通遼租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)一切責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在使用過程中，如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋裝修及設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為保障房屋的物業(yè)管理及租賃期間的穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理方，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、丙方物業(yè)管理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方備案。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)，并妥善處理。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還乙方。

六、甲方權(quán)益

1.甲方對房屋享有所有權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

3.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)一切責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方對因自身原因造成的乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋裝修及設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于保障房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，提高物業(yè)管理水平。

2.明確丙方的物業(yè)管理職責(zé)，有利于規(guī)范物業(yè)管理行為，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和穩(wěn)定。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，維護(hù)房屋價(jià)值，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、丙方物業(yè)管理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方備案。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)，并妥善處理。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還乙方。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，甲方不得擅自收回房屋或改變房屋用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方對因自身原因造成的乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

2.甲方擅自收回房屋或改變房屋用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未及時(shí)響應(yīng)乙方提出的合理需求，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明