餐飲行業(yè)店面租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就餐飲行業(yè)店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的餐飲店面，具體地址為：_________。2.該店面包括的設(shè)施及設(shè)備有：_________。3.乙方承租的店面面積為_(kāi)________平方米。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，合同可續(xù)簽或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條店面使用要求1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求使用租賃店面，確保店面衛(wèi)生與安全。2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及用途，若需改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得同意。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用店面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾取５谄邨l維修與保養(yǎng)1.店面內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。2.若因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。3.店面重大損壞及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。第八條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的租賃店面；負(fù)責(zé)店面外部的維護(hù)與管理；在租賃期間內(nèi)，保障乙方的合法使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金；合理使用店面設(shè)施，保持店面整潔；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面。第九條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，具體金額為_(kāi)________元。2.若因違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期支付的利息，利率為_(kāi)________%。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.在下列情況下，任一方可解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條法律適用本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同