上海市教育培訓(xùn)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)設(shè)施，乙方擬租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途1.1甲方出租的教育培訓(xùn)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施用于：__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.教育培訓(xùn)設(shè)施交付驗(yàn)收單5.教育培訓(xùn)設(shè)施恢復(fù)驗(yàn)收單6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃設(shè)施，或提供的租賃設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃設(shè)施，或交付的租賃設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，或使用租賃設(shè)施造成損壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓(xùn)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃教育培訓(xùn)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃教育培訓(xùn)設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用教育培訓(xùn)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代設(shè)施。2.問(wèn)題：租金支付延遲。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：租賃設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)時(shí)間。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行課程授