20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂(lè)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2合同雙方基本信息1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4租賃期限2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3不得從事的活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3拖欠租金的處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1不可抗力7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024農(nóng)家樂(lè)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.2.2承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號(hào)1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條租賃范圍及用途2.2租賃用途：乙方租賃該農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目主要用于_______，不得用于違法活動(dòng)或與租賃用途不符的其他活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3拖欠租金的處理：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)支付，逾期未支付則按每日_______%的滯納金計(jì)算。第四條租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣_(tái)______元整。4.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條合同履行及變更5.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任第七條不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；8.1.2乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方警告后_______日內(nèi)仍未改正的；8.1.3乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的；8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.2.1乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目設(shè)施和資源恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)；9.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、保證金等；9.2.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等；10.1.2清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則10.2.1規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等；10.2.2規(guī)則應(yīng)由雙方共同遵守。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或擔(dān)保的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3評(píng)估方：為評(píng)估農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、租賃條件等提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)的第三方。2.4監(jiān)理方：對(duì)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行效果的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意介入。4.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方職責(zé)5.1中介方職責(zé)：5.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息交流，確保雙方充分了解對(duì)方需求和意圖；5.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂；5.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2擔(dān)保方職責(zé)：5.2.1為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；5.2.2在擔(dān)保期限內(nèi)，監(jiān)督甲乙雙方履行合同；5.2.3在違約發(fā)生時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。5.3評(píng)估方職責(zé)：5.3.1對(duì)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估；5.3.3對(duì)評(píng)估過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4監(jiān)理方職責(zé)：5.4.1監(jiān)督農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保合同履行效果；5.4.2定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；5.4.3在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同其他相關(guān)方，保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目租賃物清單詳細(xì)列出農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目所包含的設(shè)施、設(shè)備、房屋等租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確租賃物使用過(guò)程中的操作規(guī)范、保養(yǎng)要求、禁止行為等。規(guī)則應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。3.附件三：租賃保證金繳納憑證乙方繳納租賃保證金后的銀行繳款憑證或現(xiàn)金支付憑證。作為合同附件，證明乙方已履行繳納保證金義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證乙方支付租金后的銀行繳款憑證或現(xiàn)金支付憑證。作為合同附件，證明乙方已履行支付租金義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除確認(rèn)書(shū)當(dāng)合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂的確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明解除原因和解除日期，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定用途使用租賃物；乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞；甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定；因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標(biāo)的及范圍4.1租賃標(biāo)的概述4.2租賃標(biāo)的范圍5.租賃期限及起止日期5.1租賃期限5.2租賃起止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付的處理7.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用權(quán)7.1出租方權(quán)屬7.2承租方使用權(quán)8.租賃標(biāo)的維護(hù)與管理8.1出租方維護(hù)與管理責(zé)任8.2承租方維護(hù)與管理責(zé)任9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金退還條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目租賃的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目”是指位于[具體地址]的農(nóng)家樂(lè)設(shè)施及土地；“租賃期限”是指承租方有權(quán)使用農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的時(shí)間范圍；“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照通常含義解釋。如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則解釋。第三條雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第四條租賃標(biāo)的及范圍4.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為位于[具體地址]的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等。4.2租賃標(biāo)的范圍租賃標(biāo)的范圍包括但不限于農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地等，具體以租賃合同附件所列清單為準(zhǔn)。第五條租賃期限及起止日期5.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起止日期]起至[起止日期]止。5.2租賃起止日期租賃期限自[起止日期]起計(jì)算，至[起止日期]止。第六條租金及支付方式6.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。6.2支付方式租金支付方式為每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶。6.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[滯納金比例]%。第七條租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用權(quán)7.1出租方權(quán)屬出租方對(duì)本合同約定的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目擁有合法的權(quán)屬，并保證其有權(quán)出租給承租方。7.2承租方使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，但不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。第八條租賃標(biāo)的維護(hù)與管理8.1出租方維護(hù)與管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理，確保其處于良好使用狀態(tài)。出租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。8.2承租方維護(hù)與管理責(zé)任承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，避免因不當(dāng)使用造成損壞。承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的清潔和衛(wèi)生，并按照出租方的要求進(jìn)行日常管理。第九條保證金及退還9.1保證金金額本合同保證金金額為人民幣[保證金金額]元。9.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)于[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)；（3）承租方造成租賃標(biāo)的損壞；（4）承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按約定的滯納金比例支付滯納金；（2）承租方造成租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）承租方擅自改變租賃標(biāo)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失；（4）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件本合同租賃期滿或解除后，租賃關(guān)系終止。13.2合同終止后的處理（1）租賃關(guān)系終止后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還出租方，并確保其處于良好狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任（1）提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方的義務(wù)（1）在合同約定的范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，獲得甲乙雙方必要的支持和配合；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利的限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求行事。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的需求行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于人民幣[責(zé)任限額]元。19.3責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。20.第三方的賠償20.1賠償范圍第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2賠償程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方賠償責(zé)任達(dá)成一致；（2）第三方應(yīng)按照賠償協(xié)議或法院判決支付賠償金；（3）如第三方未履行賠償義務(wù)，甲乙雙方可向法院提起訴訟。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方可要求第三方退出本合同關(guān)系。21.2退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方退出本合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)在接到通知后[退出期限]內(nèi)退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：本清單為租賃標(biāo)的的詳細(xì)列表，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、土地使用狀況等。說(shuō)明：本描述為租賃標(biāo)的現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議為對(duì)合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金的繳納時(shí)間、金額、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：本收據(jù)為保證金繳納的有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的具體約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方服務(wù)的具體約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[滯納金比例]%。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一天則需支付100元的滯納金。2.擅自改變租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)改變，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方相應(yīng)的損失。3.造成租賃標(biāo)的損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方造成租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方相應(yīng)的損失。4.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他義務(wù)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)與管理，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.日常維護(hù)8.2.大修8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.其他約定13.1.通知送達(dá)13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________2.農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目名稱：__________2.2.項(xiàng)目地址項(xiàng)目具體地址：__________2.3.項(xiàng)目面積項(xiàng)目總面積：__________平方米2.4.項(xiàng)目設(shè)施餐飲設(shè)施：__________宿舍設(shè)施：__________娛樂(lè)設(shè)施：__________其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2.租賃期限租賃期限：__________年3.3.租賃期滿后的處理租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_________年。4.租金及支付方式4.1.租金金額每年租金：__________元4.2.支付方式租金支付方式：__________4.3.付款時(shí)間每年租金支付時(shí)間：__________4.4.違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：__________5.3.調(diào)整方法租金調(diào)整方法：__________6.保證金6.1.保證金金額保證金金額：__________元6.2.保證金支付方式保證金支付方式：__________6.3.保證金退還條件保證金退還條件：__________7.使用范圍及限制7.1.使用范圍承租方僅限于將農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目用于__________。7.2.使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的使用性質(zhì)和用途。8.維修與保養(yǎng)8.1.日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2.大修農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的大修工作由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.3.保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求，定期對(duì)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。9.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反使用范圍，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。10.合同解除10.1.解除條件雙方協(xié)商一致、租賃期滿、不可抗力因素等情況下，可解除本合同。10.2.解除程序解除合同需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。10.3.解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即清理農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，并退還保證金。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________12.法律適用本合同適用__________法律。13.其他約定13.1.通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于：__________13.3.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于：__________14.3.合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.第三方介入方式1.中介方：提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。3.咨詢顧問(wèn)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢、決策建議等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為被服務(wù)方，第三方為服務(wù)方。18.3.第三方與其他各