成都房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：成都市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修保養(yǎng)。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施消除隱患；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。同時，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方委托第三方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：成都市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)設(shè)施：__________。

二、中介服務(wù)

1.第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方進行租賃資格審查，以確保乙方具備良好的信譽和支付能力。

2.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的違約責任措施。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間，不得進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為中介方，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，降低交易風險。

2.第三方協(xié)助甲方尋找合適的承租方，提高甲方房產(chǎn)的出租效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自己的合法權(quán)益。

2.甲方通過加強對乙方的資格審查和違約責任約束，降低租賃風險，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于成都市__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障乙方的居住權(quán)益和房屋管理質(zhì)量，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：成都市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)設(shè)施：__________。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.第三方作為物業(yè)管理方，負責對房屋及附屬設(shè)施進行日常管理，確保房屋及設(shè)施的安全、清潔和正常運行。

2.第三方有權(quán)對乙方進行居住行為的管理，維護小區(qū)環(huán)境秩序。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修保養(yǎng)。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方或第三方物業(yè)管理方及時解決房屋及設(shè)施出現(xiàn)的問題。

3.乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會，行使業(yè)主的權(quán)利。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)利，包括但不限于限制乙方使用房屋設(shè)施、擅自進入乙方居住空間等。

九、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過合同條款的明確，保障自己的居住權(quán)益和利益。

2.乙方通過參與物業(yè)管理，提升居住體驗，維護自身權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過增加乙