門頭買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門頭（以下簡稱“門頭”）的所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門頭。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門頭的基本情況

1.1門頭的具體位置：__________

1.2門頭的面積：__________

1.3門頭的結(jié)構(gòu)：__________

1.4門頭的權屬證明文件：__________

二、門頭的買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部門頭買賣款項。

2.3乙方支付方式：__________

三、門頭的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門頭交付給乙方。

3.2乙方應在收到門頭后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、門頭的使用權及限制

4.1乙方在取得門頭后，有權依法使用該門頭。

4.2乙方在使用門頭過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門頭出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

五、合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）門頭權屬證明文件；

（2）門頭照片；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門頭（以下簡稱“門頭”）的所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門頭。為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方參與交易，以增加交易的安全性和效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門頭的基本情況

1.1門頭的具體位置：__________

1.2門頭的面積：__________

1.3門頭的結(jié)構(gòu)：__________

1.4門頭的權屬證明文件：__________

二、門頭的買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部門頭買賣款項。

2.3乙方支付方式：__________

2.4丙方作為第三方，在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付款項。

三、門頭的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門頭交付給乙方。

3.2乙方應在收到門頭后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有門頭的所有權，乙方購買門頭后，甲方仍保留對門頭進行監(jiān)管和管理的權利。

4.2甲方有權要求乙方遵守門頭的使用規(guī)定，確保門頭的正常運營。

4.3甲方有權對乙方在門頭經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正或承擔相應責任。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方在購買門頭后，應保證門頭的合法使用，不得從事任何違法活動。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門頭出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

5.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

六、丙方的責任及權益

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付款項。

6.2丙方有權要求乙方在門頭經(jīng)營過程中遵守相關法律法規(guī)。

6.3丙方有權在乙方違約時，向乙方追償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

8.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

10.2本合同附件如下：

（1）門頭權屬證明文件；

（2）門頭照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和效率，確保甲方的權益得到保障。甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，降低了交易風險，同時通過明確乙方的責任和限制，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保門頭的合法使用和正常運營，維護自身的權益。通過合同條款的設置，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M行有效監(jiān)督，防止乙方在門頭經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，從而保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方作為賣方，同意將房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權益，同時引入丙方作為第三方參與交易，以增加交易的安全性和透明度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)的具體位置：__________

1.2房產(chǎn)的面積：__________

1.3房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)的權屬證明文件：__________

二、房產(chǎn)的買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全款或首付款，余款支付方式：__________。

2.3丙方作為第三方，在本合同中承擔居間服務責任，協(xié)助雙方完成交易并確保交易款項的安全轉(zhuǎn)移。

三、房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付全部款項后，享有房產(chǎn)的所有權。

4.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的合法權屬證明文件，并確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵。

4.3乙方有權在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的具體情況。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利負擔。

5.2甲方在房產(chǎn)交付前應確保房產(chǎn)符合約定的使用條件，如需維修，應在交付前完成。

5.3甲方不得在交易過程中泄露乙方的個人信息，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變交易條件。

六、丙方的責任及權益

6.1丙方作為第三方，提供居間服務，協(xié)助雙方完成交易，并確保交易安全。

6.2丙方有權收取合理的居間服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方有權在交易過程中監(jiān)督雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

8.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權屬證明文件；

（2）房產(chǎn)照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方居間服務協(xié)議。