20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易服務(wù)平臺名稱1.2交易房產(chǎn)基本信息1.3雙方身份證明2.交易流程及時間安排2.1交易流程概述2.2交易流程具體步驟2.3時間安排及節(jié)點3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需材料4.3過戶費用及支付5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及瑕疵5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.2房產(chǎn)瑕疵及處理5.3瑕疵責(zé)任劃分6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3法院訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的效力9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議9.3附件及補充協(xié)議的效力10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除后的處理12.合同通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式變更13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律13.3合同解釋及適用法律的變更14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易服務(wù)平臺名稱：房產(chǎn)交易服務(wù)平臺1.2交易房產(chǎn)基本信息：位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為號，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。1.3雙方身份證明：甲方（買方）身份證號為，乙方（賣方）身份證號為。2.交易流程及時間安排2.1交易流程概述：本合同交易流程包括簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付尾款、交房等步驟。2.2交易流程具體步驟：2.2.1雙方簽訂本合同；2.2.2甲方支付定金；2.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.4甲方支付尾款；2.2.5乙方交付房產(chǎn)。2.3時間安排及節(jié)點：2.3.1本合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付定金；2.3.2定金支付后X日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，甲方支付尾款；2.3.4尾款支付后X日內(nèi)，乙方交付房產(chǎn)。3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價格：人民幣萬元整。3.2付款方式及期限：3.2.1定金：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付人民幣萬元作為定金；3.2.2尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣萬元。3.3付款方式變更：如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可變更付款方式。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納費用、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。4.2過戶所需材料：4.2.1雙方身份證原件及復(fù)印件；4.2.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4.2.3交易合同；4.2.4銀行支付憑證；4.2.5其他相關(guān)材料。4.3過戶費用及支付：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及瑕疵5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛等情況。5.2房產(chǎn)瑕疵及處理：如房產(chǎn)存在瑕疵，乙方應(yīng)在合同簽訂前告知甲方，雙方協(xié)商處理。5.3瑕疵責(zé)任劃分：因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2發(fā)生不可抗力；6.1.3一方嚴重違約；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定其他情形。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失；6.2.2違約方支付違約金，違約金為合同總價的%；6.2.3違約方賠償守約方因違約造成的實際損失。6.3合同解除后的處理：6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；6.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生費用。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易目的達成；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.5合同約定的其他終止條件。8.3合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，尚未履行的部分終止履行，已履行的部分按照約定或者習(xí)慣履行。9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易稅費清單、房屋交接單等。9.2補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補充協(xié)議的效力：附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。11.2合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第六條中約定的合同解除條件，任何一方可提出解除合同，并按照合同約定處理。11.3合同變更及解除后的處理：11.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行變更或解除后的合同義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理已履行部分；11.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生費用。12.合同通知及送達12.1通知方式：本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達方式變更：一方需變更送達地址，應(yīng)在變更前通知對方，自通知到達對方時生效。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則，不得有欺詐、脅迫等情形。13.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋及適用法律的變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行相應(yīng)的解釋或調(diào)整。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、代理或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率，雙方可協(xié)商確定是否引入第三方。15.3第三方介入方式：15.3.1雙方同意第三方以中介方身份介入；15.3.2第三方以咨詢顧問身份提供專業(yè)意見；15.3.3第三方以代理身份代表一方或雙方進行合同履行中的某項或多項事宜。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1如引入第三方中介，甲方應(yīng)承擔(dān)中介費用；16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)信息及文件；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1如引入第三方中介，乙方應(yīng)承擔(dān)中介費用；16.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)信息及文件；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助完成過戶手續(xù)，提供專業(yè)咨詢等。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同成交價的%；17.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失；17.2.3第三方責(zé)任的具體計算方式由甲乙雙方在合同中另行約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于雙方的委托合同或中介協(xié)議，第三方應(yīng)按照委托或協(xié)議的約定行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于委托合同或中介協(xié)議，第三方應(yīng)按照委托或協(xié)議的約定行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，其職責(zé)是保障合同履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。20.3爭議解決機構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，依法對第三方介入過程中的爭議進行調(diào)解或裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.房產(chǎn)交易稅費清單要求：提供由稅務(wù)部門出具的房產(chǎn)交易稅費清單。說明：用于證明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.房屋交接單要求：房屋交接單應(yīng)詳細記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等狀況。說明：用于證明房屋交接時的狀態(tài)。5.交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括合同和附件。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方，提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議或委托書。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。7.補充協(xié)議要求：如有合同變更或補充，提供雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：作為合同的一部分，用于明確合同變更或補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或尾款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付定金或尾款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣萬元，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的%。示例：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)完成過戶，如逾期未辦理，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)提供真實、準確的信息和服務(wù)，如因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同成交價的%。示例：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，因評估錯誤導(dǎo)致甲方未按時支付尾款，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣萬元。4.違約行為：一方未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前X日內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付尾款，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機構(gòu)信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)3.2房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書及他項權(quán)利4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及時間節(jié)點4.3預(yù)付款及定金5.交易流程及時間安排5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交易尾款支付5.4房屋交付6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費計算及承擔(dān)方式6.2其他費用及承擔(dān)7.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更7.2房產(chǎn)登記手續(xù)及費用8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準8.2房產(chǎn)瑕疵處理及責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則1.2.1合法原則：合同內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。1.2.2平等原則：合同雙方在訂立合同過程中地位平等，權(quán)利義務(wù)對等。1.2.3公開原則：合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公開，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。1.2.4誠實信用原則：合同雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，履行合同義務(wù)。2.合同主體信息2.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3中介機構(gòu)信息中介機構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸出賣人所有，買受人同意購買該房產(chǎn)的全部權(quán)益。3.2房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書及他項權(quán)利出賣人已取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證書，無任何未了結(jié)的權(quán)屬糾紛及他項權(quán)利。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式及時間節(jié)點買受人應(yīng)于簽訂合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。4.3預(yù)付款及定金買受人支付定金作為合同履行的一部分，定金金額為人民幣____________________元。5.交易流程及時間安排5.1簽訂合同買受人、出賣人及中介機構(gòu)在簽訂本合同時，應(yīng)共同簽署合同文本。5.2產(chǎn)權(quán)過戶出賣人應(yīng)在簽訂合同后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下。5.3交易尾款支付買受人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付剩余款項。5.4房屋交付出賣人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)將房屋交付買受人。6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費計算及承擔(dān)方式本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，買受人承擔(dān)除賣方應(yīng)繳稅費外的全部稅費。6.2其他費用及承擔(dān)除稅費外，本合同涉及的其他費用，按照雙方約定承擔(dān)。8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準本合同所涉及的房產(chǎn)，其質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，具體質(zhì)量要求詳見附件《房產(chǎn)質(zhì)量標準》。8.2房產(chǎn)瑕疵處理及責(zé)任8.2.1瑕疵定義本合同所指的瑕疵是指房產(chǎn)在交付時存在影響正常使用的缺陷、損壞或不符合合同約定的質(zhì)量標準。8.2.2瑕疵發(fā)現(xiàn)買受人應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，發(fā)現(xiàn)瑕疵應(yīng)立即通知出賣人。8.2.3瑕疵處理8.2.3.1出賣人應(yīng)在接到瑕疵通知后________日內(nèi)對瑕疵進行修復(fù)，修復(fù)費用由出賣人承擔(dān)。8.2.3.2若出賣人未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)瑕疵，買受人有權(quán)要求減少房價款或解除合同。8.3違約責(zé)任若出賣人提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量瑕疵，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力9.1.3違約行為若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約金的計算若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。9.2.2損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同約定終止條件成就12.合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件包括《房產(chǎn)質(zhì)量標準》、《交易稅費明細》等。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日在________________地點簽署。13.2簽署人員出賣人代表（簽字）：____________________買受人代表（簽字）：____________________中介機構(gòu)代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1通知送達本合同約定的通知，以書面形式送達至對方指定地址，視為送達。14.2合同文本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.4合同解釋本合同如有歧義或爭議，應(yīng)按有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方及中介機構(gòu)以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房產(chǎn)評估2.房產(chǎn)鑒定3.法律咨詢4.交易擔(dān)保5.產(chǎn)權(quán)過戶代理6.其他雙方約定的服務(wù)16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方的參與第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方費用第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)嚴格按照合作協(xié)議執(zhí)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會解決。20.3爭議解決費用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件當(dāng)?shù)谌铰男型戤吰渎氊?zé)或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。21.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)質(zhì)量標準》詳細要求：列出房產(chǎn)的質(zhì)量標準，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境條件等方面的具體指標。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房產(chǎn)的質(zhì)量要求，保障買受人的權(quán)益。2.《交易稅費明細》詳細要求：列出交易過程中涉及的所有稅費種類、計算方式及承擔(dān)方。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確交易稅費的相關(guān)信息，避免后續(xù)爭議。3.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍及費用承擔(dān)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的細節(jié)，保障各方權(quán)益。4.《房屋交接清單》詳細要求：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、家具家電等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房屋交付時的狀態(tài)，保障買受人的權(quán)益。5.《違約責(zé)任認定書》詳細要求：明確違約行為的種類、認定標準及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確違約責(zé)任，保障合同的嚴肅性。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的途徑，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)買受人未按約定時間支付房款第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金按每日房款總額的萬分之五計算。買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金按未付款項的萬分之五計算。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱1.2雙方當(dāng)事人地址1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費計算及承擔(dān)5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2房產(chǎn)評估報告8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署地點9.2簽署日期9.3簽署代表10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途說明，如住宅、商用等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為：[交易價格]3.2付款方式（1）首付款：[首付款金額]于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]于過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：[具體日期]（2）尾款支付時間：[具體日期]第四條房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.2稅費計算及承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費按照國家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)匾?guī)定計算，由甲方承擔(dān)。第五條合同生效及解除條件5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按合同約定支付房款的；（2）隱瞞房產(chǎn)真實情況的；（3）逾期辦理過戶手續(xù)的；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按合同約定支付房款的，應(yīng)向守約方支付違約金；（2）隱瞞房產(chǎn)真實情況的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金；（4）其他違約情形，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以供乙方查閱。8.2房產(chǎn)評估報告如需進行房產(chǎn)評估，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估報告作為合同附件。8.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)將合同簽訂前已知的與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件作為合同附件。第九條合同簽署9.1簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。9.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。9.3簽署代表甲方簽署代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方簽署代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]第十條合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各執(zhí)份數(shù)]份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，用于存檔和送達。第十一條合同變更11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。11.2變更程序（1）雙方就變更事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方確認解除或未在[確認期限]內(nèi)提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。13.2終止程序（1）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）結(jié)算剩余款項；（3）清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。第十四條其他約定事項14.1通知送達除合同另有約定外，一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4整體性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房產(chǎn)交易的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補充或變更本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、銀行等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[金額]萬元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方交易過程中的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方交易過程中的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)同時承擔(dān)對甲乙雙方的責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)交易資金支付；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保交易順利進行。第七條第三方介入時的變更程序7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。7.2變更后的協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入時的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息。第十條第三方介入時的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后，如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十一條第三方介入時的終止程序11.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止合同。11.2第三方介入后，如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)證的真實性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價值、評估方法等。說明：作為房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房產(chǎn)交易的法律憑證。4.付款憑證要求：清晰完整，包含付款時間、金額、收款人等。說明：作為支付房款的有效證明。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.稅費繳納憑證要求：清晰完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：作為已繳納相關(guān)稅費的有效證明。7.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，包含身份證正反面。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。8.房產(chǎn)交易稅費計算表要求：由稅務(wù)機關(guān)或第三方機構(gòu)出具，包含稅費種類、金額等。說明：作為計算房產(chǎn)交易稅費的重要依據(jù)。9.協(xié)議變更書要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容完整。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容完整。說明：用于記錄合同解除的具體原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按合同約定支付房款責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額通常為房款的[比例]%。示例：甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付房款10%的違約金。2.隱瞞房產(chǎn)真實情況責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、交易損失等。示例：甲方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償因質(zhì)量問題造成的損失。3.逾期辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額通常為房款的[比例]%。示例：甲方未按合同約定及時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房款5%的違約金。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)鑰匙，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并繼續(xù)履行合同。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)交易價格2.4交易方式3.交易流程3.1簽約時間3.2付款方式3.3產(chǎn)權(quán)過戶3.4交付使用4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)方4.2稅費計算標準4.3稅費繳納方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后履行義務(wù)9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2交易雙方身份證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)11.3合同效力12.合同修改12.1合同修改條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3住所地1.3.1甲方住所地：[地址]1.3.2乙方住所地：[地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.1.2房產(chǎn)面積：[面積]，單位：平方米2.1.3房產(chǎn)用途：[用途]2.1.4房產(chǎn)證號：[證號]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛2.2.2房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1交易價格為人民幣[金額]元整2.3.2交易價格包含稅費2.4交易方式2.4.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，采用一次性付款方式進行交易3.交易流程3.1簽約時間3.1.1本合同簽訂時間為：[日期]3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)將交易款項支付至甲方指定賬戶3.2.2甲方指定賬戶信息：[賬戶名稱]，開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[賬號]3.3產(chǎn)權(quán)過戶3.3.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后[天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用3.4交付使用3.4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)方4.1.1本合同交易稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)4.2稅費計算標準4.2.1稅費計算標準依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行4.3稅費繳納方式4.3.1稅費由雙方按照規(guī)定的時間和方式自行繳納5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)5.1.2任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金5.2.2違約金計算方式：按照未履行義務(wù)部分交易價格的一定比例計算5.3違約金計算方式5.3.1違約金比例：[比例]，最高不超過交易價格的[比例]6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：[機構(gòu)名稱]6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1雙方本人在本合同上簽字或蓋章，且甲方收到乙方支付的首付款8.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期為：[具體日期]8.2.2合同自生效之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力8.3合同生效后履行義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房產(chǎn)證9.1.2土地證9.2交易雙方身份證明文件9.2.1身份證9.2.2其他身份證明文件9.3其他相關(guān)文件9.3.1交易房屋的測繪報告9.3.2房屋質(zhì)量保證書9.3.3房屋交易稅費繳納憑證10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同簽署時間為：[具體日期]10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為：[具體地點]10.3簽署人10.3.1甲方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]10.3.2乙方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份11.2合同副本份數(shù)11.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，作為合同附件使用11.3合同效力12.合同修改12.1合同修改條件12.1.1合同內(nèi)容需要修改時，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2合同修改程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并對原合同進行修改12.3合同修改后的效力12.3.1修改后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[天數(shù)]內(nèi)確認解除合同13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房產(chǎn)交付問題13.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢14.1.2合同解除后14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止確認書14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同終止確認書處理剩余款項和房產(chǎn)交付問題14.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成交易、評估房產(chǎn)價值、提供法律咨詢等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1合同雙方可共同決定是否引入第三方介入。17.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項和范圍。17.2第三方介入的確認17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議中承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同交易金額的[百分比]。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、服務(wù)費用等因素綜合考慮。18.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)公平合理，保護合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.1.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，應(yīng)及時報告甲方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應(yīng)及時報告乙方。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。19.3.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，應(yīng)及時通知合同雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同雙方一致同意終止第三方介入。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件說明：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。2.交易雙方身份證明文件附件說明：提供身份證、戶口本等身份證明文件，以確認交易雙方的合法身份。3.房產(chǎn)測繪報告附件說明：提供房產(chǎn)測繪報告，以證明房產(chǎn)的實際面積和測繪數(shù)據(jù)。4.房屋質(zhì)量保證書附件說明：提供房屋質(zhì)量保證書，以證明房屋在交付時符合質(zhì)量標準。5.房屋交易稅費繳納憑證附件說明：提供房屋交易稅費繳納憑證，以證明交易雙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。6.合同雙方簽署的補充協(xié)議附件說明：提供合同雙方簽署的任何補充協(xié)議，以明確雙方在合同執(zhí)行過程中的額外約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：提供與第三方（如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.房產(chǎn)交易合同修改協(xié)議附件說明：提供合同雙方簽署的任何修改協(xié)議，以記錄合同內(nèi)容的變更。9.合同終止確認書附件說明：提供合同雙方簽署的終止確認書，以確認合同解除或終止。10.爭議解決文件附件說明：提供涉及爭議解決的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付交易款項1.1.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付交易款項1.2.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.2.3提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實1.3第三方違約行為1.3.1未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)1.3.2提供虛假評估結(jié)果或咨詢意見2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.1.2違約金計算方式：按照未履行義務(wù)部分交易價格的一定比例計算。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，最高不超過合同交易金額的[百分比]。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按交易金額的[百分比]計算。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按交易金額的[百分比]計算。3.3第三方違約示例第三方提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定責(zé)任限額。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易服務(wù)平臺介紹2.1平臺名稱2.2平臺服務(wù)內(nèi)容2.3平臺服務(wù)范圍3.房產(chǎn)交易流程3.1房源發(fā)布與查詢3.2看房預(yù)約與安排3.3簽訂購房意向書3.4簽訂正式購房合同4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.信息保密條款5.1信息保密內(nèi)容5.2信息保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.其他約定事項10.1額外服務(wù)內(nèi)容10.2特殊條款說明10.3不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：費用明細表12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2合同雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______第二條房產(chǎn)交易服務(wù)平臺介紹2.1平臺名稱“房產(chǎn)交易服務(wù)平臺”2.2平臺服務(wù)內(nèi)容1.提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)；2.協(xié)助客戶進行房源看房；3.提供交易咨詢及法律支持；4.協(xié)助客戶簽訂購房意向書及正式購房合同。2.3平臺服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍限于______省______市范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易。第三條房產(chǎn)交易流程3.1房源發(fā)布與查詢1.甲方通過平臺發(fā)布房產(chǎn)信息；2.乙方通過平臺查詢符合要求的房源。3.2看房預(yù)約與安排1.乙方根據(jù)房源信息，向甲方預(yù)約看房；2.甲方根據(jù)乙方需求，安排看房時間及地點。3.3簽訂購房意向書1.雙方看房后，如達成購房意向，乙方應(yīng)在______日內(nèi)與甲方簽訂購房意向書；2.購房意向書應(yīng)包括房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。3.4簽訂正式購房合同1.雙方在簽訂購房意向書后______日內(nèi)，簽訂正式購房合同；2.正式購房合同應(yīng)包括房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準1.房產(chǎn)交易成功后，甲方將按照交易金額的______%向乙方收取服務(wù)費用；2.服務(wù)費用金額不超過______元。4.2費用支付時間1.乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后______日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用；2.甲方收到服務(wù)費用后，向乙方出具收款憑證。4.3費用支付方式1.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費用；2.甲方收到費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。第五條信息保密條款5.1信息保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中獲取的房產(chǎn)信息、交易價格等商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2信息保密期限1.本合同項下信息保密期限為合同簽訂之日起______年；2.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款。5.3違約責(zé)任1.如一方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件1.一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。6.3解除或終止程序1.解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；2.收到通知后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3違約賠償計算方式1.違約賠償金額按照實際損失計算；2.如實際損失難以確定，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；2.雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。第十條其他約定事項10.1額外服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)；2.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2特殊條款說明1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準。10.3不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一條合同附件11.1附件一：房源信息表包括房源基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易條件等。11.2附件二：服務(wù)協(xié)議包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任等。11.3附件三：費用明細表包括服務(wù)費用、稅費、其他費用等明細。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2副本份數(shù)本合同副本一式______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人身份證明1.甲方代表：______，身份證號碼：______；2.乙方代表：______，身份證號碼：______。14.3見證人信息1.見證人姓名：______，身份證號碼：______；2.見證人聯(lián)系方式：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易過程的安全、合規(guī)和高效。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確、全面地履行職責(zé)。3.3第三方責(zé)任1.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。第五條第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；5.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并納入合同總價。第六條第三方介入合同效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分；6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突時，以本合同為準。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入終止8.1第三方介入合同終止條件1.第三方完成合同約定的工作；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。8.2第三方介入合同終止程序1.第三方介入合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方；2.收到通知后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；9.2第三方介入終止后，如發(fā)生違約行為，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的費用結(jié)算10.1第三方介入費用結(jié)算1.第三方介入費用應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)結(jié)算；2.第三方介入費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用進行。10.2第三方介入費用退還1.如第三方介入合同終止前，第三方已完成部分工作，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際完成工作量進行費用結(jié)算；2.第三方介入合同終止后，如有未結(jié)算費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的資料移交11.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料及工作成果移交給甲乙雙方；11.2移交資料應(yīng)包括但不限于：合同文本、協(xié)議、文件、圖紙等。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方介入合同終止后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入合同終止后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十四條第三方介入后的其他事項14.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；14.2本條款與本合同其他條款存在沖突時，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息表詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、交易條件、房屋狀況等。說明：房源信息表應(yīng)由甲方提供，確保信息的真實、準確、完整。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.附件三：費用明細表詳細要求：包括服務(wù)費用、稅費、其他費用等明細，應(yīng)列明各項費用的計算方法和金額。說明：費用明細表應(yīng)由甲方提供，確保費用的透明和合理性。4.附件四：購房意向書詳細要求：包括房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、雙方承諾等。說明：購房意向書應(yīng)由甲乙雙方簽署，作為正式購房合同的預(yù)備文件。5.附件五：正式購房合同詳細要求：包括房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：正式購房合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為交易的法律憑證。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：包括過戶所需材料、辦理流程、注意事項等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單應(yīng)由甲方或第三方提供，指導(dǎo)甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確第三方職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房源信息。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方錯過最佳購房時機，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其錯過購房時機而造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付約定的服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款利息。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停提供服務(wù)。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方中的任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露了對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)平臺合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)交易服務(wù)平臺1.3房產(chǎn)信息1.4交易流程2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)交易稅費3.交易流程3.1信息發(fā)布與查看3.2聯(lián)系與溝通3.3看房與實地考察3.4簽訂購房合同3.5交易資金支付3.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.7房屋交接4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用退還政策5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：指購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.2乙方：指提供房產(chǎn)交易服務(wù)平臺的公司或機構(gòu)。1.2房產(chǎn)交易服務(wù)平臺1.2.1乙方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、查看、聯(lián)系溝通、看房實地考察等服務(wù)。1.2.2乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)屬情況、交易價格、交易稅費等。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)信息的詳細信息，乙方應(yīng)及時提供。1.4交易流程1.4.1甲方通過乙方平臺獲取房產(chǎn)信息，與房產(chǎn)所有者或代理人進行聯(lián)系。1.4.2雙方協(xié)商一致后，甲方與房產(chǎn)所有者或代理人簽訂購房合同。1.4.3甲方按照購房合同約定支付交易資金。1.4.4乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4.5房屋交接完成后，合同終止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層等信息。2.1.2房產(chǎn)建造年代、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有者信息、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.2.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1房產(chǎn)交易價格由雙方協(xié)商確定。2.3.2房產(chǎn)交易價格應(yīng)包含稅費等費用。2.4房產(chǎn)交易稅費2.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解相關(guān)稅費政策。3.交易流程3.1信息發(fā)布與查看3.1.1乙方在平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息。3.1.2甲方有權(quán)在平臺上查看房產(chǎn)信息。3.2聯(lián)系與溝通3.2.1甲方通過平臺或電話與房產(chǎn)所有者或代理人聯(lián)系。3.2.2乙方提供必要的協(xié)助和溝通服務(wù)。3.3看房與實地考察3.3.1甲方有權(quán)要求看房或進行實地考察。3.3.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和安排。3.4簽訂購房合同3.4.1雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂購房合同。3.4.2購房合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.5交易資金支付3.5.1甲方按照購房合同約定支付交易資金。3.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理資金支付手續(xù)。3.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.6.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.6.2甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)。3.7房屋交接3.7.1房屋交接時，雙方應(yīng)檢查房屋狀況，確認無誤后進行交接。3.7.2乙方應(yīng)提供房屋交接清單。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.1.1乙方收取的服務(wù)費用標準按照甲方與乙方協(xié)商一致的標準執(zhí)行。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于平臺使用費、交易咨詢費、手續(xù)代辦費等。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按