甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工用地租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃土地及設(shè)施2.1土地位置與面積2.2現(xiàn)有設(shè)施與條件3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式與周期5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3特殊規(guī)定6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后事宜處理11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款與附件14.1其他條款14.2附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所地：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××1.2承租方1.2.1名稱：×××公司1.2.2住所地：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××2.租賃土地及設(shè)施2.1土地位置與面積2.1.1土地位置：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.1.2土地面積：×××平方米2.2現(xiàn)有設(shè)施與條件2.2.1現(xiàn)有設(shè)施：×××2.2.2現(xiàn)有條件：×××3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。3.2起止日期3.2.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為×××元/年。4.2支付方式與周期4.2.1承租方應(yīng)按年支付租金。4.2.2每年租金支付時(shí)間為租賃開始日期之前。5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.1.1承租方租賃該土地用于×××。5.2禁止用途5.2.1承租方不得將土地用于×××。5.3特殊規(guī)定5.3.1承租方在使用土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及×××規(guī)定。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及現(xiàn)有設(shè)施的基本運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)，確保土地及設(shè)施的正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.1.1承租方應(yīng)購買×××保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。7.2出租方保險(xiǎn)7.2.1出租方應(yīng)購買×××保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供土地或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的×%。8.1.2出租方未按約定時(shí)間提供土地或設(shè)施的，應(yīng)按日向承租方支付違約金，違約金為租金的×%。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的×%。8.2.2承租方未按約定使用土地或設(shè)施的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的×%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向×××提出調(diào)解申請(qǐng)。9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件10.2.1合同終止條件如下：10.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.2.1.2租賃一方提前解除合同，提前解除合同需書面通知對(duì)方，通知提前解除合同的時(shí)間不得早于租賃期限結(jié)束前×個(gè)月；10.2.1.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.1.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3終止后事宜處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地及設(shè)施交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.1.1.1承租方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形；11.1.1.2合同繼承方應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求；11.1.1.3合同繼承方與出租方簽訂書面繼承協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1.1承租方需找到合法的受讓人；11.2.1.2承租方與受讓人簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；11.2.1.3出租方書面同意合同轉(zhuǎn)讓。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。12.2泄露后果12.2.1若泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及繼承、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定選擇第三方調(diào)解或法律途徑解決。14.其他條款與附件14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件清單如下：14.2.1.1土地使用權(quán)證書；14.2.1.2設(shè)施清單；14.2.1.3其他重要文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書附件二：設(shè)施清單附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：支付憑證附件六：維修與保養(yǎng)記錄附件七：租賃用途變更申請(qǐng)表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄附件十：法律法規(guī)匯編附件一：土地使用權(quán)證書本證書是證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。證書上應(yīng)載明土地的位置、面積、用途等信息。承租方應(yīng)核實(shí)證書的真實(shí)性和有效性。附件二：設(shè)施清單清單上應(yīng)詳細(xì)列出租賃土地上的所有設(shè)施及其狀況，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。承租方應(yīng)核對(duì)清單與實(shí)際設(shè)施是否一致。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、用途的變更等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并生效。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買合同約定的保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)符合保險(xiǎn)條款的要求。附件五：支付憑證支付憑證是證明承租方已按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用的重要文件。支付憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等。附件六：維修與保養(yǎng)記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記載承租方在租賃期間對(duì)土地及設(shè)施進(jìn)行的維修與保養(yǎng)情況。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件七：租賃用途變更申請(qǐng)表申請(qǐng)表用于承租方申請(qǐng)變更租賃用途時(shí)使用。申請(qǐng)表應(yīng)包括變更原因、變更后的用途等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式用于明確雙方在違約情況下的違約金計(jì)算方式。公式應(yīng)包含租金金額、違約天數(shù)、違約金比例等要素。附件九：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄名錄列出了雙方在發(fā)生合同爭議時(shí)可以選擇的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。名錄應(yīng)包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、調(diào)解范圍等信息。附件十：法律法規(guī)匯編說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供土地或設(shè)施。2.出租方未按約定時(shí)間提供土地或設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用土地或設(shè)施。5.雙方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。6.雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。7.雙方在合同變更、終止、繼承、轉(zhuǎn)讓過程中違反約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞、第三方索賠等，計(jì)算賠償金額。3.合同解除：嚴(yán)重違約方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間提供土地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開始使用，承租方可以要求出租方支付違約金，并根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額。同時(shí)，承租方還可以要求出租方賠償因延遲使用導(dǎo)致的損失，如工程進(jìn)度延誤造成的額外費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供土地及設(shè)施給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃土地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用土地及設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定向出