避暑房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于__________的避暑房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情況。

1.5房屋交付：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂當日，甲方支付定金人民幣__________元；

（2）甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應按照合同約定的時間、地點，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

3.2甲方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應及時進行驗收，如有不符合合同約定的，應在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3乙方應在收到甲方書面異議之日起__________日內(nèi)，對甲方提出的異議進行處理。

第四條交付使用及物業(yè)管理

4.1甲方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應及時辦理交付使用手續(xù)。

4.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的避暑房，丙方愿意提供相關(guān)配套服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋及相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情況。

1.5房屋交付：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂當日，甲方支付定金人民幣__________元；

（2）甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修設(shè)計及施工；

（2）物業(yè)管理及維護；

（3）相關(guān)配套設(shè)施的安裝及維護。

3.2第三方服務(wù)費用：人民幣__________元，由甲方支付。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應按照合同約定的時間、地點，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

4.2甲方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應及時進行驗收，如有不符合合同約定的，應在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.3乙方應在收到甲方書面異議之日起__________日內(nèi)，對甲方提出的異議進行處理。

第五條第三方服務(wù)責任及權(quán)利

5.1丙方對提供的服務(wù)承擔以下責任：

（1）保證服務(wù)的質(zhì)量及安全性；

（2）按照約定時間完成服務(wù)項目；

（3）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負責解決。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案；

（2）在甲方支付相應費用后，有權(quán)使用甲方提供的房屋及配套設(shè)施；

（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提出的要求進行解釋和說明。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）房屋交付后，有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方及丙方進行整改；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)服務(wù)費用的詳細清單。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約情形及責任：

（1）如乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如乙方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條第三方的違約及責任

8.1丙方違約情形及責任：

（1）如丙方未按約定時間完成服務(wù)項目，每延遲一日，應向甲方支付第三方服務(wù)費用總額的__________%作為違約金；

（2）如丙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任；

（3）如丙方在服務(wù)過程中造成甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第九條合同解除及爭議解決

9.1合同解除：

（1）如乙方或丙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；

（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

9.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）第三方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在購買房屋后能夠享受到良好的居住環(huán)境和配套設(shè)施。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障和尊重。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的避暑房，甲方有意購買，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)參與監(jiān)督交易過程，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情況。

1.5房屋交付：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂當日，甲方支付定金人民幣__________元；

（2）甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋總價款的__________%即人民幣__________元。

第三條第三方監(jiān)管責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）對交易過程中的資金流轉(zhuǎn)進行監(jiān)管，確保交易安全；

（2）對房屋交付過程中的質(zhì)量進行驗收，確保房屋符合合同約定；

（3）對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。

3.2丙方承擔以下責任：

（1）保證監(jiān)管工作的公正、公平、透明；

（2）對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題；

（3）對因監(jiān)管不力導致的損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方支付房款后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋；

（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保護乙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約情形及責任：

（1）如甲方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如甲方在房屋交付后，未按約定使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條合同解除及爭議解決

6.1合同解除：

（1）如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；

（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

6.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）第三方監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：________