?合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應在每月還款日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方有權在貸款期間占有、使用和處置抵押物，但不得損害抵押物的價值。3.3貸款到期后，乙方未能按時還款，甲方有權依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方產(chǎn)生的損失。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。5.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。5.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應支付乙方產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應核實對方的主體資格，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確貸款金額、用途和期限，避免后續(xù)因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫貸款金額、用途和期限，確保雙方明確理解。3.注意貸款利率是否符合國家規(guī)定，避免違法行為。解決辦法：參照國家相關法律法規(guī)，設定合理的貸款利率。4.確保還款方式、還款金額和時間等細節(jié)清晰明確，避免還款糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定還款方式、還款金額和時間，確保雙方明確理解。5.抵押物權屬清晰，不存在爭議。解決辦法：核實抵押物的權屬情況，必要時可辦理公證或律師見證。6.合同的變更、解除和違約責任等內(nèi)容明確，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同變更、解除和違約責任等條款。7.注意合同的簽字（或蓋章）人是否具有代表權，避免合同無效。解決辦法：核實簽字（或蓋章）人的代表權，必要時可要求提供授權書。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款方：指接受貸款的金融機構或個人。3.貸款金額：指借款方申請貸款的總額。4.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時間長度。5.貸款利率：指借款方按照貸款金額支付給貸款方的利息比率。6.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供給貸款方的財產(chǎn)。7.抵押擔保：指借款方將其財產(chǎn)抵押給貸款方，以保證貸款的償還。8.違約責任：指借款方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的法律程序和方法。10.合同終止：指合同約定的權利和義務全部履行完畢，合同關系消滅。應用場合：1.個人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的中期借款。3.房地產(chǎn)購買時的按揭貸款。4.經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)。5.個人或企業(yè)因特殊用途所需的臨時性資金周轉(zhuǎn)。補充條款：1.借款提前還款獎勵或罰金條款：如借款方提前還款，可按約定減少利息支付或支付罰金。2.貸款逾期罰息條款：如借款方逾期還款，應支付逾期罰息，具體罰息標準可在補充條款中約定。3.貸款展期條款：如借款方因特殊原因無法按期還款，可申請貸款展期，展期條件及利息可在補充條款中約定。4.抵押物價值變動處理條款：如抵押物價值發(fā)生重大變動，雙方可按約定調(diào)整貸款額度或采取其他措施。5.法律法規(guī)變化應對條款：如因法律法規(guī)變化影響本合同的履行，雙方可按補充條款約定處理方式。附件列表：1.借款申請書或貸款申請表格。2.借款方和貸款方的營業(yè)執(zhí)照復印件。3.借款方和貸款方的法定代表人身份證明。4.抵押物