鋪面房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面房屋，現(xiàn)甲方同意將該鋪面房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的鋪面房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2甲方向乙方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，并負(fù)責(zé)租賃物日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2以下附件作為本合同的組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面房屋，現(xiàn)甲方同意將該鋪面房屋出租給乙方使用，并由丙方作為乙方租賃期間的擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的鋪面房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2甲方向乙方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（2）在乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在乙方因故終止租賃合同，未按約定退還租賃物的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃物。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，并負(fù)責(zé)租賃物日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（2）故意損壞租賃物；

（3）逾期未退租賃物；

（4）違反租賃合同約定，損害甲方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2以下附件作為本合同的組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據(jù)

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益，保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃雙方的誠(chéng)信度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為乙方的租賃顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2甲方向乙方保證商鋪所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且已取得合法出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的租賃顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U的咨詢和談判；

（2）提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的法律、政策咨詢；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U合同的起草和審核。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方的需求，推薦合適的商鋪；

（2）在乙方租賃商鋪過程中，收取合理的咨詢費(fèi)用；

（3）在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定行使相關(guān)權(quán)利。

五、商鋪的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪整潔，并負(fù)責(zé)商鋪日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，或提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方如有以下行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪；

（2）故意隱瞞商鋪存在的瑕疵；

（3）違反租賃合同約定，損害乙方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2以下附件作為本合同的組成部分：

附件一：商鋪?zhàn)赓U物清單

附件二：商鋪?zhàn)赓U登記證明

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據(jù)

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高租賃市場(chǎng)的透明度，促進(jìn)租賃雙方建立誠(chéng)信的合作關(guān)系。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于乙方在租賃