東西出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房屋附屬設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將標的房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對標的房屋及附屬設(shè)施進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1標的房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2標的房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的房屋附屬設(shè)施清單；

3.本合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房屋附屬設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將標的房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或其他費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，擔(dān)保責(zé)任期限為本合同租賃期限。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方享有標的房屋的完全所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查標的房屋的使用情況，乙方應(yīng)配合甲方的檢查。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于支付租金、維護房屋等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3乙方如提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行租賃合同的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有標的房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的資產(chǎn)安全和租賃收益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃合同的順利進行。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的房屋附屬設(shè)施清單；

3.本合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為中介方，負責(zé)促成本次租賃交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房屋附屬設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介方，促成本次租賃交易成功，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用，費用為租賃總額的____%。

4.2中介服務(wù)費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有標的房屋的合理使用權(quán)，甲方不得無理干涉乙方正常生活。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對標的房屋進行合理裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。

六、丙方的中介責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保租賃雙方真實意愿的達成，并在交易過程中提供真實、準確的信息。

6.2丙方應(yīng)對租賃雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間的生活質(zhì)量。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身權(quán)益，減少租賃過程中的不確定性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡租賃雙方的權(quán)益，避免甲方在租賃過程中濫用權(quán)利。

9.2通過明確甲方的違約及限制條款，促