公園獨棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________公園內(nèi)獨棟房屋的合法使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該獨棟房屋用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________公園內(nèi)獨棟房屋，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該獨棟房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，乙方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.《房屋租賃登記備案表》

2.《房屋租賃合同補充協(xié)議》

3.《房屋租賃押金收據(jù)》

4.《房屋租賃押金退還協(xié)議》

5.《房屋租賃合同終止通知》

6.《房屋租賃合同解除通知》

7.《房屋租賃合同續(xù)簽通知》

8.《房屋租賃合同變更通知》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________公園內(nèi)獨棟房屋的合法使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該獨棟房屋用于__________用途，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________公園內(nèi)獨棟房屋，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該獨棟房屋的用途為__________。

二、第三方主體參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行房屋租賃管理；

（2）負責租賃期間的房屋維修保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

4.2乙方應于每月__________日前支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，對乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)采取相應措施；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保租賃物的完好。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應遵守以下責任及限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修，應事先征得甲方同意；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分；

（3）乙方應合理使用租賃物，不得造成房屋及附屬設施損壞；

（4）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3如丙方未履行其職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

9.2第三方的參與有助于監(jiān)督乙方的租賃行為，降低租賃風險，保障甲方的長期利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，旨在確保租賃物的合法使用，維護自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

10.2甲方通過合同條款的設定，對乙方的行為進行規(guī)范，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

附件：

1.《房屋租賃登記備案表》

2.《房屋租賃合同補充協(xié)議》

3.《房屋租賃押金收據(jù)》

4.《房屋租賃押金退還協(xié)議》

5.《房屋租賃合同終止通知》

6.《房屋租賃合同解除通知》

7.《房屋租賃合同續(xù)簽通知》

8.《房屋租賃合同變更通知》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商業(yè)區(qū)的商業(yè)用途獨棟房屋的合法使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該獨棟房屋用于開設__________店鋪，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，提供商業(yè)運營管理服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________商業(yè)區(qū)獨棟房屋，房屋面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該獨棟房屋的用途為開設__________店鋪。

二、第三方主體參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行商業(yè)運營管理；

（2）負責租賃期間的房屋維修保養(yǎng)；

（3）提供市場推廣和客戶服務支持；

（4）監(jiān)督合同履行情況。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

4.2乙方應于每月__________日前支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，無需經(jīng)過甲方同意；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設施的完好，如需維修，甲方應在合理時間內(nèi)完成；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供必要的運營支持和服務；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租或終止合同。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應遵守以下責任及限制條款：

（1）甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的經(jīng)營活動；

（3）甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致；

（4）甲方不得在租賃期內(nèi)解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供維修服務，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應的經(jīng)濟損失。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，旨在確保租賃物的合理利用，保障自身的經(jīng)營權(quán)益，實現(xiàn)商業(yè)成功。

9.2乙方通過合同條款的設定，確保甲方和丙方的行為符合乙方的商業(yè)利益，提高經(jīng)營自主性和靈活性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方在本合同中扮演的角色是提供租賃物和確保房屋的完好，乙方作為主導方，其目的是保障自身的商業(yè)利益和運營自由。

10.2通過弱化甲方的主導地位，乙方能夠更好地控制商業(yè)運營，降低運營風險，實現(xiàn)商業(yè)目標的最大化。

附件：

1.《房屋租賃登記備案表》

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