甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版房產交易協(xié)議要覽版B版本合同目錄一覽1.房產交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途3.交易價格3.1房產交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時間4.3過戶費用5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件6.維修責任6.1保修期限6.2維修范圍7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.其他條款11.1房產交易稅費11.2房產保險11.3房產租賃12.附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方聯(lián)系方式：X1.1.3賣方身份證號碼：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方聯(lián)系方式：X1.2.3買方身份證號碼：X第二條房產信息2.1房產位置：市區(qū)街道號2.2房產面積：平方米2.3房產用途：住宅第三條交易價格3.1房產交易價格：人民幣X萬元3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間：自本合同簽訂之日起X日內第四條房產過戶4.1過戶手續(xù)：根據我國相關法律法規(guī)，買賣雙方應共同前往房產交易中心辦理過戶手續(xù)。4.2過戶時間：自買賣雙方提交完整過戶資料之日起，X個工作日內完成過戶手續(xù)。4.3過戶費用：過戶費用按相關部門規(guī)定收取，由買方承擔。第五條房產交付5.1交付時間：過戶手續(xù)完成后，X日內。5.2交付條件：房產過戶手續(xù)完成，且買方支付完畢全部房款。第六條維修責任6.1保修期限：自房產交付之日起，X年內。6.2維修范圍：房產本身及附屬設施。第七條違約責任7.1賣方違約7.1.1賣方未按本合同約定時間、金額支付房款，應向買方支付違約金，違約金為房款的2%。7.1.2賣方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為過戶費用的2%。7.2買方違約7.2.1買方未按本合同約定時間、金額支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為房款的2%。7.2.2買方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為過戶費用的2%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向房產交易中心申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1房產交易稅費：雙方應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房產交易過程中產生的稅費。11.2房產保險：買方應在房產交付后X日內，購買房產保險，并將保險單復印件提交給賣方。11.3房產租賃：本合同簽訂后，買方不得將房產出租給第三方。第十二條附件12.1房產證復印件：本合同附件中，包含房產證復印件。12.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中，包含買賣雙方身份證明復印件。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：年月日。第十四條合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點：市區(qū)街道號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方應核實房產證復印件與原件一致，如有異議，應在合同簽訂前提出。附件2：買賣雙方身份證明復印件說明：身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方應核實身份證明復印件與原件一致，如有異議，應在合同簽訂前提出。附件3：房產交易稅費清單說明：清單應詳細列明房產交易過程中產生的稅費項目、金額及計算方式。買方應按照清單支付相應稅費。附件4：房產保險單復印件說明：房產保險單復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方應在房產交付后X日內，購買房產保險，并將保險單復印件提交給賣方。附件5：過戶費用清單說明：清單應詳細列明過戶過程中產生的費用項目、金額及計算方式。買方應按照清單支付相應費用。附件6：房產交付確認書說明：房產交付確認書應由買賣雙方共同簽署，確認房產交付的時間、地點、條件等。附件7：維修責任確認書說明：維修責任確認書應由買賣雙方共同簽署，確認保修期限、維修范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間、金額支付房款：賣方應向買方支付違約金，違約金為房款的2%。1.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)：賣方應向買方支付違約金，違約金為過戶費用的2%。2.買方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間、金額支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金為房款的2%。2.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)：買方應向賣方支付違約金，違約金為過戶費用的2%。示例說明：假設賣方在合同約定的過戶時間內未能完成過戶手續(xù)，則構成違約。根據合同約定，賣方應向買方支付違約金，違約金為過戶費用的2%。買方可以在合同約定的爭議解決方式下，要求賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指買賣雙方在合同中約定的位于市區(qū)街道號的房屋。2.交易價格：指買賣雙方在合同中約定的房產交易價格，以人民幣計價。3.過戶手續(xù)：指根據我國相關法律法規(guī)，買賣雙方應共同前往房產交易中心辦理的房產過戶手續(xù)。4.過戶費用：指房產過戶過程中產生的費用，包括