房產咨詢出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房產的出售事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方自愿將其擁有的位于____________________房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權性質為____________________，土地面積為______平方米，建筑物總面積為______平方米。

1.3該房產的房產證編號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將交易價款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價款后，甲方應向乙方提供該房產的產權證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，確保乙方在辦理過戶手續(xù)時，該房產不存在任何權利瑕疵。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策、法規(guī)等原因產生的相關費用，由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

4.2乙方未按本合同約定支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房產出售方）：____________________

乙方（房產購買方）：____________________

丙方（房產交易中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方有意將該房產出售給乙方，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方自愿將其擁有的該房產出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權性質為____________________，土地面積為______平方米，建筑物總面積為______平方米。

1.3該房產的房產證編號為：____________________。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供該房產交易的中介服務。

2.2中介服務費為交易價格的______%，由乙方支付給丙方。

2.3丙方應確保交易過程中信息的真實、準確，并對交易過程中涉及的個人隱私保密。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將交易價款一次性支付給甲方。

3.3乙方支付交易價款后，甲方應向乙方提供該房產的產權證明文件。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將該房產交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，確保乙方在辦理過戶手續(xù)時，該房產不存在任何權利瑕疵。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策、法規(guī)等原因產生的相關費用，由乙方自行承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價款。

5.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，向其提供有效的身份證明文件。

5.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，及時將房產證原件交付給甲方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應責任。

6.3乙方不得擅自將房產轉賣、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入該房產交易有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產出售方，在交易中占據主導地位，有助于甲方更好地保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方作為主導方，能夠更好地控制交易節(jié)奏，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房產出售方）：____________________

乙方（房產購買方）：____________________

丙方（房產交易保障方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），為保障乙方的權益，甲乙雙方同意丙方作為交易保障方，提供專業(yè)服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方自愿將其擁有的該房產出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權性質為____________________，土地面積為______平方米，建筑物總面積為______平方米。

1.3該房產的房產證編號為：____________________。

二、保障服務及費用

2.1丙方作為交易保障方，負責為乙方提供交易過程中的保障服務。

2.2保障服務費為交易價格的______%，由乙方支付給丙方。

2.3丙方應確保交易過程中信息的真實、準確，并對交易過程中涉及的個人隱私保密。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將交易價款一次性支付給丙方。

3.3丙方收到交易價款后，應及時將款項轉交給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將該房產交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，確保乙方在辦理過戶手續(xù)時，該房產不存在任何權利瑕疵。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策、法規(guī)等原因產生的相關費用，由乙方自行承擔。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和監(jiān)督。

5.3乙方有權在辦理過戶手續(xù)前，對房產進行實地考察和驗收。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

6.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自變更房產用途，或對房產進行任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產購買方，在交易中處于主導地位，有助于乙方更好地保障自身權益