20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產投資公司合伙人合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同修改與補充1.7合同爭議解決方式1.8合同履行地點1.9合同附件1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同履行費用1.13合同履行責任1.14合同履行義務1.15合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，即自2024年[開始日期]至[結束日期]。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方確認無誤后，本合同即刻生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.5.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。1.5.3一方違約，經另一方書面通知后，未能在[具體期限]內履行義務，另一方有權解除本合同。1.6合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。1.7合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。1.8合同履行地點本合同約定的履行地點為[具體履行地點]。1.9合同附件1.9.1[附件一名稱]1.9.2[附件二名稱]1.9.3[附件三名稱]1.10合同履行方式1.10.1甲方應按照本合同約定，在[具體期限]內完成房地產項目的投資。1.10.2乙方應按照本合同約定，提供投資所需的資金，并承擔相應的風險。1.11合同履行期限甲方應在合同生效后[具體期限]內完成房地產項目的投資。1.12合同履行費用1.12.1甲方應承擔投資過程中的所有費用。1.12.2乙方應按照本合同約定，支付投資所需的資金，并承擔相應的費用。1.13合同履行責任1.13.1甲方負責房地產項目的投資決策、資金籌集及項目實施。1.13.2乙方負責提供投資所需的資金，并承擔相應的風險。1.14合同履行義務1.14.1甲方應按照合同約定，按時足額完成投資。1.14.2乙方應按照合同約定，按時足額支付投資資金。1.15合同終止條件1.15.1本合同約定的期限屆滿。1.15.2雙方協(xié)商一致，終止本合同。1.15.3發(fā)生本合同1.5條規(guī)定的解除條件，導致本合同終止。第二條合同基本信息（續(xù)）1.10.3雙方應確保投資資金的使用符合法律法規(guī)和合同約定。1.10.4甲方應定期向乙方提供項目進展報告和財務報表。1.11合同履行期限（續(xù)）1.11.1甲方如因不可抗力等原因導致投資期限延誤，應立即通知乙方，并說明原因，經雙方協(xié)商后可延長投資期限。1.12合同履行費用（續(xù)）1.12.3乙方支付投資資金后，甲方應出具相應的付款憑證。1.13合同履行責任（續(xù)）1.13.3乙方應確保其提供的資金來源合法，并對資金的合規(guī)性承擔責任。1.14合同履行義務（續(xù)）1.14.3乙方應按時足額支付投資資金，如因故無法按時支付，應提前[具體提前期限]通知甲方，并說明原因。1.15合同終止條件（續(xù)）1.15.4一方破產、解散或者被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況發(fā)生，導致無法履行合同義務，另一方有權解除合同。第八條投資收益分配8.1投資收益的分配比例由雙方在合同中約定，具體如下：8.1.1甲方投資收益比例為[具體比例]%。8.1.2乙方投資收益比例為[具體比例]%。8.2投資收益的分配方式為：8.2.1每年[具體月份]為分配周期，甲方和乙方各自按照約定的比例分配當期的投資收益。8.2.2投資收益的分配應以貨幣形式進行，甲方和乙方應按照合同約定的時間和方式接收分配。8.3如投資收益為負，雙方應根據(jù)各自的投資比例分擔損失。第九條違約責任9.1如甲方未能按照合同約定完成投資，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.1.1向乙方支付違約金，違約金為投資總額的[具體比例]%。9.1.2按照實際損失賠償乙方。9.2如乙方未能按照合同約定支付投資資金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1向甲方支付違約金，違約金為逾期支付資金總額的[具體比例]%。9.2.2按照實際損失賠償甲方。第十條保密條款10.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。第十一條通知與送達11.1.1送達至對方住所地；11.1.2送達至對方法定代表人或授權代表；11.1.3送達至雙方在合同中約定的其他地址。11.2送達通知之日起[具體天數(shù)]視為對方已收到通知。第十二條合同的轉讓與繼承12.1未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2如一方發(fā)生合并、分立、破產等情況，本合同的權利和義務可依法轉讓。第十三條合同的終止13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生本合同1.5條規(guī)定的解除條件；13.1.4其他依法或依約終止的情形。第十四條合同的爭議解決14.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、監(jiān)理機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。15.3第三方介入的職責和權限15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于：15.3.1.1項目評估和咨詢服務；15.3.1.2項目監(jiān)理和監(jiān)督；15.3.1.3項目審計和財務報告編制；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的服務。15.3.2第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的客觀性、公正性和專業(yè)性。15.4第三方介入的費用承擔15.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方介入的責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.5.2.1第三方的責任限額不超過其收取的費用總額的[具體比例]%。15.5.2.2如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不受前款限制。15.6第三方介入的變更與終止15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。15.6.2如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除其合同，并要求其承擔相應的責任。16.1第三方與其他各方的責任劃分16.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，對第三方以外的第三方不承擔責任。16.1.3如第三方在履行職責過程中，因與第三方以外的第三方發(fā)生糾紛，甲乙雙方不承擔責任。16.2第三方介入的法律適用16.2.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。16.2.2如第三方在履行職責過程中，涉及跨境法律問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。16.3第三方介入的爭議解決16.3.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。16.4第三方介入的保密義務16.4.1第三方對本合同內容以及履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。16.4.2未經甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內容或甲乙雙方商業(yè)秘密。16.5第三方介入的合同變更16.5.1如本合同發(fā)生變更，涉及第三方介入的，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得其同意。16.5.2第三方對合同變更的同意，不改變其根據(jù)本合同應承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙人基本信息表要求：包括甲乙雙方的基本信息、聯(lián)系方式、法定代表人或授權代表信息等。說明：用于明確合同雙方的主體身份和聯(lián)系方式。2.附件二：房地產項目投資協(xié)議要求：詳細約定房地產項目的投資內容、投資方式、投資金額、投資期限等。說明：作為本合同的補充協(xié)議，具體規(guī)定投資項目相關事宜。3.附件三：投資收益分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資收益分配比例、分配方式、分配周期等。說明：約定投資收益的分配規(guī)則，保障雙方權益。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：約定第三方介入的條件、職責、費用、責任限額等。說明：明確第三方介入的相關事宜，確保各方權益。5.附件五：違約責任認定協(xié)議要求：詳細列舉違約行為及違約責任認定標準。說明：規(guī)范違約行為的處理，保障合同履行。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務。說明：保護雙方商業(yè)秘密，維護市場秩序。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：明確爭議解決途徑，保障合同順利履行。8.附件八：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括項目進度、財務狀況等。說明：確保雙方了解項目進展，便于監(jiān)督和管理。9.附件九：項目驗收報告要求：明確項目驗收標準、驗收程序、驗收結果等。說明：確保項目質量符合預期，保障雙方權益。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可添加其他相關文件作為附件。說明：補充合同內容，完善合同體系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定完成投資；1.2乙方未按合同約定支付投資資金；1.3第三方未能履行職責或違反合同約定；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務；1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在[具體期限]內采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效，應向守約方支付違約金；2.3違約方造成守約方損失的，應按實際損失賠償；2.4違約方故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不受前款限制。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定完成投資，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為投資總額的[具體比例]%；3.2乙方未按合同約定支付投資資金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付資金總額的[具體比例]%；3.3第三方未能履行職責或違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房地產投資公司合伙人合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同簽訂雙方2.投資公司概況2.1公司名稱2.2注冊資本2.3經營范圍2.4注冊地址3.合伙人資格與義務3.1合伙人資格要求3.2合伙人義務3.3合伙人權利4.投資項目4.1投資項目名稱4.2投資項目地點4.3投資項目規(guī)模4.4投資項目預計收益5.投資額及出資方式5.1合伙人投資額5.2出資時間5.3出資方式5.4出資變更6.投資收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時間6.3收益分配方式7.投資風險承擔7.1投資風險識別7.2風險承擔方式7.3風險處理措施8.合伙人退出機制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出補償9.合伙人爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同續(xù)簽11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：投資項目相關資料13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈。1.3合同簽訂雙方：甲方（投資公司）與乙方（合伙人）。2.投資公司概況2.1公司名稱：房地產投資公司。2.2注冊資本：人民幣壹億元整。2.3經營范圍：房地產開發(fā)、投資管理、物業(yè)管理等。2.4注冊地址：北京市朝陽區(qū)大街號。3.合伙人資格與義務3.1合伙人資格要求：乙方應具備完全民事行為能力，無不良信用記錄，并同意遵守本合同的各項規(guī)定。3.2合伙人義務：乙方應按約定出資，參與公司決策，協(xié)助公司完成投資項目的開發(fā)與運營。3.3合伙人權利：乙方享有公司投資收益的分配權，有權查閱公司財務報告，參與公司重大決策。4.投資項目4.1投資項目名稱：住宅小區(qū)。4.2投資項目地點：北京市區(qū)街道。4.3投資項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米。4.4投資項目預計收益：項目預計收益率為8%。5.投資額及出資方式5.1合伙人投資額：乙方投資額為人民幣伍仟萬元整。5.2出資時間：乙方應在合同簽訂之日起一個月內完成出資。5.3出資方式：乙方以貨幣資金形式出資。5.4出資變更：如乙方需變更出資額或方式，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.投資收益分配6.1收益分配比例：甲方與乙方按投資額比例分配投資收益，甲方占60%，乙方占40%。6.2收益分配時間：每年12月31日為收益分配時間，甲方負責計算收益，并書面通知乙方。6.3收益分配方式：收益以現(xiàn)金形式支付，支付至乙方指定賬戶。7.投資風險承擔7.1投資風險識別：甲方負責對投資項目進行風險評估，并向乙方提供風險評估報告。7.2風險承擔方式：甲方與乙方共同承擔投資風險，風險損失按投資額比例分擔。7.3風險處理措施：如出現(xiàn)投資風險，甲方應采取積極措施，降低風險損失，并通知乙方。8.合伙人退出機制8.1.1乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合伙義務；8.1.2合伙關系違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；8.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合伙關系。8.2退出程序：乙方退出合伙關系，需提前三個月向甲方書面提出退出申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議。8.3退出補償：乙方退出時，甲方應根據(jù)乙方實際出資及公司凈資產情況，向乙方支付相應的退出補償。9.合伙人爭議解決9.1爭議解決方式：合伙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：雙方約定將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在三個月內提交仲裁申請，逾期視為放棄仲裁權利。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期：本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。10.3合同續(xù)簽：合同到期前三個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。11.合同解除及終止11.1.1一方嚴重違反合同約定；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同終止條件：合同到期或解除后，本合同自動終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應簽訂解除或終止協(xié)議，并妥善處理相關事宜。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明。13.2附件二：投資項目相關資料。13.3附件三：其他相關文件。14.其他約定14.1合同簽訂日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同目的在于提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行、保障合同履行等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務審計、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1.1雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；16.1.2雙方共同選定或由一方推薦第三方；16.1.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利義務。17.第三方介入的職責與權利17.1.1對投資項目進行專業(yè)評估、咨詢；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.3對違約行為進行核實，并提出處理建議；17.1.4其他雙方約定的職責。17.2.1獲取必要的項目信息及合同資料；17.2.2對甲乙雙方進行必要的調查；17.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.4依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的權利義務關系18.1與甲方的權利義務關系：18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，確保服務質量；18.1.2第三方應遵守甲方的要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密；18.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應及時報告甲方。18.2與乙方的權利義務關系：18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，確保服務質量；18.2.2第三方應遵守乙方的要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密；18.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應及時報告乙方。18.3與甲乙雙方共同的權利義務關系：18.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；18.3.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；18.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風險，應及時通知甲乙雙方。19.第三方的責任限額19.1責任范圍：第三方對本合同項下提供的服務承擔有限責任，僅限于其專業(yè)領域內的錯誤或疏忽造成的損失。19.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為人民幣伍拾萬元整。19.3保險：第三方應自行購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責、權利義務等。20.2終止：第三方在履行完合同約定的職責后，合同自動終止。如需提前終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入費用的承擔21.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。21.2費用支付：第三方介入費用應在第三方提供相應服務后，由甲乙雙方按約定支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構：雙方約定將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙人出資證明要求：出資證明應包括出資金額、出資時間、出資方式等詳細信息。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定完成出資。2.附件二：投資項目相關資料要求：包括項目可行性研究報告、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。說明：此附件用于證明項目符合法律法規(guī)要求，并具備實施條件。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于項目合作協(xié)議、合作協(xié)議補充協(xié)議、項目變更申請等。說明：此附件用于補充合同中未涵蓋的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時完成項目開發(fā)或運營；1.2未按規(guī)定向乙方分配收益；1.3未經乙方同意，擅自變更項目投資額或投資方向；乙方違約行為：2.1未按時完成出資；2.2未按規(guī)定參與公司決策；2.3未經甲方同意，擅自退出合伙關系。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時完成項目開發(fā)或運營，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按項目總投資額的0.1%支付；2.2甲方未按規(guī)定向乙方分配收益，應補足收益差額，并支付違約金，違約金按差額的20%計算；2.3甲方擅自變更項目投資額或投資方向，應承擔由此產生的全部損失，并向乙方支付違約金，違約金按損失金額的10%計算。乙方違約責任認定：3.1乙方未按時完成出資，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按出資額的0.1%支付；3.2乙方未按規(guī)定參與公司決策，應承擔由此產生的全部損失，并向甲方支付違約金，違約金按損失金額的10%計算；3.3乙方未經甲方同意擅自退出合伙關系，應向甲方支付退出補償，退出補償按乙方實際出資額的20%計算。示例說明：若甲方未按時完成項目開發(fā)，導致項目延期一年，項目總投資額為1000萬元，則甲方應向乙方支付違約金，違約金計算如下：1000萬元×0.1%×365天=36500元。全文完。2024年房地產投資公司合伙人合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人或負責人1.3合伙人住所地1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙企業(yè)基本信息2.1合伙企業(yè)名稱2.2合伙企業(yè)住所地2.3合伙企業(yè)經營范圍2.4合伙企業(yè)成立時間3.合伙人出資及認繳出資額3.1出資方式3.2出資比例3.3認繳出資額3.4出資時間4.合伙人權利義務4.1合伙人權利4.2合伙人義務5.合作項目管理5.1項目選擇5.2項目投資決策5.3項目運營管理5.4項目收益分配6.投資收益及分配6.1投資收益計算方式6.2投資收益分配比例6.3分配時間6.4分配方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.合伙人退出機制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出后的財產分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：合伙企業(yè)章程13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方：房地產投資有限公司1.2合伙人法定代表人或負責人：甲方法定代表人：1.3合伙人住所地：甲方住所地：市區(qū)路號2.合伙企業(yè)基本信息2.2合伙企業(yè)住所地：市區(qū)路號2.3合伙企業(yè)經營范圍：房地產開發(fā)、銷售、租賃等2.4合伙企業(yè)成立時間：2024年1月1日3.合伙人出資及認繳出資額3.1出資方式：貨幣出資3.2出資比例：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%3.3認繳出資額：甲方認繳出資額為600萬元，乙方認繳出資額為400萬元3.4出資時間：甲方應在合同簽訂之日起30日內支付全部出資，乙方應在合同簽訂之日起60日內支付全部出資4.合伙人權利義務4.1合伙人權利4.1.1參與合伙企業(yè)經營管理4.1.2分享合伙企業(yè)投資收益4.1.3對合伙企業(yè)重大決策享有表決權4.2合伙人義務4.2.1按時足額繳納出資4.2.2保守合伙企業(yè)商業(yè)秘密4.2.3協(xié)同完成合伙企業(yè)經營管理任務5.合作項目管理5.2項目投資決策：項目投資決策需經全體合伙人一致同意5.3項目運營管理：合伙企業(yè)設立項目管理委員會，負責項目運營管理5.4項目收益分配：項目收益按出資比例分配，分配時間為每個財政年度結束后30日內6.投資收益及分配6.1投資收益計算方式：以項目實際收益減去項目成本、稅費及合理費用后計算6.2投資收益分配比例：甲方分配比例為60%，乙方分配比例為40%6.3分配時間：每個財政年度結束后30日內6.4分配方式：以貨幣形式支付至合伙人指定賬戶7.違約責任7.1違約情形7.1.1合伙人未按時足額繳納出資7.1.2合伙人泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密7.1.3合伙人違反合伙企業(yè)章程規(guī)定7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約方應承擔因違約行為給合伙企業(yè)造成的損失7.2.3合伙人退出時，未退還出資部分按違約處理8.合伙人退出機制8.1退出條件8.1.1合伙人因個人原因需要退出合伙企業(yè)的8.1.2合伙人死亡或喪失民事行為能力8.1.3合伙企業(yè)解散或依法被撤銷8.2退出程序8.2.1退出合伙人需提前30日向其他合伙人提出書面退出申請8.2.2其他合伙人應在收到退出申請之日起15日內召開合伙人會議進行審議8.3退出后的財產分配8.3.1退出合伙人應退還其認繳的出資額8.3.2退出合伙人應按合伙企業(yè)當時的實際價值退還其應享有的財產份額8.3.3退出后的財產分配應在合伙人會議審議通過后30日內完成9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合伙人之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交合伙企業(yè)所在地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1合伙企業(yè)所在地人民法院9.2.2其他雙方認可的爭議解決機構9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方均有責任的按比例分擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合伙人已簽署本合同10.1.2合伙人已按約定繳納出資10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效10.2.2本合同有效期為20年，自生效之日起計算10.3合同續(xù)簽10.3.1合同期滿前6個月，合伙人可提出續(xù)簽申請11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合伙人協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他合理原因11.2合同解除條件11.2.1合伙企業(yè)解散或依法被撤銷11.2.2合伙人嚴重違約11.3合同解除程序11.3.1解除合同需提前30日通知其他合伙人12.通知與送達12.1通知方式12.1.1以書面形式通知12.1.2以電子郵件或傳真方式通知12.2送達地址12.2.1合伙人住所地12.2.2合伙人指定的其他地址12.3送達方式12.3.1通過郵寄或快遞方式送達12.3.2通過電子方式送達，需雙方事先約定確認方式13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：合伙企業(yè)章程13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經甲、乙雙方同意，參與或協(xié)助本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲、乙雙方提供中介服務的機構或個人。15.2.2專業(yè)顧問：為甲、乙雙方提供專業(yè)意見或服務的專家、顧問等。15.2.3承包商：承擔本合同項下工程、服務等工作的承包方。15.2.4其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，經甲、乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔的能力為準。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲、乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。17.2第三方在履行本合同時，應遵守甲、乙雙方約定的條款和條件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。18.2第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利義務。18.3第三方介入后，甲、乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方保密義務：第三方應遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方違約責任：第三方如違反本合同或合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任。19.1.3第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足本合同履行要求。20.第三方責任劃分20.1第三方