鋪位租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，該鋪位面積為________________，乙方有意租賃該鋪位用于________________，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就鋪位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于________________的鋪位，具體位置為________________，面積共計________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將租金全額匯入甲方指定賬戶：________________。

四、定金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

4.3如甲方未按時交付租賃標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。

五、租賃標的物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃標的物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

六、其他約定

6.1甲方應保證租賃標的物不存在任何權屬爭議，否則由甲方承擔相應責任。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1甲方身份證復印件。

8.2乙方身份證復印件。

8.3租賃標的物產權證明。

8.4租賃標的物現(xiàn)狀確認書。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.租賃標的物產權證明。

4.租賃標的物現(xiàn)狀確認書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，該鋪位面積為________________，乙方有意租賃該鋪位用于________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就鋪位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于________________的鋪位，具體位置為________________，面積共計________________平方米。

1.2甲方保證租賃標的物權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方在租賃期限內保留對租賃標的物的所有權。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將租金全額匯入甲方指定賬戶：________________。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情和物價水平調整租金，但調整幅度不得高于____%。

四、定金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

4.3如甲方未按時交付租賃標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。

4.4丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃標的物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃標的物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3如因乙方原因造成租賃標的物損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權隨時檢查租賃標的物，確保乙方按照約定使用和維護租賃標的物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得轉租、轉借或以其他方式將租賃標的物讓渡給他人使用。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，以保障甲方權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在租賃期限內不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途和功能，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

八、第三方丙方的責權利

8.1丙方在本合同履行過程中，對乙方的違約行為承擔擔保責任。

8.2丙方有權隨時了解乙方的經營狀況，確保乙方的經營行為符合本合同約定。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1甲方身份證復印件。

10.2乙方身份證復印件。

10.3丙方身份證復印件。

10.4租賃標的物產權證明。

10.5租賃標的物現(xiàn)狀確認書。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低租賃風險。

12.2第三方的介入有助于建立更加完善的租賃關系，提高合同履行的可靠性。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，保障租賃標的物的安全與完整。

13.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得最大程度的保障，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，該房產面積為________________，乙方有意購買該房產用于________________，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產標的物

1.1本合同房產標的物為甲方位于________________的房產，具體位置為________________，建筑面積共計________________平方米。

1.2甲方保證房產產權清晰，無任何權屬爭議。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同房產買賣價格為人民幣________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元。

2.3乙方應在簽訂本合同后____個月內，支付剩余房款人民幣________________元。

2.4乙方有權在支付定金后____個月內解除合同，無需承擔違約責任。

三、定金及違約責任

3.1如乙方未按時支付定金或剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于____個月房款總額的違約金。

3.2如甲方未按時交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于____個月房款總額的違約金。

四、房產交付與驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到房產后____個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方在交付房產前，提供房產的權屬證明、維修記錄等相關資料。

5.2乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產符合合同約定的使用條件。

5.3乙方在購買房產后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

6.2如甲方在交付房產時，存在隱瞞房產質量問題或其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變房產的用途。

七、第三方丙方的責權利

7.1丙方在本合同履行過程中，對乙方的購房行為承擔擔保責任。

7.2丙方有權隨時了解乙方的購房需求，確保乙方的購房行為符合本合同約定。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方身份證復印件。

9.2乙方身份證復印件。

9.3丙方身份證復印件。

9.4房產產權證明。

9.5房產現(xiàn)狀確認書。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意