(yè)管理公司參與運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、餐飲區(qū)域及經(jīng)營權(quán)

1.1甲方將其位于____________________的商業(yè)綜合體餐飲區(qū)域（以下簡稱“餐飲區(qū)域”）的部分或全部經(jīng)營權(quán)對外招商。

1.2餐飲區(qū)域包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲區(qū)域場地使用權(quán)；

（2）餐飲區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)；

（3）餐飲區(qū)域經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。

二、丙方管理方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)餐飲區(qū)域的日常運營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。

2.2丙方有權(quán)制定餐飲區(qū)域的運營管理制度，確保餐飲區(qū)域的正常運營。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營業(yè)績。

2.4丙方有權(quán)對餐飲區(qū)域進行品牌推廣和營銷活動策劃。

三、乙方經(jīng)營者權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有餐飲區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

3.2乙方有權(quán)自主決定餐飲區(qū)域的經(jīng)營策略和菜單設(shè)置。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營方案，優(yōu)化經(jīng)營結(jié)構(gòu)。

3.4乙方有權(quán)參與餐飲區(qū)域的管理決策，提出合理化建議。

四、甲方業(yè)主責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)餐飲區(qū)域的物業(yè)維護和基礎(chǔ)設(shè)施保障。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，確保餐飲區(qū)域的整體運營質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，對方在接到通知之日起____________________日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的，視為違約。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.3丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未按約定提供運營管理服務(wù)；

（2）丙方存在違法行為；

（3）丙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；

（4）丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.