20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房提前交付協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.提前交付時間及條件3.1提前交付時間3.2提前交付條件3.3提前交付的補償方式4.房屋交付內(nèi)容及標準4.1房屋交付范圍4.2房屋交付標準4.3房屋交付驗收程序5.房屋交接手續(xù)5.1交接手續(xù)辦理時間5.2交接手續(xù)辦理地點5.3交接手續(xù)辦理流程6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔7.水電煤氣等相關設施的使用7.1水電煤氣等相關設施的使用說明7.2相關費用的結(jié)算方式8.房屋租賃事宜8.1房屋租賃期限8.2房屋租金及支付方式8.3租賃合同簽訂及備案9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋交接清單12.2房屋租賃合同12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：__________1.1.2乙方（買方）：__________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3.2乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬證明：__________3.提前交付時間及條件3.1提前交付時間：__________3.2提前交付條件3.2.1甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2.2乙方應支付甲方提前交付的補償款。3.2.3雙方應達成提前交付的書面協(xié)議。3.3提前交付的補償方式3.3.1補償款金額：__________元3.3.2支付時間：__________4.房屋交付內(nèi)容及標準4.1房屋交付范圍：__________4.2房屋交付標準4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。4.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定。4.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無遺留垃圾。4.3房屋交付驗收程序4.3.1雙方應在約定時間內(nèi)進行房屋驗收。4.3.2驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方修復或退還部分房款。5.房屋交接手續(xù)5.1交接手續(xù)辦理時間：__________5.2交接手續(xù)辦理地點：__________5.3交接手續(xù)辦理流程5.3.1甲方出示房屋權(quán)屬證明。5.3.2雙方簽署房屋交接清單。5.3.3乙方支付提前交付的補償款。6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任6.1.1甲方應承擔房屋交付前存在的維修責任。6.1.2乙方應承擔房屋交付后因使用不當造成的維修責任。6.2房屋保養(yǎng)責任6.2.1雙方應共同維護房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。6.2.2乙方應定期對房屋進行保養(yǎng)。6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔6.3.1維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔。6.3.2雙方另有約定的，從其約定。7.水電煤氣等相關設施的使用7.1水電煤氣等相關設施的使用說明7.1.1乙方應遵守相關設施的使用規(guī)定。7.1.2乙方應妥善保管相關設施。7.2相關費用的結(jié)算方式7.2.1水電煤氣等相關費用的結(jié)算周期為__________。7.2.2結(jié)算方式：__________8.房屋租賃事宜8.1房屋租賃期限：__________年8.2房屋租金及支付方式8.2.1租金金額：__________元/月8.2.2支付時間：__________8.2.3支付方式：__________8.3租賃合同簽訂及備案8.3.1雙方應在房屋交付后__________日內(nèi)簽訂正式租賃合同。8.3.2租賃合同應到相關部門進行備案。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2違約責任的承擔9.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2.2違約金計算方式：__________9.3違約金的計算方式9.3.1違約金按每日租金的__________%計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇__________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2相關手續(xù)辦理完畢后生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋租賃期滿。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1房屋交接清單12.2房屋租賃合同12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：__________13.2生效日期：__________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意并邀請第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的目的和范圍符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1.1雙方書面通知第三方介入事宜。17.1.2第三方收到通知后，應在__________日內(nèi)確認是否接受介入邀請。17.1.3第三方接受介入后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、期限、費用等。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方應按照法律法規(guī)和合同約定履行職責，對因其過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額18.1.2.1第三方責任限額為__________元。18.1.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方在介入過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責任。19.1.2第三方在介入過程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方在介入過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責任。19.2.2第三方在介入過程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。19.3第三方與合同雙方的責任劃分19.3.1第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，合同雙方均有權(quán)向第三方追究責任。19.3.2第三方在介入過程中對合同雙方均造成的損失，應根據(jù)損失原因和責任大小，由合同雙方按比例承擔。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.1.2若合同中有約定，則按合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的期限21.1第三方介入期限21.1.1第三方介入期限為__________天。21.1.2如需延長介入期限，合同雙方應書面同意并重新約定期限。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件22.1.1第三方介入任務完成或達到預期目標。22.1.2合同雙方協(xié)商一致終止介入。22.1.3第三方因故無法繼續(xù)介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。23.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等歸合同雙方所有，雙方應妥善保管。24.第三方介入的爭議解決24.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條（爭議解決方式）的規(guī)定解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋的交付狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、裝修狀況、配套設施等。說明：清單應由雙方簽字確認，作為房屋交付的依據(jù)。2.房屋租賃合同要求：詳細約定租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責任等。說明：租賃合同需符合國家相關法律法規(guī)，并由雙方簽字蓋章。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件需真實有效，確保房屋權(quán)屬清晰。4.相關費用結(jié)算單據(jù)要求：包括但不限于購房款、維修費用、稅費等費用結(jié)算單據(jù)。說明：單據(jù)需清晰明了，便于雙方核對。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、期限、費用等。說明：協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：協(xié)議需由合同雙方簽字蓋章。7.補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜進行補充約定。說明：補充協(xié)議需符合法律法規(guī)，并由合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還部分房款、支付違約金等。示例：甲方未能在約定交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并支付相當于每日租金__________%的違約金。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款或違反租賃合同約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。3.第三方的違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：第三方在介入過程中提供虛假評估報告，合同雙方有權(quán)要求第三方退還介入費用，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年二手房提前交付協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.提前交付原因及條件3.1提前交付原因3.2提前交付條件4.提前交付時間4.1提前交付日期4.2提前交付時間段5.提前交付費用及支付方式5.1提前交付費用計算方式5.2提前交付費用支付方式6.提前交付前的房屋狀況6.1房屋現(xiàn)狀6.2房屋維修及整改7.提前交付后的房屋維護責任7.1房屋維護責任劃分7.2房屋維修及養(yǎng)護8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.2稅費承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋維修及整改清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：甲買受方：乙1.2雙方地址出賣方地址：____市____區(qū)____街道____號買受方地址：____市____區(qū)____街道____號1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系電話：______，買受方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____街道____號____單元____樓____室。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑年代為____年。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，出賣方擁有房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.提前交付原因及條件3.1提前交付原因因買受方工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前交付房屋。3.2提前交付條件買受方應支付提前交付費用，并確保房屋在交付前達到約定的交付條件。4.提前交付時間4.1提前交付日期提前交付日期為____年____月____日。4.2提前交付時間段提前交付時間段為上午9:00至下午18:00。5.提前交付費用及支付方式5.1提前交付費用計算方式提前交付費用按房屋總價款的____%計算。5.2提前交付費用支付方式提前交付費用于提前交付日期前支付，支付方式為____。6.提前交付前的房屋狀況6.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為已裝修，家具家電齊全，滿足入住條件。6.2房屋維修及整改如房屋存在影響入住的維修及整改問題，出賣方應在提前交付日期前完成。7.提前交付后的房屋維護責任7.1房屋維護責任劃分提前交付后，房屋的維護責任由買受方承擔。7.2房屋維修及養(yǎng)護買受方應定期對房屋進行維修及養(yǎng)護，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在提前交付日期后____個工作日內(nèi)辦理完畢。8.2稅費承擔稅費包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。9.違約責任9.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為____。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議在提前交付完成后，且雙方無其他爭議的情況下終止。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單附件一詳細列明房屋的交付情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等。12.2附件二：房屋維修及整改清單附件二列明房屋在交付前需要進行的維修及整改項目，以及責任方。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2合同見證人本協(xié)議由____見證，見證人簽字如下：見證人：______簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，包括但不限于中介方、見證人、評估機構(gòu)、律師、物業(yè)服務企業(yè)等，他們在本合同中的介入，是為了協(xié)助合同雙方的履行，保證合同的有效執(zhí)行。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任第三方在本合同中的責任限于其職責范圍內(nèi)，對因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應承擔相應的違約責任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取相應的服務費用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關系為獨立的服務提供者，第三方不參與甲乙方的內(nèi)部權(quán)益分配，不承擔甲乙方的直接經(jīng)濟責任。15.3.2與合同履行的劃分第三方對合同履行的協(xié)助，不改變甲乙方各自的責任和義務，第三方的介入不免除甲乙方的合同責任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方同意在第三方介入的情況下，保證提供第三方所需的全部資料和配合，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款乙方同意在第三方介入的情況下，接受第三方的專業(yè)意見，并在必要時支付第三方提供的專業(yè)服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指第三方因違約行為應當承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額計算17.2.1以第三方提供服務的直接費用為基數(shù)，按照____%的比例計算；17.2.2最高不超過____元人民幣。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因違約行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請甲乙方任何一方需要第三方介入時，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和預期效果。18.2第三方介入審核對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)進行審核，并決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入程序開始實施，第三方應按照本合同的約定和甲乙方的指示開展工作。18.4第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，甲乙方應共同對第三方的工作進行評估，并根