20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅售價確認協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.售價確認3.1售價金額3.2售價構成3.3付款方式3.4付款時間4.履約責任4.1賣方責任4.2買方責任5.產權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產權證明10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.其他約定事項11.1通知送達11.2合同份數11.3合同修改12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯系方式買方聯系方式：姓名、聯系電話、電子郵箱。賣方聯系方式：姓名、聯系電話、電子郵箱。1.3法定代表人或授權代表買方法定代表人或授權代表：姓名、職務。賣方法定代表人或授權代表：姓名、職務。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于____市____區(qū)____路____號。2.2房屋產權信息房屋產權證號：____。房屋所有權人：____。2.3房屋面積房屋總面積：____平方米。其中：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.4房屋結構房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.5房屋裝修情況房屋裝修為____裝修。3.售價確認3.1售價金額本房屋售價為人民幣____元整。3.2售價構成售價包括房屋本體價值、附屬設施及配套設施費用等。3.3付款方式1）_____%的房款在簽訂本協議后____個工作日內支付；2）_____%的房款在房屋交付前____個工作日內支付；3）_____%的房款在房屋產權過戶后____個工作日內支付。3.4付款時間買方應按照第3.3條規(guī)定的付款方式進行付款，具體付款時間詳見付款計劃。4.履約責任4.1賣方責任1）賣方保證所售房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；2）賣方應按照本協議約定的時間、方式將房屋交付給買方；3）賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)；4）賣方應保證房屋符合國家有關建筑安全和環(huán)保標準。4.2買方責任1）買方應按照本協議約定的時間、方式支付房款；2）買方應配合賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)；3）買方應遵守國家有關房屋買賣的相關法律法規(guī)。5.產權過戶5.1過戶手續(xù)賣方應在本協議簽訂后____個工作日內，向買方提供辦理房屋產權過戶所需的所有文件。5.2過戶費用房屋產權過戶費用由買方承擔。5.3過戶時間房屋產權過戶應在買方支付完房款后____個工作日內完成。6.履約保證金6.1保證金金額本協議履約保證金為人民幣____元整。6.2保證金支付時間買方應在簽訂本協議后____個工作日內支付履約保證金。6.3保證金退還條件1）買方按照本協議約定支付全部房款；2）賣方按照本協議約定將房屋交付給買方；3）雙方按照本協議約定辦理房屋產權過戶手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形1）賣方未按照本協議約定時間、方式交付房屋；2）賣方未按照本協議約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；3）買方未按照本協議約定時間、方式支付房款；4）買方違反本協議約定，導致房屋產權過戶受阻。7.2違約責任承擔1）賣方未按照本協議約定時間、方式交付房屋，應向買方支付_____%的違約金；2）賣方未按照本協議約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向買方支付_____%的違約金；3）買方未按照本協議約定時間、方式支付房款，應向賣方支付_____%的違約金；4）買方違反本協議約定，導致房屋產權過戶受阻，應承擔由此產生的全部責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）本協議約定的房屋交付完畢；2）本協議約定的房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢；3）本協議約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1房屋產權證明附件一：房屋所有權證。10.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同。10.3其他相關文件附件三：房屋現狀說明。附件四：付款計劃表。11.其他約定事項11.1通知送達1）本協議項下的通知、文件或其他信息，應采用書面形式，并按照本協議約定的聯系方式送達；2）任何一方變更聯系方式，應在變更后的____個工作日內通知對方。11.2合同份數本協議一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同修改本協議的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認，未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行修改。12.合同解除12.1合同解除條件1）本協議約定的合同解除條件成就；2）雙方協商一致解除本協議。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）對方應在收到解除通知后____個工作日內予以回復；3）雙方應在收到回復后____個工作日內簽訂解除協議。13.合同附件清單13.1房屋產權證明13.2房屋買賣合同13.3房屋現狀說明13.4付款計劃表14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，第三方是指除買方、賣方之外的，為達成房屋交易目的，提供咨詢、中介、代理、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件1）買方或賣方自愿選擇第三方介入；2）第三方介入需符合相關法律法規(guī)及本協議約定。15.3第三方責任1）第三方應具備相應的資質和條件，確保其服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；2）第三方應按照合同約定，盡職盡責地為買方和賣方提供服務；3）第三方對提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方權利1）第三方有權要求買方和賣方按照合同約定支付服務費用；2）第三方有權根據合同約定，獲得買方和賣方的相關信息。15.5第三方與其他各方的關系1）第三方與買方、賣方之間的關系是獨立的，第三方不對買方或賣方承擔直接的法律責任；2）第三方在履行職責過程中，不得泄露買方和賣方的商業(yè)秘密；3）第三方應遵守本協議的約定，不得損害買方和賣方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協議所指的責任限額是指第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯，對買方或賣方造成的直接經濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額計算1）第三方責任限額為本協議約定房屋售價的_____%；2）責任限額最高不超過人民幣____元。16.3責任限額賠償1）買方或賣方因第三方服務不符合約定或存在過錯而遭受損失時，應向第三方提出索賠；2）第三方應在收到索賠通知后____個工作日內進行核實；3）經核實，第三方應按照責任限額對買方或賣方進行賠償。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的告知義務買方和賣方應在簽訂本協議前告知第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、服務內容、服務費用等。17.2第三方介入的協商買方和賣方應與第三方就介入事宜進行充分協商，確保各方權益得到保障。17.3第三方介入的費用承擔買方和賣方應根據合同約定，承擔第三方介入產生的相關費用。17.4第三方介入的保密義務第三方應遵守保密義務，對買方和賣方的商業(yè)秘密進行保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證原件，證明房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。說明：房屋產權證明是辦理房屋產權過戶手續(xù)的重要文件。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的具體條款。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的載體，具有法律效力。3.房屋現狀說明要求：提供房屋現狀說明，包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等。說明：房屋現狀說明用于明確房屋交付時的實際情況。4.付款計劃表要求：提供付款計劃表，明確房款支付的時間、金額和方式。說明：付款計劃表用于規(guī)范房款支付流程，確保交易順利進行。5.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據，證明已支付履約保證金。說明：履約保證金收據用于證明雙方已履行保證金支付義務。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明：爭議解決協議用于指導雙方在爭議解決過程中的行為。7.房屋產權過戶手續(xù)要求：提供房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產權轉移登記證明、契稅完稅證明等。說明：房屋產權過戶手續(xù)是辦理房屋產權過戶的必要文件。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于房屋質量保證書、物業(yè)管理協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按照約定時間、方式交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：賣方應在簽訂本協議后____個工作日內交付房屋，如未按時交付，應支付_____%的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按照約定時間、方式支付房款。責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：買方應在簽訂本協議后____個工作日內支付_____%的房款，如未按時支付，應支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定或存在過錯。責任認定：第三方應按照責任限額對買方或賣方進行賠償。示例：第三方應在提供的服務不符合約定或存在過錯時，支付_____%的賠償金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按照爭議解決協議履行爭議解決義務。責任認定：違約方應承擔因未履行爭議解決義務而產生的損失。示例：一方未在爭議解決協議規(guī)定的時間內履行爭議解決義務，應承擔由此產生的損失。全文完。2024年二手住宅售價確認協議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途3.售價確認3.1售價確定方式3.2售價金額3.3付款方式4.交易流程4.1合同簽訂4.2驗房4.3付款4.4過戶登記5.產權過戶5.1過戶手續(xù)5.2產權過戶費用5.3過戶時間6.稅費及費用6.1契稅6.2印花稅6.3其他稅費6.4費用支付方式7.房產交割7.1交房時間7.2交房條件7.3交房手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：稅費及費用明細表13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2法定代表人或授權代表1.2.1出售方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.2.2購買方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯系方式1.3.1出售方聯系方式：[聯系電話、電子郵箱等]1.3.2購買方聯系方式：[聯系電話、電子郵箱等]2.房產基本信息2.1房產地址：[具體地址]2.2房產產權證號：[房產證號]2.3房產面積：[建筑面積、使用面積等]2.4房產用途：[住宅、商業(yè)等]3.售價確認3.1售價確定方式：[協商確定、市場評估等]3.2售價金額：[售價具體數額]3.3付款方式：[現金、銀行轉賬等]4.交易流程4.1合同簽訂：[具體簽訂日期]4.2驗房：[驗房日期、驗房人員等]4.3付款：[付款日期、付款方式等]4.4過戶登記：[過戶登記日期、過戶登記機構等]5.產權過戶5.1過戶手續(xù)：[過戶所需文件、證明等]5.2產權過戶費用：[過戶稅費、手續(xù)費等具體數額]5.3過戶時間：[預計過戶完成時間]6.稅費及費用6.1契稅：[契稅金額、稅率等]6.2印花稅：[印花稅金額、稅率等]6.3其他稅費：[其他稅費名稱、金額等]6.4費用支付方式：[稅費支付方式、支付時間等]7.房產交割7.1交房時間：[交房具體日期]7.2交房條件：[房屋交付時需滿足的條件，如房屋設施完好等]7.3交房手續(xù)：[交房所需文件、證明等]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[協商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構：[如仲裁委員會名稱、法院名稱等]8.3爭議解決程序：[爭議提交、審理、裁決或判決的程序描述]9.違約責任9.1違約情形：[列出可能出現的違約行為，如未按時付款、未按時過戶等]9.2違約責任承擔：[違約方應承擔的具體責任，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約金計算：[違約金的計算方式和數額]10.合同解除10.1合同解除條件：[列出可以解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序：[合同解除的具體步驟和通知方式]10.3合同解除后果：[合同解除后的法律后果，如返還已付款項、賠償損失等]11.合同生效11.1合同生效條件：[合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同生效時間：[合同生效的具體日期]12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：稅費及費用明細表13.其他約定13.1通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面通知、電子郵件等]13.2不可抗力：[不可抗力的定義、通知義務、合同暫?；蚪獬萞13.3合同解釋：[合同條款的解釋原則、爭議解釋權等]14.合同簽署14.1簽署時間：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.3簽署人員：[雙方簽署人員的姓名、職務、簽字蓋章等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協助房產交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供服務；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估、鑒定等；2.1.3第三方主動提出介入以提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]元；3.1.2第三方在執(zhí)行職務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不負賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同中的責任限于其提供服務范圍，具體如下：4.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，保證服務質量和真實性；4.1.2第三方提供的服務成果，經甲乙雙方確認后，視為甲乙雙方的共同財產；4.1.3第三方在提供評估、鑒定等服務時，應確保評估結果客觀、公正。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；5.1.3第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和管理。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成服務；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協商一致后，選擇合適的第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等；6.1.3第三方按照服務協議履行職責，甲乙雙方提供必要的協助。7.第三方介入的變更和解除7.1.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致；7.1.2變更或解除第三方介入，應書面通知甲乙雙方和第三方；7.1.3變更或解除第三方介入，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔，具體如下：8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等；8.1.2第三方介入的費用支付方式、時間等，在服務協議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方和第三方協商解