鋪面租賃賠償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的鋪面位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的鋪面及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、消防等設(shè)施齊全。

（2）對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

（3）不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠。

（2）愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，并保持原狀。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之鋪面，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的鋪面位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施交還甲方，并保持原狀，甲方應(yīng)在收到乙方交還的鋪面及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除，且丙方有權(quán)直接向甲方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)和限制

7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得對其進(jìn)行任何破壞或損害。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自允許他人進(jìn)入租賃物。

7.4乙方如違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物造成損害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保，增加甲方在租賃過程中的安全感，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理租賃物的使用，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方的行為，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商業(yè)店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商業(yè)店鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商業(yè)店鋪及附屬設(shè)施交還甲方，并保持原狀，甲方應(yīng)在收到乙方交還的商業(yè)店鋪及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除，且丙方有權(quán)直接向甲方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用商業(yè)店鋪，包括但不限于營業(yè)、存儲、展示等合法用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持商業(yè)店鋪的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商業(yè)店鋪進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方的書面同意。

七、甲方的義務(wù)和限制

7.1甲方應(yīng)保證商業(yè)店鋪符合租賃合同的約定，并在租賃期內(nèi)對商業(yè)店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的商業(yè)店鋪，除非提前通知乙方并獲得乙方的同意。

7.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約，且甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)救期限。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

8.2如甲方擅自進(jìn)入乙方租用的商業(yè)店鋪或未獲得乙方同意進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____