低價工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，具備出租條件，乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于生產經營活動，具體經營范圍為__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣______元，共計人民幣______元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后______個工作日內，對租賃物進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期限內以書面形式通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，并承擔因使用不當造成租賃物損壞的責任。

3.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付______元違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元違約金。

3.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設施清單

（3）租賃物使用說明書

（4）租賃物租賃期限屆滿后的處理方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，具備出租條件，乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜，以及第三方的擔保責任，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于生產經營活動，具體經營范圍為__________。

二、租賃期限與租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：租賃物每月租金為人民幣______元，共計人民幣______元。

3.第三方擔保金額：第三方同意擔保乙方租賃期間應支付的全部租金，擔保金額為人民幣______元。

三、第三方的責權利

1.第三方責任：在乙方違約不支付租金時，第三方應在接到甲方通知后______個工作日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

2.第三方權利：在乙方按約定支付租金的情況下，第三方有權要求甲方退還擔保金。

3.第三方義務：第三方應確保在合同期間內保持擔保能力，不得擅自處置擔保權利。

四、甲方的責權利

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

b.甲方有權要求第三方在乙方違約時履行擔保責任；

c.甲方有權對乙方在租賃物內的生產經營活動進行監(jiān)督，確保符合相關法律法規(guī)。

2.甲方義務：

a.甲方應保證租賃物的安全、完好，并確保乙方在使用過程中不受第三方不當干涉；

b.甲方應按時交付租賃物，并在租賃期滿后收回租賃物。

五、乙方的責權利

1.乙方權利：

a.乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行生產經營活動；

b.乙方有權要求甲方提供必要的協助，以確保生產經營活動的順利進行。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

b.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修；

c.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、違約責任

1.乙方違約不支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及第三方擔保金。

2.乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.第三方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并追究第三方的違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權在乙方未按約定支付租金或第三方未履行擔保責任時，解除本合同。

2.乙方有權在租賃期滿時，選擇是否繼續(xù)租賃。

九、合同終止

1.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

2.合同終止后，乙方應將租賃物及附屬設施完好地返還給甲方。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保租金的支付，降低甲方的經營風險。同時，第三方的擔保行為有助于增強乙方的信用，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過本合同行使對租賃物的所有權，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身的權益，確保租賃物的安全和合理使用。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，具備出租條件，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設商店，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，以及第三方的擔保責任，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于開設商店，具體經營范圍為__________。

二、租賃期限與租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：租賃物每月租金為人民幣______元，共計人民幣______元。

3.第三方擔保金額：第三方同意擔保乙方租賃期間應支付的全部租金，擔保金額為人民幣______元。

三、第三方的責權利

1.第三方責任：在乙方違約不支付租金時，第三方應在接到甲方通知后______個工作日內，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

2.第三方權利：在乙方按約定支付租金的情況下，第三方有權要求甲方退還擔保金。

3.第三方義務：第三方應確保在合同期間內保持擔保能力，不得擅自處置擔保權利。

四、乙方的責權利

1.乙方權利：

a.乙方有權在租賃期限內使用租賃物開設商店，并享有商店的經營自主權；

b.乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務，確保商店的正常運營；

c.乙方有權在租賃期滿時，選擇是否繼續(xù)租賃。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

b.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；

c.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、甲方的責權利

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

b.甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監(jiān)督，確保符合相關法律法規(guī)。

2.甲方義務：

a.甲方應保證租賃物的安全、完好，并確保乙方在使用過程中不受第三方不當干涉；

b.甲方應按時交付租賃物，并在租賃期滿后收回租賃物。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物或未提供必要的維護和服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權在甲方違約時解除合同。

2.甲方有權在乙方嚴重違約時，如未支付租金或嚴重破壞租賃物時，解除合同。

九、合同終止

1.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

2.合同終止后，乙方應將租賃物及附屬設施完好地返還給甲方。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過本合同確保了租賃物的穩(wěn)定使用，保障了自身的商業(yè)利益。乙方通過設定甲方違約責任和限制條款，保護了自己的權益，確保了商店的正常運營和商業(yè)利益的最大化。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，通過本合同