20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字間租賃合同（含車位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1寫字間具體位置2.2寫字間面積2.3寫字間配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.車位租賃信息5.1車位數(shù)量5.2車位位置5.3車位租金及支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系電話：______________________通信地址：______________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系電話：______________________通信地址：______________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1寫字間具體位置：位于_________區(qū)_________路_________號，_________棟_________層_________室。2.2寫字間面積：_________平方米。2.3寫字間配套設(shè)施：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、水電等基本設(shè)施齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2支付方式：每月____日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間：支付租金的截止時間為每月____日前。5.車位租賃信息5.1車位數(shù)量：____個。5.2車位位置：位于_________區(qū)_________路_________號，_________棟_________層。5.3車位租金及支付方式：每月人民幣_________元整，支付方式與租金支付方式相同。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整。6.2退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費，租賃方可申請退還保證金。6.3退還流程：租賃期滿后，租賃方需在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃物僅用于辦公用途，不得用于非法活動。7.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進行餐飲、住宿等非辦公活動。7.3違規(guī)使用責(zé)任：若租賃方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供租賃物的基本維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好使用狀態(tài)。出租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修保養(yǎng)。8.2租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電費用。租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。8.3維修費用承擔(dān)租賃物因自然磨損造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。租賃物因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。若租賃方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。若出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計算違約金計算方式：按實際損失或約定金額計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.3變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)通知租賃方。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：車位使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、費用等。13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議如有其他協(xié)議，應(yīng)作為合同附件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、評估機構(gòu)等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任范圍。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的合法權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨立于甲方與乙方之間的關(guān)系。第三方不得干涉甲方與乙方之間的合同履行，除非合同另有約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方。16.3第三方介入的協(xié)議甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定，并在三方協(xié)議中明確。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1保密義務(wù)的定義第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。18.2保密內(nèi)容的范圍保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術(shù)信息等。18.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止的條件若第三方違反合同約定，或其提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。19.2合同終止的程序甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后____日內(nèi)書面通知第三方，并要求其在____日內(nèi)糾正違約行為。若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止合同。19.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。描述租賃物的使用狀態(tài)和損壞情況。標(biāo)注租賃物的購置時間、購置價格等信息。附件說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)。租賃期滿時，租賃物清單作為雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.附件二：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。規(guī)定車位的維修保養(yǎng)責(zé)任。規(guī)定車位的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本協(xié)議為租賃車位的相關(guān)約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費繳納協(xié)議、消防安全協(xié)議等。附件說明：本附件包含與本合同履行相關(guān)的其他協(xié)議，是合同的有效補充。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方責(zé)任的承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，是合同的有效組成部分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的書面記錄，是合同變更的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金。違反使用范圍及限制。損壞租賃物。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。違反使用范圍及限制：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。損壞租賃物：損壞部分由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費用。違反保密義務(wù)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例二：若乙方違反使用范圍，將租賃物用于非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：若租賃物因人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年寫字間租賃合同（含車位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1寫字間位置2.2寫字間面積2.3寫字間結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4車位信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃用途6.1寫字間使用范圍6.2不得從事的活動7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1寫字間保險8.2車位保險9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物描述2.1寫字間位置地址：________________________所在樓層：_____________________2.2寫字間面積面積：_________________________平方米2.3寫字間結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________________________設(shè)施：_________________________2.4車位信息地址：________________________車位編號：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：________________________3.2租賃終止日期日期：________________________3.3租賃期限續(xù)約續(xù)約方式：____________________續(xù)約條件：____________________4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額金額：_________________________4.2租金支付方式方式：_________________________支付時間：_____________________4.3其他相關(guān)費用費用名稱：_____________________費用金額：_____________________5.租賃押金5.1押金金額金額：_________________________5.2押金退還條件條件：_________________________6.租賃用途6.1寫字間使用范圍范圍：_________________________6.2不得從事的活動活動：_________________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任責(zé)任：_________________________7.2租賃方維修責(zé)任責(zé)任：_________________________7.3費用承擔(dān)承擔(dān)方式：____________________8.保險責(zé)任8.1寫字間保險保險內(nèi)容：_____________________保險金額：_____________________保險期限：_____________________保險公司：_____________________8.2車位保險保險內(nèi)容：_____________________保險金額：_____________________保險期限：_____________________保險公司：_____________________9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任違約行為：_____________________違約責(zé)任：_____________________違約金：_____________________9.2出租方違約責(zé)任違約行為：_____________________違約責(zé)任：_____________________違約金：_____________________9.3違約金計算方式：_____________________支付方式：_____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式方式：_________________________10.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)：_________________________11.合同變更11.1合同變更程序程序：_________________________11.2合同變更內(nèi)容內(nèi)容：_________________________12.合同解除12.1合同解除條件條件：_________________________12.2合同解除程序程序：_________________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件條件：_________________________13.2合同終止條件條件：_________________________14.其他約定14.1其他約定事項事項：_________________________14.2附件附件1：租賃物清單附件2：租金支付明細(xì)表附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等任何形式輔助合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：租賃雙方在簽訂本合同時，可以委托第三方中介機構(gòu)提供居間服務(wù)。15.2.2評估服務(wù)：租賃雙方在簽訂本合同時，可以委托第三方評估機構(gòu)對租賃物進行評估。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：租賃雙方在簽訂本合同時，可以委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對租賃物的維修、保養(yǎng)等工作進行監(jiān)理。15.2.4咨詢服務(wù)：租賃雙方在合同履行過程中，可以委托第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額：第三方因提供本合同項下的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供本合同項下的服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3保密義務(wù)：第三方在提供本合同項下的服務(wù)過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方額外條款16.1通知義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并確保對方了解第三方的介入情況。16.3第三方行為限制：甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并要求第三方遵守本合同的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方僅作為獨立第三方提供服務(wù)，不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任限于提供服務(wù)的范圍。17.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方僅作為獨立第三方提供服務(wù)，不參與出租方與租賃方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任限于提供服務(wù)的范圍。17.3第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于對租賃物的評估、監(jiān)理等輔助性工作。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨立承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：甲乙雙方在第三方介入時，可以就本合同的條款進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。18.2變更程序：合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式進行，并作為本合同的附件。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決：因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包括寫字間和車位的詳細(xì)信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。清單應(yīng)由出租方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表中應(yīng)列出租金金額、支付方式、支付時間等。明細(xì)表應(yīng)由出租方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。附件3：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括寫字間和車位的保險信息，如保險內(nèi)容、保險金額、保險期限等。保險單應(yīng)由保險公司提供，并由雙方簽字確認(rèn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。附件5：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。附件6：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時支付，則每日需支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：出租方應(yīng)于合同約定的日期前交付租賃物，若未按時交付，則應(yīng)支付一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議中約定的金額計算。示例：第三方應(yīng)于約定日期前完成評估服務(wù)，若未按時完成，則應(yīng)支付合同中約定的違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未執(zhí)行協(xié)議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若一方未按爭議解決協(xié)議選擇仲裁機構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。全文完。2024年寫字間租賃合同（含車位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.車位租賃5.1車位數(shù)量及位置5.2車位租金及支付方式5.3車位使用規(guī)則6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修許可7.2裝修費用承擔(dān)7.3裝修后的恢復(fù)8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件及程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1租賃房屋清單13.2車位租賃清單13.3合同附件一14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：________________________b)法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________c)注冊地址：________________________d)聯(lián)系電話：________________________e)電子郵箱：________________________1.2出租方基本信息a)名稱：________________________b)法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________c)注冊地址：________________________d)聯(lián)系電話：________________________e)電子郵箱：________________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積a)房屋地址：________________________b)房屋面積：________________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施a)房屋結(jié)構(gòu)：________________________b)房屋設(shè)施：________________________2.3房屋使用性質(zhì)a)使用性質(zhì)：________________________b)允許經(jīng)營行業(yè)：________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，采取____方式支付4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按____的日利率支付滯納金5.車位租賃5.1車位數(shù)量及位置a)車位數(shù)量：____個b)車位位置：________________________5.2車位租金及支付方式a)車位租金：每月人民幣____元整b)車位支付方式：與租金支付方式一致5.3車位使用規(guī)則：租戶需遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途6.租賃房屋的使用6.1使用范圍：租賃方僅限于在房屋內(nèi)進行____經(jīng)營活動6.2使用限制：租賃方不得在房屋內(nèi)進行____活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3違約責(zé)任：如租賃方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.裝修與改造7.1裝修許可：租賃方進行裝修前，需取得出租方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定7.2裝修費用承擔(dān)：裝修費用由____方承擔(dān)，如因裝修造成房屋損壞，由____方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3裝修后的恢復(fù)：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保證金及押金8.1保證金金額：租賃方需向出租方支付人民幣____元作為保證金，于簽訂合同當(dāng)日支付8.2押金金額：租賃方需向出租方支付人民幣____元作為押金，于簽訂合同當(dāng)日支付8.3退還條件及程序：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，租賃方有權(quán)要求退還保證金及押金。退還程序如下：a)租賃方需提前____日向出租方提出退還申請b)出租方收到退還申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進行核實c)經(jīng)核實無誤后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金及押金至租賃方指定賬戶9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任a)未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按____的日利率支付滯納金b)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失c)逾期退還房屋的，應(yīng)按每日____元支付逾期使用費9.2出租方違約責(zé)任a)未按時交付房屋的，應(yīng)按每日____元支付違約金b)未經(jīng)租賃方同意擅自進入租賃房屋的，應(yīng)向租賃方支付____元賠償金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議a)一方嚴(yán)重違約b)出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、車位租賃清單等12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同附件13.1租賃房屋清單：詳見附件一13.2車位租賃清單：詳見附件二13.3合同附件一：房屋清單a)房屋編號：________________________b)房屋面積：________________________平方米c)房屋設(shè)施：________________________13.4合同附件二：車位租賃清單a)車位編號：________________________b)車位面積：________________________平方米c)車位位置：________________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽字（或蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。a)中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同；b)評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對租賃房屋或車位的價值進行評估；c)咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢公司，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢；d)監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對租賃房屋或車位的施工、維修等過程進行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定；b)第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分a)甲方責(zé)任：按照合同約定履行出租房屋或車位的義務(wù)，確保房屋或車位符合合同要求；b)乙方責(zé)任：按照合同約定履行租賃房屋或車位的義務(wù)，按時支付租金，合理使用房屋或車位；c)第三方責(zé)任：按照合同約定和自身職責(zé)，提供中介、評估、咨詢或監(jiān)理等服務(wù)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：a)獲得報酬：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬；b)保密：第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；c)請求協(xié)助：第三方在履行職務(wù)過程中，有權(quán)請求甲乙雙方