車位按揭抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

車位按揭抵押合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋及其附屬車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），甲方自愿將該車位抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下車位作為抵押物抵押給乙方，抵押物信息如下：

車位編號(hào)：__________

車位面積：__________平方米

車位位置：__________樓__________號(hào)

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方同意將抵押物用于以下?lián)７秶?/p>

（1）甲方與乙方簽訂的車位按揭貸款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)本金、利息、違約金、罰息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)及處置抵押物所需的費(fèi)用等一切債務(wù)。

（2）甲方因抵押物而產(chǎn)生的其他債務(wù)。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自雙方簽訂之日起生效，抵押期限為__________年。

3.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方支付全部債務(wù)本金及利息，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、抵押物交付

4.1甲方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

4.2甲方在交付抵押物時(shí)，應(yīng)確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

五、抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。

5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押登記證明。

六、抵押權(quán)行使

6.1甲方未按期履行本抵押合同項(xiàng)下債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

6.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法采取以下措施：

（1）拍賣、變賣抵押物。

（2）其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

六、其他約定

7.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

3.車位按揭貸款合同

4.其他與本抵押合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

車位按揭抵押合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋及其附屬車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），甲方自愿將該車位抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下車位作為抵押物抵押給乙方，抵押物信息如下：

車位編號(hào)：__________

車位面積：__________平方米

車位位置：__________樓__________號(hào)

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方同意將抵押物用于以下?lián)７秶?/p>

（1）甲方與乙方簽訂的車位按揭貸款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)本金、利息、違約金、罰息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)及處置抵押物所需的費(fèi)用等一切債務(wù)。

（2）甲方因抵押物而產(chǎn)生的其他債務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行或代為履行。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的其他合同關(guān)系的變化而免除。

四、抵押期限

4.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

4.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方支付全部債務(wù)本金及利息，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

五、抵押物交付

5.1甲方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

5.2甲方在交付抵押物時(shí)，應(yīng)確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

六、抵押登記

6.1甲方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。

6.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押登記證明。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的價(jià)值。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3甲方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，請(qǐng)求乙方提供有關(guān)抵押物狀況的必要信息。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押物交付給甲方。

8.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。

8.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將抵押物的使用情況告知甲方。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按約定履行保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的價(jià)值。

10.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

十一、丙方的違約責(zé)任

11.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2丙方在擔(dān)保期間，擅自解除擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

3.車位按揭貸款合同

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本抵押合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更全面的債務(wù)保障，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得甲方的權(quán)益得到更有效的保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了債務(wù)履行的雙重保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益保障措施，確保在抵押期間，其權(quán)益不受損害。甲方通過控制抵押物的使用和保管，以及要求乙方提供必要的信息，保障了自身的利益，同時(shí)也在一定程度上限制了乙方的違約行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃抵押合同

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擬租賃位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為保障乙方租賃權(quán)益，甲方同意將該房屋作為抵押物抵押給乙方，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃抵押物

1.1甲方同意將其名下租賃房屋作為抵押物抵押給乙方，租賃房屋信息如下：

房屋編號(hào)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋位置：__________樓__________號(hào)

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方同意將抵押物用于以下?lián)７秶?/p>

（1）甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同項(xiàng)下的全部租金、違約金、維修基金等一切費(fèi)用。

（2）甲方因租賃房屋而產(chǎn)生的其他債務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即在甲方未能履行租賃合同義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行或代為履行。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的其他合同關(guān)系的變化而免除。

四、租賃期限

4.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。

4.2租賃期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

五、租賃物交付

5.1甲方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

5.2甲方在交付租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

六、租賃登記

6.1甲方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)租賃登記。

6.2租賃登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得租賃登記證明。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定，按時(shí)交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。

7.3乙方有權(quán)在租賃權(quán)實(shí)現(xiàn)前，請(qǐng)求甲方提供有關(guān)房屋狀況的必要信息。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)在本抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

8.2甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自處分或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

8.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將房屋的使用情況告知乙方。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按約定履行交付租賃房屋的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方擅自處分租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定，履行租賃義務(wù)，包括交付租賃房屋、支付租金等。

10.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

十一、丙方的違約責(zé)任

11.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2丙方在擔(dān)保期間，擅自解除擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.房屋租賃合同

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本抵押合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，