20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出借人信息1.3.2借款人信息1.4租賃權(quán)抵押信息1.4.1租賃權(quán)抵押物基本信息1.4.2租賃權(quán)抵押登記情況1.5貸款基本信息1.5.1貸款金額1.5.2貸款期限1.5.3貸款利率1.5.4還款方式1.6利息計算方式2.貸款發(fā)放2.1發(fā)放條件2.2發(fā)放程序2.3發(fā)放時間3.貸款使用3.1使用范圍3.2使用監(jiān)管4.還款責(zé)任4.1還款時間4.2還款金額4.3違約責(zé)任5.租賃權(quán)抵押物的管理5.1抵押物維護(hù)5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置6.貸款保險6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出借人信息：姓名/名稱：________________________，住所地：________________________1.3.2借款人信息：姓名/名稱：________________________，住所地：________________________1.4租賃權(quán)抵押信息1.4.1租賃權(quán)抵押物基本信息：租賃權(quán)抵押物名稱：________________________，抵押權(quán)登記證號：________________________1.4.2租賃權(quán)抵押登記情況：抵押權(quán)登記時間：________________________，登記機(jī)關(guān)：________________________1.5貸款基本信息1.5.1貸款金額：人民幣________________________元整1.5.2貸款期限：自2024年X月X日起至________________________1.5.3貸款利率：年利率________________________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行1.5.4還款方式：________________________1.6利息計算方式：按月計息，每月還款日為________________________，利息按實際天數(shù)計算2.貸款發(fā)放2.1發(fā)放條件：借款人須按照合同約定提交相關(guān)資料，經(jīng)出借人審核無誤后，出借人應(yīng)在________________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶2.2發(fā)放程序：借款人提交申請→出借人審核→簽訂合同→貸款發(fā)放2.3發(fā)放時間：________________________3.貸款使用3.1使用范圍：借款人須將貸款用于________________________3.2使用監(jiān)管：借款人須按照出借人要求提供相關(guān)使用情況的證明材料4.還款責(zé)任4.1還款時間：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款4.2還款金額：每月還款金額為________________________元整，包括本金和利息4.3違約責(zé)任：借款人如逾期還款，應(yīng)向出借人支付________________________%的違約金5.租賃權(quán)抵押物的管理5.1抵押物維護(hù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不降低5.2抵押物使用限制：借款人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)出借人同意不得將其用于抵押或出租5.3抵押物處置：在借款人違約或合同終止時，出借人有權(quán)依法處置抵押物6.貸款保險6.1保險類型：________________________6.2保險金額：人民幣________________________元整6.3保險期間：自2024年X月X日起至________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向________________________申請仲裁或向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間還款或還款金額不足8.1.2借款人未按約定使用貸款8.1.3借款人未按時提交相關(guān)財務(wù)報表或資料8.1.4借款人違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期還款金額的________________________%計算8.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息8.2.3出借人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)9.合同解除9.1解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約9.1.2出借人因借款人違約導(dǎo)致貸款無法收回9.2解除程序9.2.1一方當(dāng)事人書面通知另一方9.2.2另一方收到通知之日起________________________日內(nèi)確認(rèn)解除9.2.3合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2變更程序10.2.1雙方當(dāng)事人簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效12.合同終止12.1終止條件12.1.1借款人償還全部貸款本金及利息12.1.2合同約定的其他終止條件12.2終止程序12.2.1雙方當(dāng)事人簽訂書面終止協(xié)議12.2.2協(xié)議簽訂之日起合同終止13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式送達(dá)13.1.2以快遞或掛號信方式送達(dá)至對方當(dāng)事人指定地址13.2送達(dá)地址13.2.1出借人送達(dá)地址：________________________13.2.2借款人送達(dá)地址：________________________14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式________________________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)________________________份14.3合同附件：________________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方共同向第三方提供，并經(jīng)第三方確認(rèn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額為________________________元。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。6.2第三方與出借人、借款人的關(guān)系：第三方與出借人、借款人的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。6.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由抵押權(quán)人與借款人之間的抵押合同約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更協(xié)議生效后，對甲乙雙方和第三方均有約束力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的終止11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面終止協(xié)議。11.2第三方介入終止協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人的工資單、銀行流水、收入證明等收入證明文件復(fù)印件。說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：租賃權(quán)抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃權(quán)抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。說明：用于證明租賃權(quán)抵押物的所有權(quán)。4.附件四：租賃權(quán)抵押物評估報告要求：提供租賃權(quán)抵押物的評估報告，評估機(jī)構(gòu)須具有相應(yīng)資質(zhì)。說明：用于確定租賃權(quán)抵押物的價值。5.附件五：貸款保險合同要求：提供貸款保險合同復(fù)印件。說明：用于證明借款人已購買貸款保險。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議復(fù)印件。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議復(fù)印件。說明：用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款或還款金額不足責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期還款金額的1%計算，每日累計。示例：若借款人逾期還款10000元，每日違約金為100元。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算，每日累計。示例：若借款人未按約定使用貸款100000元，每日違約金為1000元。3.違約行為：借款人未按時提交相關(guān)財務(wù)報表或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按貸款金額的0.5%計算，每日累計。示例：若借款人逾期提交財務(wù)報表100000元，每日違約金為500元。4.違約行為：借款人違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若借款人擅自處置租賃權(quán)抵押物，導(dǎo)致出借人損失50000元，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方泄露借款人的商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人損失100000元，第三方應(yīng)賠償借款人全部損失。全文完。2024年度租賃權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出借人2.2借款人2.3抵押權(quán)人2.4抵押物3.合同標(biāo)的3.1租賃權(quán)3.2抵押貸款3.3抵押權(quán)4.貸款金額4.1貸款本金4.2利息4.3其他費(fèi)用5.還款期限5.1還款方式5.2還款計劃5.3違約責(zé)任6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更7.抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利歸屬7.2抵押物使用7.3抵押物保管8.貸款用途8.1貸款用途限制8.2貸款用途監(jiān)督8.3貸款用途變更9.信用保證9.1信用保證方式9.2信用保證條件9.3信用保證期限10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解除與終止后的處理14.5合同爭議處理14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃權(quán)”是指借款人根據(jù)租賃合同，在租賃期限內(nèi)對租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。（2）“抵押貸款”是指出借人根據(jù)本合同，向借款人提供的以抵押物作為擔(dān)保的貸款。（3）“抵押權(quán)”是指抵押權(quán)人因抵押物的優(yōu)先受償權(quán)而享有的權(quán)利。（4）“抵押物”是指借款人或者第三人提供的，作為抵押貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。（2）本合同中對特定術(shù)語的解釋，如有沖突，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方當(dāng)事人2.1出借人（1）出借人名稱：____________________（2）出借人地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2借款人（1）借款人名稱：____________________（2）借款人地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.3抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人名稱：____________________（2）抵押權(quán)人地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.4抵押物（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物價值：____________________第三條合同標(biāo)的3.1租賃權(quán)（1）租賃權(quán)期限：____________________（2）租賃權(quán)內(nèi)容：____________________3.2抵押貸款（1）貸款金額：____________________（2）貸款期限：____________________（3）貸款利率：____________________3.3抵押權(quán)（1）抵押權(quán)設(shè)立：____________________（2）抵押權(quán)登記：____________________第四條貸款金額4.1貸款本金：____________________4.2利息（1）利息計算方式：____________________（2）利息支付方式：____________________4.3其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用種類：____________________（2）其他費(fèi)用計算方式：____________________第五條還款期限5.1還款方式：____________________5.2還款計劃（1）還款計劃表：____________________（2）還款時間：____________________5.3違約責(zé)任（1）逾期還款責(zé)任：____________________（2）違約金：____________________第六條抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立（1）抵押權(quán)設(shè)立日期：____________________（2）抵押權(quán)設(shè)立方式：____________________6.2抵押權(quán)登記（1）抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________（2）抵押權(quán)登記日期：____________________6.3抵押權(quán)變更（1）抵押權(quán)變更情況：____________________（2）抵押權(quán)變更日期：____________________第七條抵押物權(quán)利7.1抵押物權(quán)利歸屬（1）抵押物所有權(quán)：____________________（2）抵押物使用權(quán)：____________________7.2抵押物使用（1）抵押物使用限制：____________________（2）抵押物使用監(jiān)督：____________________7.3抵押物保管（1）抵押物保管責(zé)任：____________________（2）抵押物保管方式：____________________第八條貸款用途8.1貸款用途限制（1）貸款用途僅限于借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動所需資金。a.違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動；b.購買國家禁止或限制的物品；c.資金拆借；d.其他違反合同約定或法律法規(guī)的用途。8.2貸款用途監(jiān)督（1）借款人應(yīng)定期向出借人報告貸款使用情況。（2）出借人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表和憑證，以驗證貸款用途。8.3貸款用途變更（1）借款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前通知出借人，并經(jīng)出借人同意。（2）貸款用途變更后，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充合同。第九條信用保證9.1信用保證方式（1）借款人應(yīng)提供信用保證，包括但不限于保證人保證、抵押物等。a.保證人具備合法的保證資格；b.保證人承諾在借款人不能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。9.2信用保證條件（1）信用保證期限與貸款期限一致。（2）信用保證金額不低于貸款本金。9.3信用保證期限（1）信用保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。（2）如貸款提前全部還清，信用保證期限相應(yīng)縮短。第十條保險10.1保險種類a.抵押物保險；b.貸款保證保險。10.2保險責(zé)任（1）抵押物保險負(fù)責(zé)賠償因意外原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失或價值降低的損失。（2）貸款保證保險負(fù)責(zé)賠償因借款人違約導(dǎo)致出借人遭受的損失。10.3保險期限（1）保險期限與貸款期限一致。（2）保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，借款人應(yīng)及時通知保險公司。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本金或利息；（2）借款人未按照約定使用貸款；（3）借款人未履行信用保證義務(wù)；（4）抵押物權(quán)利人未履行抵押物保管義務(wù)；（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）出借人有權(quán)采取一切法律手段追究借款人的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如借款人因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知出借人。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。12.3爭議解決程序（1）爭議提交人民法院后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。（2）人民法院的判決為終審判決，雙方必須履行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物權(quán)利人未履行抵押物保管義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更后，原有合同條款失效。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）合同解除或終止后，本合同失效。14.5合同爭議處理（1）本合同爭議解決方式以第十二條約定為準(zhǔn)。（2）本合同爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。a.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b.評估抵押物的價值；c.提供擔(dān)保服務(wù)；d.協(xié)助處理合同糾紛；e.執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a.因第三方提供的錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；b.第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為導(dǎo)致的損失；c.第三方未能履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)和任務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報酬及支付方式；e.第三方的保密義務(wù)；f.第三方的違約責(zé)任；g.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；h.第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止條件。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)和咨詢負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體流程，包括：a.第三方介入的申請和批準(zhǔn)程序；b.第三方介入的時間安排；c.第三方介入的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求；d.第三方介入的成果交付和驗收程序。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第九條第三方的賠償義務(wù)9.1如第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失和間接損失。第十條第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位為甲乙雙方的協(xié)助方，不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方的獨(dú)立性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響，獨(dú)立履行職責(zé)。第十二條第三方的責(zé)任終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止執(zhí)行任務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方的責(zé)任隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明文件3.合同簽訂地證明文件4.抵押物所有權(quán)證明文件5.抵押物評估報告6.第三方介入?yún)f(xié)議7.保險合同及相關(guān)保險單據(jù)8.還款計劃表9.信用保證文件10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方責(zé)任限額協(xié)議14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。3.所有附件應(yīng)清晰可辨，字跡工整。4.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時提交，并在合同履行過程中妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時償還貸款本金或利息；b.借款人未按照約定使用貸款；c.抵押物權(quán)利人未履行抵押物保管義務(wù)；d.第三方未按照協(xié)議提供準(zhǔn)確信息或服務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定；c.違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約責(zé)任示例說明：1.借款人逾期還款：違約行為：借款人未按照還款計劃表約定的日期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款之日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.第三方未提供準(zhǔn)確信息：違約行為：第三方在提供抵押物評估報告時，存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.抵押物權(quán)利人未履行保管義務(wù)：違約行為：抵押物權(quán)利人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損毀或價值降低。責(zé)任認(rèn)定：抵押物權(quán)利人應(yīng)賠償因保管不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物價值2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物登記3.抵押貸款條件3.1抵押貸款用途3.2抵押貸款條件3.3抵押貸款限制4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費(fèi)用5.抵押貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3擔(dān)保人權(quán)利6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款使用方式6.3貸款使用限制7.還款責(zé)任7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式7.4違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2擔(dān)保協(xié)議12.3其他附件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)地址14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣______萬元整的貸款。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止，共計______個月。1.3貸款利率：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，雙方約定貸款年利率為______%，按月計息。1.4還款方式：乙方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息______元。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于______市的______房屋，房產(chǎn)證號為______。2.2抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣______萬元整。2.3抵押物權(quán)屬：抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4抵押物登記：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供登記證明。第三條抵押貸款條件3.1貸款用途：乙方使用貸款用于購買______項目的租賃權(quán)。3.2.1乙方具備完全民事行為能力；3.2.3乙方提供的抵押物符合抵押貸款要求；3.2.4乙方同意按照合同約定使用貸款。3.3貸款限制：乙方不得將貸款用于非法用途或超出合同約定的用途。第四條抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，并保證抵押物在貸款期間安全無損害。4.2抵押物保管方式：甲方應(yīng)將抵押物放置于安全可靠的場所，并采取必要的安全措施。4.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第五條抵押貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其名下的抵押物為乙方提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保人責(zé)任：甲方應(yīng)保證抵押物真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物導(dǎo)致的全部責(zé)任。5.3擔(dān)保人權(quán)利：乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2貸款使用方式：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.3貸款使用限制：乙方不得將貸款用于購買、置換、投資等非租賃權(quán)購買行為。第七條還款責(zé)任7.1還款期限：乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按月償還貸款本息，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。7.2還款金額：每月還款金額為______元，包括本金和利息。7.3還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按時足額償還貸款本息。7.4違約責(zé)任：如乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法追償，并要求乙方支付逾期利息及違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本息全部償還完畢；8.2.2抵押物解除抵押登記；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時提供貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2乙方未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.1.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約賠償：9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約責(zé)任追究：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地仲裁委員會；10.2.2任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.1.3甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同約定的解除條件成就。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。第十二條合同附件12.1抵押物清單；12.2擔(dān)保協(xié)議；12.3其他附件。第十三條合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)方式：通過當(dāng)面交付、郵寄或電子方式送達(dá)。13.3合同送達(dá)地址：甲方地址：______；乙方地址：______。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2.1.2法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入；2.1.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1對于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；3.1.2對于咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍；3.1.3對于評估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的______倍；3.1.4對于其他相關(guān)服務(wù)，第三方責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；4.3.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；4.3.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的風(fēng)險。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；5.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；5.1.3第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)；5.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行