書法教室租賃協(xié)議草稿合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的書法教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的書法教室，開展相關(guān)的書法教學(xué)活動，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。2.2乙方應(yīng)在每半年開始前______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方僅將租賃標(biāo)的用于書法教學(xué)活動，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的書法教室現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行使用，不得私自拆改、破壞或搬離設(shè)施。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀并交還給甲方。四、保險及安全4.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。4.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，租賃標(biāo)的安全無虞，如有因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的______%。5.2如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的______%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.書法教室租賃協(xié)議草稿2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.租金支付憑證7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，從事其他經(jīng)營性活動。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方私自拆改、破壞或搬離租賃標(biāo)的設(shè)施。4.乙方未辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的保險。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提前解除/終止協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的時間范圍，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除或終止日止。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方立即改正。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可要求滯納金。3.問題：乙方私自拆改、破壞或搬離租賃標(biāo)的設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失，并可要求違約金。4.問題：乙方未辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的保險。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并提供保險單據(jù)。5.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提前解除/終止協(xié)議。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，