酒店轉(zhuǎn)讓租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將其位于_________市_________區(qū)_________路的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的酒店位于_________市_________區(qū)_________路，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2酒店現(xiàn)有配套設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用酒店，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.酒店租賃清單

2.酒店租賃物現(xiàn)狀說明

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________路的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的所有權(quán)，并希望將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為酒店的經(jīng)營(yíng)管理方，以實(shí)現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置和甲方的權(quán)益最大化。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的酒店位于_________市_________區(qū)_________路，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2酒店現(xiàn)有配套設(shè)施包括：_________。

二、第三方丙方的角色與職責(zé)

2.1丙方作為酒店的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理和設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提供酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保酒店經(jīng)營(yíng)符合合同約定。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略，并要求丙方執(zhí)行。

3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營(yíng)所得的凈收益，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為租賃方，有權(quán)在合同期限內(nèi)使用酒店，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)足額繳納。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得干擾酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

4.4乙方在合同期滿后，如無特殊原因，不得拒絕續(xù)租。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

5.3乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_________%。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)安全，對(duì)因丙方管理不善導(dǎo)致的事故承擔(dān)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店租賃清單

2.酒店租賃物現(xiàn)狀說明

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為酒店的經(jīng)營(yíng)管理方，旨在通過專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保酒店資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒店的所有者，通過合同條款的制定和執(zhí)行，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)酒店資產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，并通過對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督，確保酒店品牌形象和聲譽(yù)。

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并由第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理方，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)和乙方的利益最大化。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的物業(yè)位于_________市_________區(qū)_________路，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2物業(yè)現(xiàn)有配套設(shè)施包括：_________。

二、第三方丙方的角色與職責(zé)

2.1丙方作為物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃情況、客戶滿意度調(diào)查等。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的租賃權(quán)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方，并獲得書面同意。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保物業(yè)的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和客戶滿意度。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)足額繳納。

3.5乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)或進(jìn)行其他違反合同約定的事項(xiàng)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方應(yīng)保證物業(yè)的運(yùn)營(yíng)安全，對(duì)因丙方管理不善導(dǎo)致的事故承擔(dān)責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需經(jīng)乙方同意。

4.3丙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取補(bǔ)救措施。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的裝修和改造需求，提供必要的支持。

5.3甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證租金的及時(shí)支付給丙方。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供物業(yè)或收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

6.2甲方擅自干涉丙方的運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同條款的制定