景區(qū)鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的景區(qū)鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給承租方，承租方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的景區(qū)鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日內(nèi)，將當季租金支付給出租方。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)和用途進行經(jīng)營活動。

4.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔。

5.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如因承租方使用不當造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.景區(qū)鋪面租賃合同

2.租賃物照片

3.出租方身份證明復印件

4.承租方身份證明復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的景區(qū)鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給承租方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方愿意作為擔保方為承租方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的景區(qū)鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日內(nèi)，將當季租金支付給出租方。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)和用途進行經(jīng)營活動。

4.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔。

5.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如因承租方使用不當造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負責修復或賠償。

六、擔保方責任

6.1擔保方保證在承租方未能按照本合同約定支付租金時，承擔連帶清償責任。

6.2擔保方應(yīng)保證其提供的擔保具有合法性和有效性，如因擔保無效導致出租方權(quán)益受損，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

七、甲方的權(quán)利

7.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時采取法律手段追究其責任。

7.2出租方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查，以確保其處于良好狀態(tài)。

7.3出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2承租方違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求其停止使用，并有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)解除合同。

8.4承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.景區(qū)鋪面租賃合同

2.擔保合同

3.出租方身份證明復印件

4.承租方身份證明復印件

5.擔保方身份證明復印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制權(quán)和對租金的收取權(quán)，同時通過限制承租方的違約行為，保障了自己的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于通過嚴格的合同條款和第三方擔保，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的可靠性，從而降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)投資回報的最大化。同時，甲方通過明確自身的權(quán)利和責任，為租賃關(guān)系的長期發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿將該空間出租給承租方進行經(jīng)營活動，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和商業(yè)空間的良好管理，丙方愿意作為管理方為承租方提供服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日內(nèi)，將當季租金支付給出租方。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)和用途進行經(jīng)營活動。

4.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)空間管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、管理方責任

5.1管理方負責租賃物的日常管理，包括但不限于維護、清潔、安全保障等。

5.2管理方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因管理方原因?qū)е伦赓U物損壞，管理方應(yīng)負責修復或賠償。

5.3管理方應(yīng)協(xié)助承租方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，并提供必要的支持和服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1承租方有權(quán)要求管理方按照合同約定提供滿意的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、客戶服務(wù)等。

6.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行裝修和改造，但需事先取得出租方和管理方的書面同意。

6.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租或終止合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2出租方違反合同約定，未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃物或干涉承租方經(jīng)營活動的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。

7.3出租方不得單方面提高租金或解除合同，如需變更，應(yīng)提前__個月通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.景區(qū)鋪面租賃合同

2.管理服務(wù)協(xié)議

3.出租方身份證明復印件

4.承租方身份證明復印件

5.管理方身份證明復印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：_________________