20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2繼承人信息1.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明文件3.宅基地使用權(quán)繼承條件3.1繼承人資格3.2繼承方式3.3繼承份額4.繼承程序4.1繼承開(kāi)始時(shí)間4.2繼承通知4.3繼承人確認(rèn)4.4繼承登記5.宅基地使用權(quán)繼承方式5.1繼承權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)5.2繼承權(quán)放棄5.3繼承權(quán)分割6.宅基地使用權(quán)繼承費(fèi)用6.1繼承稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.宅基地使用權(quán)繼承期限7.1繼承起始日期7.2繼承終止日期8.宅基地使用權(quán)繼承變更8.1繼承人變更8.2宅基地使用權(quán)變更9.宅基地使用權(quán)繼承終止9.1繼承終止原因9.2繼承終止程序10.宅基地使用權(quán)繼承糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限11.宅基地使用權(quán)繼承合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同登記11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼系方式：138001380001.2繼承人信息繼承人姓名：身份證號(hào)碼系方式承人姓名：身份證號(hào)碼系方式：137001370001.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息無(wú)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)3號(hào)樓2單元602室2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共五層，本房屋位于第六層2.3房屋面積房屋總面積為100平方米，其中建筑面積為80平方米，使用面積為60平方米2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證編號(hào)：京房權(quán)證某字第0000001號(hào)3.宅基地使用權(quán)繼承條件3.1繼承人資格繼承人、均符合我國(guó)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人條件3.2繼承方式繼承人、按照法定繼承方式繼承房屋及宅基地使用權(quán)3.3繼承份額繼承人、繼承份額各為50%4.繼承程序4.1繼承開(kāi)始時(shí)間房屋所有權(quán)人于2024年2月1日去世，自去世之日起開(kāi)始繼承4.2繼承通知繼承人、在得知房屋所有權(quán)人去世的消息后，于2024年2月3日共同向房屋所有權(quán)人住所地街道辦事處辦理繼承登記手續(xù)4.3繼承人確認(rèn)繼承人、在2024年2月5日共同確認(rèn)繼承房屋及宅基地使用權(quán)4.4繼承登記繼承人、于2024年2月10日向房屋所有權(quán)人住所地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理繼承登記手續(xù)5.宅基地使用權(quán)繼承方式5.1繼承權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)繼承人、同意將各自繼承的50%宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)贈(zèng)給對(duì)方5.2繼承權(quán)放棄繼承人、放棄對(duì)房屋及宅基地使用權(quán)的繼承權(quán)5.3繼承權(quán)分割繼承人、同意將各自繼承的50%宅基地使用權(quán)進(jìn)行分割6.宅基地使用權(quán)繼承費(fèi)用6.1繼承稅費(fèi)繼承人、按照國(guó)家規(guī)定繳納繼承稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用繼承人、承擔(dān)因繼承而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用8.宅基地使用權(quán)繼承變更8.1繼承人變更如因繼承人死亡、喪失繼承權(quán)或其他原因?qū)е吕^承人變更，變更后的繼承人應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)通知其他繼承人，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.2宅基地使用權(quán)變更如因繼承人的使用、處分或其他原因?qū)е抡厥褂脵?quán)發(fā)生變更，變更后的使用人應(yīng)在變更之日起30日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。9.宅基地使用權(quán)繼承終止9.1繼承終止原因繼承終止原因包括但不限于：繼承人自愿放棄繼承權(quán)、繼承人喪失繼承權(quán)、繼承人死亡、房屋及宅基地被征收、拆除或依法確權(quán)歸集體所有等。9.2繼承終止程序繼承終止時(shí)，繼承人應(yīng)將房屋及宅基地使用權(quán)交還給集體或法定繼承人，并辦理終止登記手續(xù)。10.宅基地使用權(quán)繼承糾紛解決10.1糾紛解決方式繼承糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2糾紛解決期限繼承人應(yīng)在糾紛發(fā)生后30日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決糾紛。如協(xié)商、調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。11.宅基地使用權(quán)繼承合同生效條件11.1合同簽訂合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同登記合同生效后，繼承人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，登記后合同正式生效。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知之日起合同解除。13.合同違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反合同約定等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中涉及的各項(xiàng)通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、宅基地使用權(quán)證、繼承人身份證明等。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議或其他相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律咨詢、技術(shù)支持、見(jiàn)證等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意甲乙雙方同意在本合同履行過(guò)程中引入第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2法律法規(guī)要求第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如需資質(zhì)許可的，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲取必要的信息。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。18.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。19.2責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3超額賠償如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。20.2信息共享第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息，確保信息共享。20.3糾紛處理第三方與其他各方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方不再具備介入資格等。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理終止手續(xù)。21.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保證件內(nèi)容清晰可辨，復(fù)印件上需加蓋提供方公章或騎縫章。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法定憑證，是合同生效的前提。2.宅基地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保證件內(nèi)容清晰可辨，復(fù)印件上需加蓋提供方公章或騎縫章。說(shuō)明：宅基地使用權(quán)證是證明宅基地使用權(quán)的法定憑證，是合同履行的基礎(chǔ)。3.繼承人身份證明詳細(xì)要求：提供繼承人的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等，確保證件內(nèi)容清晰可辨，復(fù)印件上需加蓋提供方公章或騎縫章。說(shuō)明：繼承人身份證明是確認(rèn)繼承人身份的有效憑證，是繼承權(quán)確認(rèn)的依據(jù)。4.繼承人確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：繼承人簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)繼承房屋及宅基地使用權(quán)。說(shuō)明：繼承人確認(rèn)書(shū)是繼承人同意繼承的書(shū)面文件，是合同履行的必要條件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，確保文件內(nèi)容真實(shí)有效。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的重要憑證，是合同履行的保障。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，是合同履行的具體依據(jù)。7.糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：雙方或第三方簽字（或蓋章）的糾紛調(diào)解協(xié)議，明確糾紛解決方案。說(shuō)明：糾紛調(diào)解協(xié)議是解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件，是合同履行中爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)完成合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能按期履行。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付約定的房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失。示例說(shuō)明：乙方在辦理繼承登記時(shí)提供虛假的繼承人身份證明，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同中的約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。示例說(shuō)明：第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，違反合同約定泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.逾期支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方逾期支付合同約定的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)向第三方支付違約金。5.無(wú)法繼續(xù)履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋及宅基地?zé)o法使用，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承合同范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景與依據(jù)1.3合同標(biāo)的1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6使用權(quán)繼承范圍1.7使用權(quán)繼承方式1.8使用權(quán)繼承順序1.9使用權(quán)繼承份額1.10使用權(quán)繼承變更與解除1.11使用權(quán)繼承爭(zhēng)議解決1.12合同終止與解除1.13違約責(zé)任1.14合同的附件與補(bǔ)充1.15合同生效與解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號(hào)碼：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.5乙方身份證號(hào)碼：________________________1.1.6乙方住所：________________________第二條合同簽訂背景與依據(jù)2.1甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承管理辦法》的規(guī)定，同意將農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承給乙方。2.2乙方自愿接受甲方的宅基地使用權(quán)，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。第三條合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)。3.2該宅基地使用權(quán)證號(hào)為：________________________。第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。第五條合同履行期限5.1本合同履行期限自合同生效之日起至________________________止。第六條使用權(quán)繼承范圍6.1本合同僅涉及甲方宅基地使用權(quán)的繼承，不包括宅基地上的建筑物及其他附著物。6.2乙方在繼承宅基地使用權(quán)后，應(yīng)依法保護(hù)宅基地的使用，不得擅自改變土地用途。第七條使用權(quán)繼承方式7.1甲方宅基地使用權(quán)的繼承采用法定繼承方式。7.2乙方作為甲方第一順序繼承人，依法享有宅基地使用權(quán)的繼承權(quán)。7.3乙方應(yīng)在得知繼承權(quán)后30日內(nèi)，向甲方及相關(guān)部門辦理繼承手續(xù)。第八條使用權(quán)繼承份額8.1乙方作為甲方第一順序繼承人，享有甲方宅基地使用權(quán)的全部份額。8.2乙方在繼承后，對(duì)該宅基地使用權(quán)享有獨(dú)立使用權(quán)，無(wú)需與其他繼承人分割。第九條使用權(quán)繼承變更與解除9.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)提出變更或解除合同。9.2合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條使用權(quán)繼承爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止與解除11.1合同履行期滿后，本合同自行終止。11.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。12.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接損失。第十三條合同的附件與補(bǔ)充13.1本合同附件包括但不限于：宅基地使用權(quán)證、相關(guān)證明文件等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解釋14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)第三方主體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行宅基地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估、提供法律咨詢、執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體限額由雙方另行協(xié)商并在合同中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。6.3第三方與其他相關(guān)方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的關(guān)系，按照國(guó)家法律法規(guī)和各自職責(zé)范圍處理。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行。7.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入費(fèi)用及支付8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付，或按合同約定分期支付。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中獲取的信息保密，并歸還甲乙雙方提供的文件和資料。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。11.2本合同中未明確的事項(xiàng)，仍按原合同約定執(zhí)行。第十二條本修正條款的效力12.1本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。12.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1宅基地使用權(quán)證詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明甲方擁有宅基地使用權(quán)的法律文件。附件說(shuō)明：本附件作為合同標(biāo)的的證明，是合同生效的重要依據(jù)。1.2甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明甲方身份的合法證件。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息，確保合同主體的合法性。1.3乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明乙方身份的合法證件。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份信息，確保合同主體的合法性。1.4合同簽訂地證明材料詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，證明合同簽訂地的相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的真實(shí)地點(diǎn)，確保合同的效力。1.5宅基地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。1.6法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，由具有資質(zhì)的法律顧問(wèn)出具的意見(jiàn)書(shū)。附件說(shuō)明：本附件用于證明法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的合法性和可行性的評(píng)估。1.7合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：復(fù)印件，清晰可辨，包括但不限于付款憑證、交付憑證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)，作為合同履行情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定辦理繼承手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.4其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方的損失。2.5違約金標(biāo)準(zhǔn)：違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.6損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。全文完。2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.基地使用權(quán)基本信息3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地用途4.繼承條件與程序4.1繼承條件4.2繼承程序5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.基地使用權(quán)變更與登記7.1變更條件7.2登記程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“農(nóng)村宅基地使用權(quán)”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得，用于住宅建設(shè)的土地使用權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，“甲方”指原宅基地使用權(quán)人，“乙方”指甲方指定的宅基地使用權(quán)繼承人。2.合同雙方2.1甲方信息甲方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________3.基地使用權(quán)基本信息3.1宅基地位置宅基地位于：____________________3.2宅基地面積宅基地面積為：____________________平方米3.3宅基地用途宅基地用途為：住宅4.繼承條件與程序4.1繼承條件（1）是甲方法定繼承人；（2）具有完全民事行為能力；（3）無(wú)違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。4.2繼承程序乙方繼承甲方宅基地使用權(quán)的程序如下：（1）乙方在甲方去世后，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出繼承申請(qǐng)；（2）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織審核乙方是否符合繼承條件；（3）審核通過(guò)后，乙方與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂本合同。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）依法享有宅基地使用權(quán)；（2）在合法范圍內(nèi)對(duì)宅基地進(jìn)行改造、建設(shè)；（3）依法繼承、贈(zèng)與、抵押宅基地使用權(quán)。5.2乙方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用宅基地；（2）保護(hù)宅基地環(huán)境，維護(hù)村容村貌；（3）按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）在合同期限內(nèi)，享有宅基地使用權(quán)；（2）在合同期限內(nèi)，對(duì)宅基地進(jìn)行改造、建設(shè)。6.2甲方義務(wù)（1）按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（2）確保宅基地使用權(quán)合法、合規(guī)；（3）在合同期限內(nèi)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.基地使用權(quán)變更與登記7.1變更條件（1）因家庭人口增加，需擴(kuò)大宅基地面積；（2）因房屋拆遷、損壞等原因，需變更宅基地位置。7.2登記程序（1）向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；（2）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織審核乙方是否符合變更條件；（3）審核通過(guò)后，乙方與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂變更協(xié)議；（4）辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）一方書(shū)面通知另一方，要求解決爭(zhēng)議；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)答復(fù)；（3）若雙方未能在十五日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；（3）違約方在違約期間，不得要求增加合同金額或延長(zhǎng)合同期限。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）宅基地使用權(quán)依法收回。11.合同生效與期限11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）甲方、乙方的身份證復(fù)印件；（2）宅基地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：甲方身份證復(fù)印件14.2附件二：乙方身份證復(fù)印件14.3附件三：宅基地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2分類（1）中介方：提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估方：對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）鑒定方：對(duì)宅基地使用權(quán)相關(guān)事宜進(jìn)行鑒定的第三方；（4）監(jiān)管方：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。2.第三方介入條件2.1介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行；（3）為保障合同各方權(quán)益，需要第三方介入調(diào)解或仲裁的。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）經(jīng)合同各方同意，確定第三方介入；（3）第三方根據(jù)合同約定或各方授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤鞣綑?quán)益受損時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同各方在合同中約定；（2）如合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免損害合同各方權(quán)益；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤鞣綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。4.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤鞣綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信