委托土地確權(quán)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責(zé)人：鑒于甲方在土地權(quán)益方面存在需要確權(quán)的需求，乙方作為一家具有二十年法律工作經(jīng)驗的資深律師事務(wù)所，具備專業(yè)的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理土地確權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物詳細說明1.委托事項甲方委托乙方辦理位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米土地的確權(quán)事宜。該土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前存在[詳細描述土地現(xiàn)狀，如存在權(quán)屬爭議、界址不明、歷史遺留問題等情況]情況，這些情況可能對土地確權(quán)工作產(chǎn)生[具體影響]。3.相關(guān)文件資料甲方應(yīng)向乙方提供與該土地相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、地籍調(diào)查表、宗地圖、土地權(quán)屬來源證明、地上附著物情況說明等。甲方保證所提供的資料真實、完整、合法有效，如因提供資料不實導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地確權(quán)工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報工作進展。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對乙方的工作進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費。積極配合乙方工作，提供乙方所需的全部文件資料，并如實陳述與土地相關(guān)的事實情況。根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位及個人進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料，并支付律師服務(wù)費。在辦理土地確權(quán)工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的法律措施和工作方法。2.義務(wù)組建專業(yè)的律師團隊，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。律師團隊成員應(yīng)具備豐富的土地確權(quán)經(jīng)驗和專業(yè)知識，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策。對甲方提供的文件資料嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或司法機關(guān)要求需要披露的除外。按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地辦理土地確權(quán)工作，制定詳細的工作計劃和工作方案，并及時向甲方通報工作進展情況。在辦理土地確權(quán)工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或可能影響確權(quán)結(jié)果的情況，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的建議和解決方案。三、律師服務(wù)費及支付方式1.律師服務(wù)費經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付律師服務(wù)費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款；在乙方完成土地確權(quán)申請材料提交，并經(jīng)相關(guān)部門受理后，甲方應(yīng)支付律師服務(wù)費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地確權(quán)工作完成，取得土地確權(quán)證書后，甲方應(yīng)支付剩余的律師服務(wù)費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)為甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成土地確權(quán)申請材料的準備工作，并向相關(guān)部門提交申請。在相關(guān)部門受理申請后，乙方應(yīng)積極跟進，爭取在[X]個工作日內(nèi)完成土地確權(quán)工作，取得土地確權(quán)證書。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，工作期限相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付律師服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的律師服務(wù)費及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料或提供的資料不實，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工作期限，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照律師服務(wù)費的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地確權(quán)工作延誤或無法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的律師服務(wù)費，并按照律師服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的文件資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照律師服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同