阜陽市展覽館租賃合同示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.2租賃物的權屬證明文件編號為：____________________，甲方對租賃物享有合法所有權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證對租賃物享有合法所有權，且租賃物不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.3甲方應保證租賃物符合乙方經營需要，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方展覽館所有權證明文件2.乙方經營許可證3.租賃物現狀照片4.租賃物結構和使用用途說明5.租金支付憑證6.乙方遷離租賃物證明7.損壞修復費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.甲方未按約定進行租賃物的維護、保養(yǎng)，導致租賃物無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。5.乙方未按約定遷離租賃物，或未將租賃物恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物合法所有權的甲方。2.承租方：指租賃甲方展覽館的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定，向對方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或存在法律問題：乙方有權要求甲方承擔違約責任，要求退還已支付租金，并支付違約金。2.甲方未按約定進行維護、保養(yǎng)：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行維護、保養(yǎng)義務，如甲方未能履行，乙方有權自行進行維護、保養(yǎng)，并要求甲方承擔相關費用。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除本合同。4.乙方擅自改變租賃物結構和用途：甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀，并承擔相應費用。5.乙方未按約定遷離租賃物：甲方有權要求乙方遷離租賃物，并要求乙方承擔相應費用。五、所有應用場景