20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地拍賣居間委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2居間方信息2.拍賣標的及地點2.1拍賣標的詳細描述2.2拍賣地點及時間3.居間服務內(nèi)容3.1居間方職責3.2委托方配合事項4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用計算方法4.2費用支付時間及方式5.居間服務期限5.1居間服務起始時間5.2居間服務結(jié)束時間6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果標準6.2居間服務成果交付方式7.居間服務成果保密7.1居間服務成果保密條款7.2違反保密條款的責任8.居間服務成果爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.居間服務成果違約責任9.1居間方違約責任9.2委托方違約責任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2合同終止后的后續(xù)事宜12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決機構(gòu)及程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同附件及補充條款14.1附件一：拍賣標的詳細資料14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：委托方地址：委托方法定代表人：委托方聯(lián)系方式：1.2居間方信息居間方名稱：居間方地址：居間方法定代表人：居間方聯(lián)系方式：2.拍賣標的及地點2.1拍賣標的詳細描述標的名稱：標的坐落：標的面積：標的用途：標的權(quán)屬：2.2拍賣地點及時間拍賣地點：拍賣時間：3.居間服務內(nèi)容3.1居間方職責（1）協(xié)助委托方了解標的詳情及拍賣規(guī)則；（2）代表委托方參與拍賣，行使拍賣權(quán)益；（3）提供拍賣相關(guān)的法律、政策咨詢；（4）協(xié)助委托方制定拍賣策略；（5）拍賣結(jié)束后，協(xié)助委托方辦理標的過戶手續(xù)。3.2委托方配合事項（1）提供標的的相關(guān)資料；（2）按時支付居間服務費用；（3）按照居間方的建議參與拍賣；（4）及時與居間方溝通拍賣過程中的問題。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用計算方法居間服務費用按照標的成交價的百分比計算，具體比例為_____%。4.2費用支付時間及方式居間服務費用在拍賣成交后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為_____。5.居間服務期限5.1居間服務起始時間居間服務自雙方簽訂本合同之日起開始。5.2居間服務結(jié)束時間居間服務期限為____年，自居間服務起始之日起計算。6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果標準（1）協(xié)助委托方成功參與拍賣；（2）確保委托方權(quán)益得到充分保障；（3）完成標的過戶手續(xù)。6.2居間服務成果交付方式居間服務成果以書面形式交付委托方，包括但不限于拍賣成交確認書、標的過戶手續(xù)等。8.居間服務成果保密8.1居間服務成果保密條款居間方承諾對在履行本合同過程中獲得的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、信息資料等保密，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2違反保密條款的責任如居間方違反保密條款，導致委托方遭受損失的，居間方應承擔全部責任，包括但不限于賠償委托方因保密信息泄露而遭受的直接損失和間接損失。9.居間服務成果爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向居間方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后的____個工作日內(nèi)提出解決請求，逾期視為放棄爭議解決權(quán)利。10.居間服務成果違約責任10.1居間方違約責任如居間方未能履行合同約定的居間服務義務，導致委托方遭受損失的，居間方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的居間服務費用，并賠償委托方因此遭受的直接損失和間接損失。10.2委托方違約責任如委托方未能履行合同約定的支付義務或其他配合義務，導致居間方無法正常履行居間服務，委托方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止后的后續(xù)事宜（1）居間方應將已收集的與標的相關(guān)的資料及文件交還給委托方；（3）雙方應按照合同約定，處理居間服務費用的結(jié)算。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構(gòu)及程序本合同爭議的解決，應按照中華人民共和國法律，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。14.合同附件及補充條款14.1附件一：拍賣標的詳細資料（此處列出附件一的具體內(nèi)容）14.2附件二：其他相關(guān)文件（此處列出附件二的具體內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和居間方以外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的主體。15.2第三方介入條件（1）委托方或居間方根據(jù)合同需要，有權(quán)邀請第三方介入；（2）第三方介入應得到委托方和居間方的書面同意；（3）第三方介入應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.3第三方介入程序（1）委托方或居間方提出第三方介入需求，并與第三方進行溝通；（2）委托方和居間方共同審核第三方的資質(zhì)和能力；（3）第三方與委托方和居間方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在履行本合同過程中，對其提供的專業(yè)服務承擔責任。責任范圍包括但不限于：（1）提供的服務不符合行業(yè)標準或協(xié)議約定；（2）因第三方原因?qū)е挛蟹交蚓娱g方遭受損失；（3）違反合作協(xié)議中的保密條款。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由委托方和居間方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%；（2）如第三方責任造成損失超過責任限額，委托方和居間方有權(quán)要求第三方賠償超出部分；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分（1）委托方有權(quán)要求第三方提供的服務符合合同要求，并有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議；（2）第三方應遵守委托方的指示和合同約定，不得損害委托方的合法權(quán)益。17.2第三方與居間方的劃分（1）居間方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；（2）第三方應積極配合居間方的工作，并接受居間方的監(jiān)督；（3）居間方對第三方的服務質(zhì)量負責，并對第三方造成的損失承擔連帶責任。18.第三方介入時的額外條款18.1額外條款（1）委托方和居間方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任范圍、責任限額、保密條款等內(nèi)容；（2）第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應的義務。18.2額外說明（1）第三方介入本合同，并不意味著其取代居間方的角色，居間方仍需履行合同約定的居間服務義務；（2）第三方介入本合同，并不意味著其承擔本合同的全部責任，委托方和居間方仍需承擔相應的責任；（3）第三方介入本合同，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標的詳細資料詳細要求：包含標的的權(quán)屬證明、地籍圖、土地規(guī)劃用途、周邊環(huán)境描述、周邊設施清單等。說明：此附件作為標的拍賣的重要依據(jù)，應確保信息的真實性和完整性。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的法律文件，應詳細規(guī)定各方的權(quán)利和義務。3.附件三：居間服務費用支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：此憑證作為居間服務費用支付的證明，應妥善保管。4.附件四：拍賣成交確認書詳細要求：包含拍賣標的名稱、成交價格、成交日期、成交雙方信息等。說明：此文件是拍賣成交的法律文件，應確保內(nèi)容的準確無誤。5.附件五：標的過戶手續(xù)文件詳細要求：包含過戶申請、權(quán)屬證明、稅費繳納證明等。說明：此附件是標的過戶的重要文件，應確保手續(xù)齊全、符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間方未在約定的時間內(nèi)完成居間服務。責任認定標準：居間方應承擔違約責任，退還已收取的居間服務費用，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：居間方未能在合同約定的拍賣時間內(nèi)完成標的拍賣，導致委托方錯失良機。2.違約行為：委托方未按時支付居間服務費用。責任認定標準：委托方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。示例：委托方在居間服務完成后未在約定的時間內(nèi)支付居間服務費用，導致居間方產(chǎn)生額外費用。3.違約行為：第三方泄露委托方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務過程中泄露委托方的商業(yè)秘密，導致委托方遭受經(jīng)濟損失。4.違約行為：居間方提供虛假信息。責任認定標準：居間方應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。示例：居間方在提供居間服務過程中，故意提供虛假標的拍賣信息，導致委托方遭受損失。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理后續(xù)事宜。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：合同解除后，居間方未按約定將標的過戶手續(xù)文件交付委托方，導致委托方遭受額外費用。全文完。2024年土地拍賣居間委托合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2土地拍賣相關(guān)政策2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2居間方信息3.委托事項3.1土地拍賣參與資格3.2土地拍賣報價及策略3.3土地拍賣成交后的協(xié)助事宜4.居間方義務4.1提供土地拍賣信息4.2協(xié)助委托方參與拍賣4.3保護委托方商業(yè)秘密5.委托方義務5.1提供真實、準確的信息5.2支付居間費用5.3配合居間方工作6.居間費用及支付方式6.1居間費用計算方式6.2居間費用支付時間6.3居間費用支付方式7.居間服務期限7.1服務起始時間7.2服務結(jié)束時間8.違約責任8.1居間方違約責任8.2委托方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地拍賣相關(guān)文件12.2居間方資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項13.2不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》以及國家相關(guān)土地拍賣政策法規(guī)制定。1.2委托方參與土地拍賣，需遵守國家關(guān)于土地拍賣的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.雙方基本信息2.1委托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2居間方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________3.委托事項3.1委托方委托居間方參與2024年土地拍賣，具體拍賣地塊信息如下：土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________3.2居間方負責協(xié)助委托方獲取土地拍賣資格，并制定合理的拍賣報價及策略。3.3居間方在委托方成交后，協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務。4.居間方義務4.1居間方提供土地拍賣相關(guān)政策、法律法規(guī)、拍賣流程等信息。4.2居間方協(xié)助委托方準備參與土地拍賣所需的材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。4.3居間方在拍賣過程中，代表委托方進行報價、競拍，并保護委托方商業(yè)秘密。5.委托方義務5.1委托方提供真實、準確、完整的土地拍賣參與資格所需材料。5.2委托方支付居間方約定的居間費用。5.3委托方配合居間方工作，及時反饋相關(guān)信息。6.居間費用及支付方式6.1居間費用為成交價的_____%。6.2居間費用支付時間為成交后____個工作日內(nèi)。6.3居間費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。7.居間服務期限7.1居間服務期限自合同簽訂之日起至土地拍賣結(jié)束之日止。7.2居間方在服務期限內(nèi)，如因委托方原因?qū)е屡馁u，居間服務期限自動延長至委托方參與下一場土地拍賣為止。8.違約責任8.1如居間方未能按照約定提供土地拍賣信息或未履行協(xié)助義務，導致委托方未能參與拍賣，居間方應退還已收取的居間費用，并賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2如委托方未按約定支付居間費用，居間方有權(quán)終止服務，并要求委托方支付相應的違約金。8.3如因委托方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務導致居間方遭受損失，委托方應承擔相應的賠償責任。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及土地拍賣相關(guān)信息負有保密義務。9.2保密期限自合同簽訂之日起至土地拍賣結(jié)束及合同終止后____年內(nèi)。9.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或利用對方提供的保密信息。10.爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1.1土地拍賣公告12.1.2土地拍賣文件12.1.3居間方資質(zhì)證明12.1.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1如雙方在本合同中未作約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，委托方持____份，居間方持____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由委托方代表（簽字或蓋章）和居間方代表（簽字或蓋章）于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所述“第三方”是指在土地拍賣過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1土地評估機構(gòu)1.2.2法律服務機構(gòu)1.2.3財務顧問1.2.4土地拍賣代理機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：2.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。2.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。3.第三方責任劃分3.1第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方在本合同中的約定，并承擔相應的責任。3.2第三方責任劃分如下：3.2.1第三方在提供信息或服務過程中，應確保信息的真實性、準確性和完整性。3.2.2第三方在協(xié)助甲乙雙方參與土地拍賣過程中，應遵守土地拍賣相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力因素導致任務，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的補救措施。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同履行，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務協(xié)議。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。5.1.3在履行職責過程中，提出合理化建議。6.第三方義務6.1.1嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.1.2為甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務信息。6.1.3遵守甲乙雙方在本合同中的約定，確保服務質(zhì)量。7.第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方退出后，應將相關(guān)事宜交接給甲乙雙方或其他指定的第三方。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應重新簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.2新的第三方在履行職責前，應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務協(xié)議。9.第三方責任承擔9.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔全部責任。9.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致?lián)p失，由甲乙雙方共同承擔。10.第三方責任追溯10.1如第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方責任。10.2追溯第三方責任后，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地拍賣公告要求：提供完整、準確的土地拍賣公告，包括拍賣時間、地點、土地信息、參與條件等。說明：附件應包含土地拍賣公告的原文，以及任何相關(guān)的補充說明。2.土地拍賣文件要求：包括拍賣規(guī)則、競拍須知、土地出讓合同等文件。說明：附件應包含所有與土地拍賣相關(guān)的文件，確保雙方了解所有拍賣細節(jié)。3.居間方資質(zhì)證明要求：提供居間方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等證明文件。說明：附件應顯示居間方具備從事土地拍賣居間業(yè)務的合法資質(zhì)。4.委托方資質(zhì)證明要求：提供委托方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等證明文件。說明：附件應證明委托方具備參與土地拍賣的資格。5.土地評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的土地評估報告。說明：附件應包含評估報告的原文，以及評估依據(jù)和方法。6.法律服務機構(gòu)出具的法律意見書要求：由律師事務所出具的法律意見書，針對合同條款的法律效力。說明：附件應包含法律意見書的內(nèi)容，以及對合同條款的合法性分析。7.財務顧問出具的報告要求：由財務顧問出具的報告，針對拍賣地塊的財務分析。說明：附件應包含財務分析報告的原文，以及財務建議。8.土地拍賣代理機構(gòu)協(xié)議要求：居間方與代理機構(gòu)簽訂的代理協(xié)議。說明：附件應包含代理協(xié)議的原文，以及代理服務的具體內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件要求：任何其他可能影響合同履行和雙方權(quán)益的文件。說明：附件應包含所有其他必要的文件，確保合同履行過程中雙方權(quán)益的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按約定提供土地拍賣信息或未履行協(xié)助義務責任認定：居間方應退還已收取的居間費用，并賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：居間方未按約定時間提供拍賣信息，導致委托方錯過拍賣機會，居間方需賠償委托方因錯過拍賣而產(chǎn)生的費用。2.委托方未按約定支付居間費用責任認定：委托方應向居間方支付相應的違約金。示例：委托方未在規(guī)定時間內(nèi)支付居間費用，居間方有權(quán)終止服務并要求支付違約金。3.第三方提供錯誤信息或服務導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤的評估報告，導致委托方在拍賣中損失利益，第三方需賠償損失。4.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求賠償。5.雙方協(xié)商不一致導致的爭議責任認定：根據(jù)爭議解決條款，爭議雙方應根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔責任。示例：雙方就合同條款存在分歧，協(xié)商無果，根據(jù)爭議解決條款，雙方應各自承擔相應責任。全文完。2024年土地拍賣居間委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.拍賣標的3.1標的物基本情況3.2拍賣標的的權(quán)利義務4.居間服務內(nèi)容4.1居間方提供的服務4.2居間方提供的服務期限5.居間費用及支付方式5.1居間費用金額5.2居間費用支付方式6.履約責任6.1居間方責任6.2當事人責任7.違約責任7.1居間方違約責任7.2當事人違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1附件一：拍賣公告12.2附件二：拍賣文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語解釋：1.2.1“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的土地使用權(quán)；1.2.2“拍賣”指依法進行的公開競價出讓土地使用權(quán)的方式；1.2.3“居間服務”指丙方為甲方提供包括但不限于信息收集、咨詢建議、拍賣流程協(xié)助等在內(nèi)的服務。2.當事人信息2.1出讓方信息：2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息：2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3居間方信息：2.3.1丙方名稱：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方聯(lián)系人：____________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________3.拍賣標的3.1標的物基本情況：3.1.1土地使用權(quán)面積：____________________3.1.2土地位置：____________________3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地使用年限：____________________3.2拍賣標的的權(quán)利義務：3.2.1甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下出讓土地使用權(quán)；3.2.2乙方有權(quán)在拍賣過程中參與競價并取得土地使用權(quán)；3.2.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供居間服務。4.居間服務內(nèi)容4.1居間方提供的服務：4.1.1收集相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；4.1.2協(xié)助甲方準備拍賣文件；4.1.3提供拍賣流程咨詢和建議；4.1.4協(xié)助甲方與相關(guān)機構(gòu)溝通；4.1.5協(xié)助乙方參與拍賣；4.2居間方提供的服務期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)拍賣結(jié)束之日止。5.居間費用及支付方式5.1居間費用金額：人民幣____________________元整；5.2居間費用支付方式：5.2.1居間費用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；5.2.2支付方式：人民幣轉(zhuǎn)賬至丙方指定賬戶。6.履約責任6.1居間方責任：6.1.1居間方應按照本合同約定提供居間服務；6.1.2居間方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性；6.1.3居間方應按照甲方要求，及時處理與拍賣相關(guān)的事宜。6.2當事人責任：6.2.1甲方應按照法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，合法出讓土地使用權(quán)；6.2.2乙方應按照法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，合法參與拍賣；6.2.3雙方應按照本合同約定履行各自義務。7.違約責任7.1居間方違約責任：7.1.1居間方未按照本合同約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為居間費用的百分之五十；7.1.2居間方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。7.2當事人違約責任：7.2.1甲方未按約定出讓土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓金的百分之五；7.2.2乙方未按約定參與拍賣的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓金的百分之五。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方在拍賣過程中違反法律法規(guī)，導致拍賣無法正常進行；8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；8.2合同終止條件：8.2.1拍賣成功，土地使用權(quán)出讓完成；8.2.2拍賣失敗，無競買人參與競價；8.2.3雙方達成一致，終止本合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2履行合同約定的手續(xù)；11.2合同備案手續(xù)：11.2.1合同簽訂后，丙方應在五個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案；11.2.2備案手續(xù)由丙方負責辦理。12.合同附件12.1附件一：拍賣公告12.2附件二：拍賣文件13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.3合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助拍賣活動的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙丙三方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；15.3.2第三方的責任限額應合理確定，以保障各方利益；15.3.3第三方的責任限額在合同中應具體列明，包括但不限于：a)第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行的賠償；b)第三方因違反保密義務導致信息泄露的賠償責任；c)第三方因違反法律法規(guī)導致合同無效或部分無效的賠償責任。16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與或協(xié)助拍賣活動；16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.3第三方有權(quán)要求甲乙丙三方按照合同約定支付相關(guān)費用。16.2第三方義務：16.2.1第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責；16.2.2第三方應保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方應保證其提供的服務或信息真實、準確、完整。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方自行承擔；17.1.2甲方對第三方的指示和安排，第三方應予以執(zhí)行；17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方的責任，由乙方自行承擔；17.2.2乙方對第三方的指示和安排，第三方應予以執(zhí)行；17.3第三方與丙方的劃分：17.3.1第三方對丙方的責任，由丙方自行承擔；17.3.2丙方對第三方的指示和安排，第三方應予以執(zhí)行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1第三方介入前，需向甲乙丙三方提交書面申請；18.1.2甲乙丙三方應在收到申請后五個工作日內(nèi)作出是否同