甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京商業(yè)大廈施工協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指北京市X商業(yè)大廈開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位1.3丙方：指監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：商業(yè)大廈的建設(shè)，包括土建、裝修、安裝、園林綠化等全部工程2.2工程范圍：根據(jù)施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3支付條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容且質(zhì)量符合要求第四條工期與延期4.1合同工期：自開(kāi)工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)個(gè)月4.2延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，需雙方協(xié)商確定延期時(shí)間第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2保修期限：自竣工交付之日起，算至工程保修期滿為止第六條材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求選用材料和設(shè)備6.2乙方對(duì)所選用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)第七條施工組織與管理7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方及丙方審批7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全8.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)第九條變更與調(diào)整9.1合同履行過(guò)程中，如遇變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響9.2變更或調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方協(xié)商的結(jié)果處理第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算和支付方式，按雙方協(xié)商的結(jié)果處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指北京市X商業(yè)大廈開(kāi)發(fā)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.2乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.3丙方：指監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：商業(yè)大廈的建設(shè)，包括土建、裝修、安裝（包括但不限于給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、通信、智能化等系統(tǒng)）、園林綠化等全部工程。2.2工程范圍：根據(jù)施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3支付條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容且質(zhì)量符合要求。具體支付比例和時(shí)間，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條工期與延期4.1合同工期：自開(kāi)工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)個(gè)月。4.2延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，需雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。若非不可抗力因素導(dǎo)致工期延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等。5.2保修期限：自竣工交付之日起，算至工程保修期滿為止。保修范圍和保修內(nèi)容，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求選用材料和設(shè)備。6.2乙方對(duì)所選用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)資料。6.3乙方應(yīng)保證所選用的材料和設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保要求。第七條施工組織與管理7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方及丙方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織、質(zhì)量安全管理措施等內(nèi)容。7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。8.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，并報(bào)甲方和丙方備案。8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和垃圾清運(yùn)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。第九條變更與調(diào)整9.1合同履行過(guò)程中，如遇變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響。變更或調(diào)整可能導(dǎo)致合同價(jià)的增減，雙方應(yīng)按約定方式進(jìn)行調(diào)整。9.2變更或調(diào)整導(dǎo)致的工程進(jìn)度變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計(jì)劃。9.3變更或調(diào)整的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算和支付方式，按雙方協(xié)商的結(jié)果處理。10.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除乙方違約金。10.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按約定暫停施工，并追究甲方的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同失效后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。13.3本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保修書附件八：支付時(shí)間表附件九：工期計(jì)劃附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的構(gòu)造和安裝圖。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家及行業(yè)的繪制標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料和設(shè)備清單應(yīng)列明材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息，清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織、質(zhì)量安全管理措施等內(nèi)容，設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的具體措施和方法，以及施工結(jié)束后環(huán)境的恢復(fù)和治理方案。方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的組織管理、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)和教育、事故處理等內(nèi)容。制度應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，保修書應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件八：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列明各階段的付款金額、付款條件和付款時(shí)間等信息，時(shí)間表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件九：工期計(jì)劃詳細(xì)要求：工期計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及整個(gè)工程的總工期。計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方審核確認(rèn)。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定使用材料和設(shè)備，視為違約。4.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，視為違約。5.乙方未按約定支付工程款，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙和技術(shù)要求，視為違約。7.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，甲方有權(quán)按約定扣除乙方違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。4.甲方違約，乙方有權(quán)按約定暫停施工，并追究甲方的違約責(zé)任。5.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。6.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除乙方違約金。如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因重新施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約